クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/琴似駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市西区八軒二条西4丁目95-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2020年6月
総戸数143戸
専有面積72.50m² ~ 89.77m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社中山組
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの売却ガイド

クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数143戸、9階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩7分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージに関するよくある質問

クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリーンリバー フィネス琴似ミッドステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージはどのような物件ですか?

クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩7分。築2020年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー フィネス琴似ミッドステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲JR函館本線の琴似駅から徒歩7分のところにあるマンションです。
▼最寄り駅がJRの駅で地下鉄の駅ではないので、冬場は寒い利便性も悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲閑静な住宅街にあり、隣は公園が造られる予定になっています。
▼地下鉄の最寄り駅が東西線の琴似駅で徒歩17分もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲監視カメラにオートロックも設備されています。
▼ロードヒーティングは付いていますが、青空駐車です。冬場は雪かきが大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲キッチンは最新で食洗器もついています。デザインもシックできれいです。
▼アイランドキッチンを希望していたのですが、普通のキッチンでした。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲徒歩7分ほどのところにイトーヨーカドーとMaxバリューがあります。
▼繁華街やすすきの、ショッピングモールなどは遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲八軒西小学校などが近くにあり、子供を育てるには良い環境だと思います。
▼小さな病院はありますが、総合病院までは少し遠いです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅が近くにあり天候関係なく出かけることができる
▼駅が近いので人の動きが激しいので少し騒がしい
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄り駅はJR函館本線琴似駅まで徒歩7分ほどです。
▼地下鉄の駅は近くにありません。 JRの駅も遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに琴似発寒川が流れています。 農試公園も近いです。
▼スーパーはちかくても7分ほどで微妙に遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ペット可能なマンションです。 宅配BOXも配備されています。
▼駐車場が青空駐車場です。来客用駐車場も3台分しかないそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲食器洗い乾燥機が着いたキッチンです。 また収納も十分にあります。
▼アイランドキッチンが希望なのですが、残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲まわりはのどかな住宅街です。 物価は札幌市内ではやすいほうです。
▼スーパーが遠いです。 ショッピングモールも近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲大きい後援もあり子育てにはよい環境だと思います。
▼病院や区役所までも遠いです。車以外で行くのは苦労します。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲かいそくがとまったりすわるばしょがあること
▼遅延するばあいがあるのとふゆはとてもさむい
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニカフェがあってとても便利
▼ふゆはスーパーのなかやえきのなかがさむいです
飲食店の充実
▲かふぇがあるのでゆっくりできていいとおもう
▼かふぇいがいにあんまりゆっくりするところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲えれべーたーがあっていいとおもいました。
▼ちかくにがっこうがとおいいしあまりないこと
治安
▲せきをゆずってくれたりいいひとがたくさんいた
▼たまにへんなひとがいるすこしぼろいことなど
コストパフォーマンス
▲えきがちかくてすみやすそうかいそくだから
▼とちのねだんがとてもたかそうなことがざんねん
交通利便性
▲快速が何本かあり、空港まで一本で行くことができる
▼最寄りに向かう電車の本数が少ないので増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲比較的、コンビニやドラッグストアなど色んなお店が揃っている
▼日用品を気軽に買うことができる場所があればいい
飲食店の充実
▲駅をでてすぐのところに美味しそうなパン屋がある
▼近くに弁当屋など軽食を買える場所があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーター、エスカレーター、階段全部揃っている
▼強いて言えば、トイレの数をもう少し増やしてほしい
治安
▲駅のホーム内の治安は、比較的いいと思う。
▼たまに改札前などに変な人がいることがある
コストパフォーマンス
▲周りの環境がよく、比較的住みやすいところだと思う
▼駅の近くは割りと店が多く、朝になるとそこから出たゴミなどにカラスが集まる

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。