クリオ蒲田壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩5分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩6分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田6丁目37-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年3月
総戸数37戸
小学校区域相生小学校
中学校区域御園中学校
専有面積50.73m² ~ 93.28m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社東急建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ蒲田壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ蒲田壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ蒲田壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クリオ蒲田壱番館の売却ガイド

クリオ蒲田壱番館は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数37戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ蒲田壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ蒲田壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩5分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩6分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 相生小学校
  • 中学校区: 御園中学校

クリオ蒲田壱番館に関するよくある質問

クリオ蒲田壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ蒲田壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ蒲田壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ蒲田壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ蒲田壱番館はどのような物件ですか?

クリオ蒲田壱番館は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩5分。築1998年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ蒲田壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西蒲田では交通の便がすごく栄えてるだけに2つの駅から乗り降りできる便利さがあります
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業地域だけにマンションも多く建ってるのですがホテルも多くありますから とっても静かな街です
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建ってからあまり建っていないのでまだまだ綺麗です。外観はホテルのような感じにみえバルコニー等がすぐわからないので安心できます
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ホテルも近場にわりと多くあるだけに喫茶も多くあり早朝だったりの食事も簡単にすませることができます
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院がおおかったり公共施設が多い街で便利
特になし
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で買い物にも便利だしそこまでうるさくなさそうです。
駅には大きなスーパーがありますが家の近くにもあったらいいなと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】薬局やコーヒーショップ、スイーツ店以外にも大きめのショッピングセンターがあり、お買い物でも楽しめる駅です。コスメのお店も数店、ニトリなど生活用品店もありとても便利。ご飯屋さんも数店入っておりご飯選びも困りませんでした。
【蒲田駅に対する口コミ】ホームに行く途中のエスカレーターが長いのは、大きな荷物を持っていると少し不便に感じました。
2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商業施設や飲食店が充実している。
繁華街過ぎるとも言える。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションとオフィスビルが混在しているところだが、通りからも一本中に入っていて、静かではある。
住宅街として考えるとどうかなという部分はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築後12年ということを考えれば外観やエントランスの雰囲気は悪くないと言える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏で基本的には全て揃う。
2022年06月 メリット
交通利便性
各停・急行・特急・快速すべて止まる。休日ダイヤであれば、品川までノンストップ7分で着く。
大きな駅のはずなのに、改札が1箇所しかなく、改札から1番端の車両乗りたい場合、かなりの時間を要する。
生活利便施設の充実
大田区・蒲田と言うと治安が悪いイメージですが、治安が悪いと思ったことは1度もない。
大きな駅にしては、飲食店や買い物をする場所が少ない。
飲食店の充実
24時間営業のすき家が出来てマシになった。
大きな駅にしては飲食店が少なすぎるように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなくと言った印象。治安が悪くないから良いのか?
特にデメリットは感じないが、第一京浜が通っているので、付近は夜中も車通りがあってうるさい。
治安
大田区・蒲田は治安が悪いと思われがちだが、京急蒲田付近は悪いと感じたことはない。
自転車置き場では無いところに自転車を置くバカがたくさんいる
コストパフォーマンス
交通の便を考えると、家賃相場も高くなくて良いと思う
京急蒲田付近は再開発もあって、家賃相場が上がってきている印象。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。