クリーンリバーフィネス新札幌ウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩8分 JR千歳線/新札幌駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別東四条1丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年7月
総戸数100戸
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社西松建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス新札幌ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリーンリバーフィネス新札幌ウエストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市厚別区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリーンリバーフィネス新札幌ウエストを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市厚別区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス新札幌ウエストの売却ガイド

クリーンリバーフィネス新札幌ウエストは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数100戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス新札幌ウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス新札幌ウエストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩8分
  • JR千歳線/新札幌駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバーフィネス新札幌ウエストに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス新札幌ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス新札幌ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス新札幌ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリーンリバーフィネス新札幌ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス新札幌ウエストはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス新札幌ウエストは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩8分。築2007年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス新札幌ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市交通局地下鉄東西線新さっぽろ駅から、直通でイオン・サンピアザ・DUOがある。 大型ショッピングモールへ行くことができ非常に便利です。 また地下鉄東西線の起点・終点のため、始発は朝7時~9時の朝ラッシュ時でも座席に座れる可能性も高く、終点のため乗り過ごしもないのでストレスも少ないです。 アクセスは都心部札幌の最寄り駅となる札幌市交通局地下鉄東西線大通駅まで20分と近いのも魅力です。 あわせてJR北海道千歳線新札幌駅ともつながっているため、JR北海道千歳線経由で札幌駅へ行くことも可能です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】家電製品を取り扱う店が少ないことと、駅周辺は市営住宅が多いため賃貸物件数がやや少ないです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新札幌駅まで徒歩9分ですので、とても便利な立地だと思います。
雨の日は、徒歩9分でも遠く感じることがあります。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設が多いエリアなので、生活するのには便利です。
向かいにゲームセンターのキャッツアイがあるので、治安は心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分はきれいに清掃されています。植木も整っています。
草刈りをもっと頻繁に行ってくれると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKに住んでいますが、間取りは無駄がなくて住みやすいです。
特に思い浮かびませんが、ウォークインクローゼットがあったらもっと良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物や飲食店は周囲に豊富にあります。新札幌駅まで歩けばなんでもあります。
道路が混んでいるので、車で買い物に行くときに渋滞に巻き込まれることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
新札幌駅前にたくさん病院があるので不自由ないです。
どの病院も混んでいるので、待ち時間が長いくらいです。(仕方ないですが)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がとても充実しています。食べ物屋さんも豊富なので仕事帰りにお惣菜を買うのに便利ですし、リーズナブルな価格帯のご飯屋さんも多いので1人でご飯が食べやすいです。また、病院や本屋、100均、ドラッグストアが充実しているので便利な駅です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば、バスターミナルが2本の長い通路なので、1番乗り場、7番乗り場を利用する際にたくさん歩くことになります。
2022年04月 メリット
交通利便性
快速が止まり地下鉄の駅とも直結していてバスターミナルもあるので便利です
特にはデメリットなどはないと思いますが冬は雪のせいでよく止まっています
生活利便施設の充実
駅から直結で大型商業施設やスーパー、近くには飲食店なども充実しているます
デメリットなどは特にないですが強いて言うならもうすこし若者向けのお店が増えれば栄えると思う
飲食店の充実
大型商業施設の中にも飲食店が沢山あり駅の中にも何件かあるので便利です
強いて言うなら居酒屋などが多いイメージなので若者向けのお店が増えれば良いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄や電車、バスターミナルなどもあるので通勤や街などに出るのにも便利なので子育てされている方には便利な場所だと思います
当然ですがどの交通機関も朝や夕方は混雑しているので少し時間帯を考えて利用する必要があると思います
治安
近くには警察署もありパトロールなども頻繁にしているので安心して暮らせる場所だと思います
駅や商業施設以外は基本的には自然も多く街灯なども少なく感じるので夜道は怖いかもしれません
コストパフォーマンス
病院や大学などの開発が進んでいて土地の値段も上がっているみたいなので家などを購入するのには良い場所だと思います
便利な場所なので家賃も少し高いかもしれないのと、月極め駐車場がすくないので車がある家庭は駐車場探しが大変かもしれません

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。