クリオ真駒内泉町イーストコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年2月
総戸数23戸
小学校区域札幌市立真駒内桜山小学校
中学校区域札幌市立真駒内中学校
専有面積79.07m² ~ 106.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ真駒内泉町イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ真駒内泉町イーストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

クリオ真駒内泉町イーストコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリオ真駒内泉町イーストコートの売却ガイド

クリオ真駒内泉町イーストコートは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ真駒内泉町イーストコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ真駒内泉町イーストコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立真駒内桜山小学校
  • 中学校区: 札幌市立真駒内中学校

クリオ真駒内泉町イーストコートに関するよくある質問

クリオ真駒内泉町イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ真駒内泉町イーストコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ真駒内泉町イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ真駒内泉町イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ真駒内泉町イーストコートはどのような物件ですか?

クリオ真駒内泉町イーストコートは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真駒内駅徒歩7分。築2012年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ真駒内泉町イーストコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【真駒内駅に対する口コミ】始発駅なので座る事が出来ます。朝の通勤通学時間でも、1本遅らせれば座る事が出来ます。 駅のタクシー乗り場はタクシーが沢山待っていてくれるので、タクシーに乗れなかった事はありません。 バスも色々な路線のバスが停まっています。
【真駒内駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店があまりありません。 駅直結はコンビニしかないので少し不便に感じます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
終点、始発駅のため分かりやすい。バスへの乗り換えもスムーズにできるコンパクト感です。
終電、終バスがとにかく早い。特にバスは以前より本数が減っているので、増やして頂けたらもっと便利です。
生活利便施設の充実
コンビニが駅構内にあるのと、最近は安価な食堂ができたので食事ができる。
上記の食堂が早く閉まるのが不便。結局コンビニしかないが、値上がりが著しいため出費がかさむ。
飲食店の充実
おやき屋さんや野菜、弁当を取り扱うお店が入っている。
まわりに飲食店がない。住宅が広がっているため、近場でご飯というのは不可能である。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに子育て支援センターや、保健センターがある。区民センターでは図書館も利用できる。
授乳室がなかったり、お手洗いの外にドアがないため寒くて冬場はオムツ換えは難しい。
治安
老人が大半の利用客なので治安はいい。特に駅から出ると見通しがいい道が広がっているため、帰路に不審な点も見当たらない。
特に思い浮かばないが、ゴミのポイ捨てや不法駐輪が多かったり、歩道を自転車で通る人が目につく。
コストパフォーマンス
市営住宅が多く、自衛官の寮もある。土地は駅の近くにしては安いと聞いた。
人が住んでいない住宅も放置されているため、外観が悪い。
交通利便性
地下鉄南北線の南の終点駅。バスの乗り継ぎにより周囲に点在する学校や施設へのアクセスに優れている。自然に囲まれ四季折々の美しさがある。
約50年前に開催された冬季オリンピックに合わせ発展した町の為、周囲の建物はかなり老朽化が進んだ物が多い。若干寂れた印象あり。
生活利便施設の充実
近隣には商業施設の数は少ないが、医療関連、飲食関連は充実していると思います。
若者向けの商業施設の数が少ない印象あり。
飲食店の充実
飲食店の総数は多く、種類,バリエーションに富んでいると思います。
店舗の数は多いが、点在しているため徒歩での利用は難しい場所が多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、緑に囲まれた環境にある。空気も良い。
居住者の高齢化が進んでおり、小学校などは生徒数の減少が見られる。
治安
駅周辺は人が多く、特に朝夕は学生の数が多く活気あり。
治安の悪さはそれ程感じられないが、周囲でヒグマの目撃例が多数あり。
コストパフォーマンス
家賃は平均して安いと感じられる。利便性は悪く無いが、自動車があればなお良い。
若者向けの賃貸物件が少なく感じられる。どちらかと言えば通勤、通学の経路としてのイメージが強い。
交通利便性
始点なので、あまり混雑することがない。コンビニや軽く買い物をできる施設が3つある。トイレが2箇所にあり、清潔にされている。真駒内付近は商業施設が少ないが、すぐ近くにご飯屋、スーパーなどが入った施設がある。
真駒内セキスイハイムアリーナでのイベント時、とても混雑する。
生活利便施設の充実
駅構内にセブンイレブン、他小さいお店が2軒、花屋さんがある。ミュークリスタルという商業施設が、歩いて5分以内の距離にある。
商業施設はあるものの、過疎化していて2階は閑散としている。そもそも駅から歩いて行ける施設がほぼない。本屋、アパレルなど若い世代が興味を持つような施設が近くにない。
飲食店の充実
徒歩五分圏内に、山の猿、ケンタッキーがある。
メリットにあげた施設しか近くにない。真駒内自体にはあっても、駅から歩いていくのは難しい。飲食店の種類も少なく、決まった場所にいくしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。高齢者が多いので、エレベーターやエスカレーターも設備されている。自然、公園が多いので子育て環境に適している。
学校があまり多くなく、校区内でも徒歩30分以上かかることもある。
治安
酔っ払いが少なく、夜も駅の周りは明るい。
駅を少し離れると街灯が少ない。身障者が多いので、ごく稀に絡まれることがある。
コストパフォーマンス
家賃がとても安く、部屋の広い物件が多く、土地も安い。
田舎なので利便性は悪い。車がないと買い物が困難。
交通利便性
真駒内駅周辺の人も環状線等で本駅にアクセスしやすい。駅構内は広めに造られており、混雑時でもある程度スムーズに移動できる。
環状線で本駅に到着後、切符を買う券売機までの距離がかなり遠い。年配の方にはつらい距離だと実際に歩いて感じた。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設、病院などがそろっている。近くに図書館やイベント施設もあり充実していると言える。
施設は充実しているが、少し距離があると感じる。それと施設が古く、時代に取り残されている感がある。
飲食店の充実
複合施設内に飲食店があり、近辺にベーカリーなどもあり充実している。
飲食店はあるが、店舗数が少なく、選択肢があまりない。そしてチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
真駒内公園などの自然に囲まれた環境ですくすくと子育てができると考えられる。
駅のトイレの数が少なく、古いと感じる。もう少し拡大することで利便性も高まると思う。駅周辺に教育施設の新設をするとより良いと思う。
治安
とても良い。歓楽街はなく、駅周辺はとても綺麗で駅の近くに交番もある。駅の目の前にタクシーもあり、離れの人も安全に帰宅することができる。
強いて挙げるなら自然が身近にあるため、熊に遭遇する可能性があるかもしれないことだ。
コストパフォーマンス
真駒内駅周辺の家賃は平均的な値段。物価は決して高くはなく、真駒内公園など自然豊かな一面もある。とても住みやすいと感じている。
強いて挙げれば、子供向けの大きな学習施設が少ないことだ。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。