クリオ菊名壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数57戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積16.08m² ~ 18.32m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社明和地所
施工会社村本建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ菊名壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ菊名壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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クリオ菊名壱番館の売却ガイド

クリオ菊名壱番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数57戸、4階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ菊名壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ菊名壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

クリオ菊名壱番館に関するよくある質問

クリオ菊名壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ菊名壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ菊名壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ菊名壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ菊名壱番館はどのような物件ですか?

クリオ菊名壱番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩6分。築1992年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ菊名壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅自体は小さいが、駅にスーパーがありすぐ買い物ができるので便利
駅自体が小さいこと。かつタクシー乗り場やバス乗り場が非常に狭いところにあり、駅前の列が階段まで伸びていること
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションまでの道は徒歩の場合は商店街を通りすぎて線路沿いを歩くが思ったよりも近くオープン。マンションの寸前までほぼフラットアプローチのため菊名という坂が多い立地にも関わらずあまり坂を歩くことがない
車での出入りが難しい場所のため車では行きにくい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しいマンションではないがきれいに管理されており、安心感がある。
単身用のマンションなので基本的には部屋が小さい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の目の前すぐに建物がないので視界がひらけている。
単身用のマンションなので基本的には部屋が小さい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは線路を渡るとすぐにあるので実は遠くない。
コンビニに行くのに線路を渡るという気持ちのハードルがある。
暮らし・防災・子育て
近くに病院もあり不便さは感じないかとは思いますが利用した経験がなく評価外
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】まずとってもふうけいが良くて、じゅうたくがいもありながらしずかなとちになっていることがよい。またそれだけではなく、そのえきだけではなくて、そのまわりのえきもおなじようにとてもいいとちになっていていい。
【菊名駅に対する口コミ】とくにおもいうかばないが、しいていえば、まちとしてはごみがちらほらおちていたのと、えきがすこしきたないとおもった。
2024年03月 メリット
交通利便性
横浜方面、都内どちらも行きやすい。快速が止まる。複数沿線使える。
通勤時間帯は座れない。バス、タクシー乗り場が階段に並びわかりずらい。
生活利便施設の充実
おおきい病院がある。スーパーが駅から直結。
駅の周りがそもそもあまり栄えていない。坂道が多い。
飲食店の充実
ラーメン屋が複数店舗ある。牛丼チェーン店がある。
ファミレスとかのチェーン店が一店舗もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅くら少し歩いたとこに図書館がある。小学校、中学校が近い。
学校の周りもとにかく急な坂道があって大変。
治安
歓楽街ではないので飲み屋も閉まるのが早く酔っ払いは少なくガヤガヤしていない。
飲み屋が少ない為か改札口の広場みたいなところで缶を飲んでる若い子がたまに溜まってる。
コストパフォーマンス
都内にも横浜にも行きやすいのが1番のメリット。
坂道だらけで駅までの道のりが大変な少し駅から離れたとこに住んだも家賃が都内とそんなに変わらない。
交通利便性
横浜や東京都内への移動もしやすく、使い勝手が良い駅。
駅に詳しくない人にとってはあまり知られていない駅のように思う。
生活利便施設の充実
駅にはスーパーはあるが、施設としては少なく、どちらかといえば住宅地の多い駅。最低限の買い物であればスーパー、薬局で賄える。
チェーン店などのお店も少なく、駅自体にうるささがなくて、比較的静かに過ごせる。
飲食店の充実
チェーン店はないが個人店で人気のあるお店がある。大人数でガヤガヤ飲むよりはしっぽり飲む人向け。
個人経営のお店が多いため、お客さんとお店屋さんとの距離が近い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が比較的、駅から近くにあるため通いやすい。高層マンションはあまりなく住宅街などで子育てしやすい。
ご高齢の人が多いので若いファミリー層が他エリアに比べると少ない。
治安
静かなので治安の悪さは感じることなく、物騒なことが少ない。
電柱が暗いので夜道に1人で歩くのは心細い女の人がいるように感じる。
コストパフォーマンス
使いやすい駅の割に家賃は安くて学生でも過ごしやすい土地である。
高層マンションはあまりないのでそういうところに住みたい人向けだはない街。
交通利便性
急行や特急が止まるので渋谷や横浜へ早く行ける
東急東横線とJR横浜線のホームが少し遠い
生活利便施設の充実
東急ストアやファミリーマートがあるので便利
アパレル店はなく、病院は少し遠いため不便
飲食店の充実
レストランやラーメン屋、パン屋がある、人気店もある
特にデメリットはないがスターバックスがあれば尚良かった
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレが設置されている
学校や保育園、大きな公園などは近くにない
治安
東口も西口も街灯が多く明るい、ゴミもあまり落ちていない
東口の西口と比べて治安が悪く、ポイ捨てもある
コストパフォーマンス
家賃相場は高くない、利便性はとてもいいのでコストパフォーマンスは良いと言える
これといったデメリットはなく、住みやすい

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。