2022年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
ひばりが丘駅自体が小さな駅なので、改札まで近い。建物を出てから駅の入り口まで40秒くらい。改札までの時間で言っても5分かからないくらい。とにかく近い。始発駅から2つめなので、混雑している時間帯でなければほぼ座れるのもよい。また、高速道路の入り口も近いので、道内の移動にも大変便利。
バス移動の際には新札幌か大谷地まで移動する必要がある。バス移動メインの人には使いづらそう。
立地・治安・周辺環境
★★★★
角地に立地しているため、駐車場から車を出すときに二方向へ出られるのが便利。南郷通に出るときは信号もあるので出やすい。南郷通は大きな通りだが、個人的には騒音などはあまり気になったことがない。大型のトラックやバスは12号線を走るからだと不動産屋に説明された。
公園やサイクリングロードは近いと言えば近いが、「緑に囲まれた静かな立地」という落ち着いた雰囲気ではない。あくまで駅近物件という感じ。のんびりした雰囲気を求める人には向かない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
必要十分なものはそろっており、特に不便を感じたことはない。犬猫の飼育も認められているはずだが、共用部で見かけたことはほとんどない。鳴き声などが聞こえたこともない。
集会場がないので、大人数で集まる場合は近隣の集会場を借りて移動する必要があるのが、不便といえば不便。また、物理的なカギを鍵穴にさすという動作も若干時代遅れな気がするので、非接触で解錠できる仕組みの方がよかった。
お部屋の仕様・設備
★★★
築浅マンションの標準的な仕様は満たしていると思う。設備面に関して不満は特にない。インターネットも個別に回線を引けるため、スピードも速い。
隣の部屋から物音が聞こえることはほぼないが、上階や下階からの物音や振動はわりとダイレクトに伝わる。子供の走り回る振動に関する苦情の掲示も定期的に貼り出されている。また、水圧はそれほど高くない。もう少し勢いがあるとありがたいが、暮らしに支障があるほどではない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩圏のコンビニが複数ある。食品スーパーもある。その気になれば15分くらいで新札幌や大谷地まで歩ける。
基本的には大きな駅に挟まれたベッドタウン駅なので、商業施設や飲食店は多くない。もう少し近くにカフェなどあればもっと便利だとは思う。
暮らし・防災・子育て
★★★
徒歩圏内に一通りの施設はそろっており、不便を感じることはない。20分ほど歩けば区役所にも徒歩で行ける。
マンション内のコミュニティは、ほぼない。事務的な連絡があるだけ。決して雰囲気が悪いわけではないが、お互い距離を保っている感じ。