クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十三条西3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年1月
総戸数56戸
専有面積58.83m² ~ 58.83m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社川田工業

クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の学校区を考慮し、安心して子育てができる環境を探していました。公園も近く、自然豊かな立地が理想的です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据え、資産価値が安定している物件を希望しています。広々とした間取りで、テレワークにも対応できる点が決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 独立を機に、自分の時間を大切にできる住まいを探していました。セキュリティがしっかりしており、プライバシーが守られる点に安心感があります。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントを候補にしています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントの売却ガイド

クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩1分。築2024年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
一番便利な南北線があるおかげで札駅や大鳥に一本でいける
あまり綺麗じゃないのとおしゃれじゃないこと
生活利便施設の充実
チェーン店が多く信用できるみせが多く立っている
おしゃれなお店が少なく駅単体でたのしめない
飲食店の充実
美味しいラーメン屋があって食事にありつきやすい
カフェとかすたばとかがあったら便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
階段が広くて上り下りで分けられているのが良い
スロープなどが少なく車椅子などでは少し不便かなと思う
治安
すごくよくて駅員さんも丁寧で安心していける
乗ってくる客層があまり良くないことがある
コストパフォーマンス
安いお店がたくさんあってすごく便利だと思う
もっと店の種類が多くあればもっと便利だと思う
交通利便性
札幌駅まで10分もかからずに到着します。地下鉄なので冬の雪の影響もうけることがありません。そのため、通勤で困ることもほぼありません。JR沿線などになると降雪による遅延運航中止がありますので、その点地下鉄は非常にメリットがあると思います。
特に問題を感じる駅ではありませんが、元々、南北線の最終の駅であったこともあり、繁華街的なところがあります。その点、それほど気にならないという事であれば問題ありませんが、お子様をお持ちの方で生活環境で気にされる方がいるかもしれません。治安が悪いということなく、通り二つで北海道大学の敷地内になりますので、散歩などにも便利だと思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺にもスーパー、飲食店も多く存在しているため、単身者の生活も非常に便利な駅になっています。駅の真上がバスターミナルなので、乗り継ぎも非常に便利になっています。
特に問題を感じることはありませんが、強いてあげれば駅の南北の改札が少し離れているので、少し不便です。
飲食店の充実
飲食店は多いです。カラオケボックスやスープカレーのお店などバラエティにとんでいます。
強いてあげるとすれば、駐車場が少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
近くには北海道大学構内もあるので、環境的には悪くないと思います。
繁華街的なところもあるので、お子様の教育等の面で気になる方がいるかもしれません。
治安
特に治安が悪いと感じることはありません。昼と夜もそれ程変わることはありません。
強いてあげるとすれば、交通量も多い場所になるので小さなお子様をお持ちの方は心配されるかもしれません。
コストパフォーマンス
こちらの駅に限らずですが、札幌全体コストパフォーマンスは非常に高いと思います。
強いてあげるとすれば、マンションが多いので、戸建ての望まれる方には向いてない駅かと思います。
交通利便性
札幌駅から10分程度で来れるのがとてもいいです。バスも多く出ています。
強いていうならば、地下鉄の料金が高いのがネックです。
生活利便施設の充実
駅付近に何個かスーパーがあり、買い出しには困りません。
商業施設は少ないです。ショッピングするような店もありません。
飲食店の充実
北大の学生街なので飲食店は点在していていろんなレパートリーがあります。
見た目的に入店のハードルが高い店が多いです。あと店が離れて点在しているので見つけるのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
区役所や公民館が近いので便利だと思います。
近くに公園は少ないですが、車で移動すれば広い公園がいくらでもあります。
治安
学生街なので、そこまで悪いということはないです。
駅の北側は昔ながらの怪しい店が多く立ち並んでいます。
コストパフォーマンス
北海道なので家賃は安いです。学生向けのアパートもあるのでそれも影響しています。
地下鉄の運賃は高いですが、車があれば大した問題ではないと思います。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。