クリオ蔵前壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区寿3丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年8月
総戸数45戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積50.01m² ~ 67.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社坂田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ蔵前壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ蔵前壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ蔵前壱番館の売却ガイド

クリオ蔵前壱番館は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ蔵前壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ蔵前壱番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

クリオ蔵前壱番館に関するよくある質問

クリオ蔵前壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ蔵前壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ蔵前壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ蔵前壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ蔵前壱番館はどのような物件ですか?

クリオ蔵前壱番館は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩1分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ蔵前壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線蔵前・浅草線蔵前・銀座線田原町が近く、上野などに出るのには不自由ない立地だと思います
駅近くに商業施設が充実しているという感じではないです。浅草のほうまで歩くと少しあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はおおむねいいと思います。近くに隅田川があるので散歩するのもいいです。
春日通りに面しているためか、夜にときどき騒音が気になる日はあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスは十分な個数です。インターネット回線はLAN方式で、常時十分な速度が出ていました(下り90Mbps程度)
ゴミ置き場まで一瞬だけ雨の当たる場所があります(本当に一瞬です)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣の部屋からの騒音が気になったことはありません。天井は比較的高いです。
西向きの部屋だったので、日当たりはあまり良くなかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅横のローソンや駅向かいにまいばすけっとがあります。普段の買いものは新御徒町のライフまで自転車で行っていました。新御徒町にハナマサもあったのですが、今はマツキヨになってしまっています。
ドラッグストアがあまり近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
隣にいい歯医者さんがあってよかったです。
大きな総合病院が近くにありませんでした。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅から非常に近いため、とても便利です
特に感じていないですが、しいと言えば地下鉄なので地上まで少し時間がかかる所です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】成田空港、羽田空港いずれにも1時間以内で到着することができる。様々なエリアへのアクセスが良いため比較的高い家賃を払ってでも住みたい。
【蔵前駅に対する口コミ】出入り口にエスカレーターが設置されていないため重い荷物を運ぶのが大変。もともと住んでいる地元住民と転入したての方の交流がもっとあれば良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】診療所やコンビニスーパーなど基本的な生活インフラが整っているため困る事は無い。地域住民による夜間パトロールなども行われているため安心感がある。
【蔵前駅に対する口コミ】都営大江戸線との乗り換えが、地上乗り換えのため少し不便。夜間はあまり人気がないため気をつけたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】個人、チェーン店ともに飲食店が多数あるため食事に便利。
【蔵前駅に対する口コミ】個人店が多いため引っ越したばかりの方は入店のハードルが高いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】幼稚園や学校もしっかりとあるまた地域の目があるため安全である。
【蔵前駅に対する口コミ】もともと数10年以上住んでいる地元の方とのコミュニティーを大事にしたい。
2024年01月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、電車が比較的空いている。出口にもよるがバス乗り場やタクシー乗り場が出てすぐにある。
浅草線と大江戸線が利用可能だが、乗り換えようとすると若干歩かなくてはならない。
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェやお店が多く、歩いているだけで楽しい。
大きなスーパーが駅のすぐ近くにないのは少し不便。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや個性的な飲食店が多い。
強いて言うならお店が多くて回りきれない。
暮らし・子育て環境の充実
場所にもよるが、新しく綺麗な校舎の学校がある。
子供が遊ぶ公園はそこまで多くないかもという印象。
治安
ほどよく閑静な住宅街。治安はいいと思う。
細い路地は暗くて夜は少し怖いかも。明るい道を選べば問題なし。
コストパフォーマンス
共働き子なし夫婦にとってはとても住みやすいところだと思う!
家賃や物価はやや高めな印象。お得なスーパーを探すなど工夫は必要。
交通利便性
・浅草や合羽橋、最近流行りの蔵前にもアクセスがいい。・駅自体は狭いが、階段の上り下りが少なく、楽。・近辺にビジネスホテルが多いので時間帯によっては観光客で混むことがあるが、割と座れる印象。
・反対方面に移動するには階段を使用しなければならないので、少し不便。
生活利便施設の充実
・浅草ROXなどの商業施設があり、浅草の商店街も近い。
・大きな病院は恐らくなく、小さい医院が多い印象。
飲食店の充実
・庶民的なローカルなお店が多い印象。駅出口のある交差点にある日本海はおいしい。
・おしゃれなカフェやベーカリーなどはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅のトイレは割ときれいな方だと思う。また、ホームは狭いがちゃんとベンチがあり便利。
・学校などの教育施設は駅近にはない・駅のエレベーターはあるが、すこし入口がわかりにくい
治安
・人通りがあり、大通りに面しているので不安になったことはない。
・外国の観光客がかなり多いので、苦手な人は気を付けた方がいい。
コストパフォーマンス
・浅草に近く、表参道や渋谷まで銀座線で一本で行ける。
・家賃は高めだが、利便性も考えると相応なのかも?

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。