クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市南区澄川二条1丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年1月
総戸数28戸
小学校区域澄川西小学校
中学校区域平岸中学校
専有面積58.62m² ~ 75.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社中山組

クリーンリバーフィネス澄川レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの売却ガイド

クリーンリバーフィネス澄川レジデンスは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は澄川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス澄川レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス澄川レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 澄川駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 澄川西小学校
  • 中学校区: 平岸中学校

クリーンリバーフィネス澄川レジデンスに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス澄川レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス澄川レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリーンリバーフィネス澄川レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス澄川レジデンスはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス澄川レジデンスは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。澄川駅徒歩6分。築2018年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス澄川レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
市営地下鉄南北線「澄川」歩6分とまずまず近いです。
市街地からは少し離れています。子供を育てるにはよいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
豊平川が近くにあります。河川敷が整備されているのでサイクリング、ジョギングができます。
比較的マンションが少ない閑静な住宅街になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラ、オートロックもついていてセキュリティーは高そうでした。
エントランスがありますが、パンフレットよりかなり狭かったです。 駐車場も青空駐車でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りにあまり高い建物が無いので、日差しはよいです。
完全バリアフリーでは無かったです。段差もありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マックスバリューやつるはドラッグ、ファミリーマートなどが近くにあり買い物に便利です。
飲食店、居酒屋が近くには見当たりませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★
学校も近くにあり、大きな病院もあるので、暮らしやすい場所だと思います。
マンション内のコミュニケーションについては分かりませんでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【澄川駅に対する口コミ】札幌の主要地下鉄駅であるさっぽろ駅、大通駅、すすきの駅と同じ地下鉄南北線で、いずれも15分以内で行けるのでとても便利。 空港バスのバス停もあり、乗ってしまえば大きなスーツケースを転がして移動する必要がないので楽ちんです。 駅構内にPUDOステーションがあります。
【澄川駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあって便利ですが、その中にあった100均がなくなってしまったのがとても痛いです。 駅周辺にファーストフード店やブーランジェリーが一軒もなく、有名なケーキ屋やカフェは駅のすぐ近くにあるものの、ファミリーで行ける飲食店はあまりありません。
2024年12月 メリット
治安
駅前は常に人が多いです。澄川駅周辺での大きな事件やトラブルは聞いたことがなかったです。
駅周辺は居酒屋があるので、酔った学生さんが多く賑やかでした。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。