2015年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
副都心線＆有楽町線の要町駅から徒歩2分はとても楽。 小雨が振っても走ればすぐ着くし歩道が広いので子どもが学校へ行く時も安心して歩かせられる。 駅前には居酒屋・スーパー・コンビニ(角に3件)・レンタルＤＶＤ屋も揃っているので駅前で用事が済む。 隣の池袋駅にはバスでも1本で行けるし徒歩でも約15～20分なので健康の為に歩いている入居者さんが多い。 駅前には駐輪場も多くあり、少し離れた所から自転車に乗ってきている人も安心して停められる。
以前は大衆焼肉屋もあったけど閉店してしまい、隣の池袋駅か千川駅に行かないと無い。隣なのでちょっとした散歩と思い移動するのもありだと思う。
立地・治安・周辺環境
★★★★
幹線道路から1本奥に入ると住宅街なので静かに歩ける。 千早大二公園というちょっとした公園もあり、学校帰りの子どもたちが遊んでいるのを見かける。 治安は決して悪くなく、住宅街の年配の方々がよく道路に出ておられ、子ども達に声掛けをしたりしているので地域全体で子ども達の見守りを行っている温かい地域。
幹線道路沿いなので、窓を開けているとどうしても緊急車両や車の騒音が響く。 (閉めていると全く気にはならない。)
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
”ホテルライクな住まいづくり”を謳っているのもあり、毎日とても綺麗に掃除されています。 管理人さん以外にもゴミ出しの日には明和管理のスタッフさんがやって来てキビキビと動いているのがとても好感が持てます。 エントランスのソファーでは時折入居者とどこかの営業が話し合っているのを見かけたり、1Fのパーティールームからは子ども達やお母さん方が集まり、楽しそうな笑い声が漏れ聞こえたりします。 前の冬には正面扉の張替えを行い日々綺麗に保たれています。 内廊下なので冬場や突風の心配もなく、安全に廊下を歩けます。 (内廊下はカーペット敷) ペット飼育も可でグルーミング室もあり、ワンちゃんやネコちゃんも日々清潔に保たれます。 宅配BOX、オートロック、各部屋のバリアフリーも完備されており、老後の心配もなさそうです。
15F建てなのにエレベーターが1機しかなく、朝の通勤ラッシュ時(7時半～8時半頃)はひっきりなしに動いているのでタイミングを逃すとちょっと乗りづらい時があります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
バリアフリー化されており、将来の同居や自分の老後などは特に問題なさそうです。 ご近所同士もとても仲良しなので揉め事も聞いたことがありません。 お風呂に浴室乾燥・涼風・換気などが付いているので雨の日でも洗濯干しに困りません。 日当たりもとてもよく、ガーデニングをされているご近所さんもおられます。
強いていうならカウンターキッチンではありません。 今どきの広いキッチンではないので気になる人はいるかも知れませんがヒロすぎても使いこなせないので個人的にはちょうどいいです。 収納が少し少ないかなと感じます。
買い物・飲食店充実度
★★★
居酒屋・個人商店もあるので買い物には困りません。 駅前のスーパー”いさみ屋”では週1回卵が98円の時があるのでご近所の皆さんはこぞって買いに行きます。 フレッシュネスバーガーや定食屋も何件かあり、ちょっとしたお食事も問題ありません。
大きいスーパーが要町駅にはなく、、隣の千川駅にライフがある位です。 少し要町から板橋のほうへ歩けばマルエツもあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校・中学校・保育園もあり、通学下校時刻には人通りの多い箇所や学校近くのポイントにシルバーさんが立ってくれています。 保育園は夜22時までやっている”しいの実保育園”というのがあり、残業で遅くなる親御さんの強い味方があります。 (過去お世話になりました) 内科も学校の裏や駅前にあり、住んでいる場所で使い分ける事もできるのでとても安心です。 近くの椎名町の駅前で秋頃にお祭りがあり、夜店が沢山出ます。
メリットで書いた”椎名町でのお祭”が、とても細い通路にも夜店がひしめき合っているので通るのがとても大変です。 (それでも子ども達は楽しそうですが)