クリオ高津壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩17分 JR南武線/武蔵新城駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年8月
総戸数33戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域東高津中学校
専有面積57.37m² ~ 67.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社福田組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ高津壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ高津壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ高津壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ高津壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ高津壱番館の売却ガイド

クリオ高津壱番館は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはクリオ高津壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ高津壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩17分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩17分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 東高津中学校

クリオ高津壱番館に関するよくある質問

クリオ高津壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ高津壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ高津壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ高津壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ高津壱番館はどのような物件ですか?

クリオ高津壱番館は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩17分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ高津壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までギリギリ徒歩圏、平坦エリア。バス停もマンション目の前。 最寄り駅には24時間営業のコンビニ、弁当屋、ビデオ屋、本屋、病院、クリニック、美容院、警察署、花屋と 生活必需品が揃っている。
自転車置き場が、改札より少し離れている。所有台数が少ないためか、定期利用は数カ月待ちの状況。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣家との間隔が広く、南面の日当たり良好。戸建て二階建てがある. 多摩川の土手徒歩圏、府中街道が北側に位置するが、騒音は気にならない。
駐車場空きあり(立体の為、収容制限あり) 自転車置き場に 屋根つきが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
週五日 管理人による清掃が良く行き届いている。 宅配ボックス利用可能。エレベータは1つ。 駐輪場の利用料無料。
駐車場空きあり(立体の為、収容制限あり) 自転車置き場に 屋根つきが少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南面(ベランダ)の日当たり良好。 上下左右の隣室からの騒音なし、深夜も特に音は気にならない。 浴室乾燥機あり。
外梁工法ではない部屋があるため、居室の角に家具がおけない。 サッシが横長のため、カーテンはオーダーが必要 水回り(トイレと浴室)段差あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩15秒にて、23時まで営業コンビニスーパーあり。価格も豆腐39円と良心的。 洋食屋 徒歩30秒にてあり、ボリュームありおいしいので評判よい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、保育園、幼稚園 徒歩10分圏内。公園も適度にあり、小児科近隣二件あり。 マンション内は子育て家族が多い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高津駅に対する口コミ】渋谷まで一本で行くことができる。 半蔵門線直結で、都心部へ行くことができる。 駅の目の前にスーパーがある。 病院が直ぐ近くにある。 居酒屋やファミリーレストランなどの飲食店も近くにある。 ボウリング場がある。 駅の近くに坂がほぼ無い。
【高津駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時の混雑がひどい。 急行が止まらない。 大井町線も基本的に止まらない。 主要駅ではないため栄えてる範囲が小さい。 駅のエスカレーターが一列のため少し詰まりやすい。 下りのホームのエスカレーター、階段が一箇所のためそこに人が詰まりやすい。
2022年07月 メリット
交通利便性
まあまあ混雑しているが、そこまできになるほどでは無い。武蔵小杉駅などの都心部へのアクセスがしやすい駅が近い(武蔵中原駅を挟んで2駅)。近くにバス停がある(混んでいる時は混んでいる)。
特にデメリットはないが、強いて言うならば切符の券売機の近くにゴミ(レシート等)が落ちていることがあるので、どうにか落とさないように注意するなどしてほしい。
生活利便施設の充実
近くにビーンズやクリシマなどのスーパーもあり、すぐ近くにある商店街に行けばダイソーなどもあるため、利便性には困らないと思うが、特に飛び出ていいことはないので3。
強いてあげるならば病院が少し遠いので近くに作って欲しい。
飲食店の充実
近くにジョナサンやサイゼリヤなどのレストランがあり、商店街の中に唐揚げ屋などもあるため、特に困ることは無い。
すかいらーく系列のチェーン店を増やして欲しい。近くにジョナサンしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅の近くはない。少し遠くにぽつぽつとある。公園はすぐそこにある。
幼稚園が歩かないと無いためもっと作って欲しい。
治安
特に大きな事件は起きていない。駅の近くに交番があるためだと思う。
駅周辺に副業やりませんか的な人がうろついてた。気味が悪い。気持ち悪いので追っ払って欲しい。
コストパフォーマンス
よくわからないが、物価はまあまあな方だと思う。住みやすさは〇。
強いて言うならば近くに大きい商業施設(マルイなど)がないため不便かもしれない?

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。