クリオ真駒内弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年11月
総戸数25戸
小学校区域札幌市立真駒内桜山小学校
中学校区域札幌市立真駒内中学校
専有面積65.15m² ~ 96.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ真駒内弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ真駒内弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ真駒内弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クリオ真駒内弐番館の売却ガイド

クリオ真駒内弐番館は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ真駒内弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ真駒内弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立真駒内桜山小学校
  • 中学校区: 札幌市立真駒内中学校

クリオ真駒内弐番館に関するよくある質問

クリオ真駒内弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ真駒内弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ真駒内弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリオ真駒内弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ真駒内弐番館はどのような物件ですか?

クリオ真駒内弐番館は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真駒内駅徒歩7分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ真駒内弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【真駒内駅に対する口コミ】南北線の始発となる真駒内駅です。かつてはオリンピックも行われたこの真駒内には根強くオリンピックの背景が残され、自然に溢れていてとても素晴らしい場所です。自然豊かな公園も数多くあり、公園に併設された記念館等もあります。大通りや札幌駅等中心部へも地下鉄で15分程でつきますので都心へのアクセスも良好です。
▼【真駒内駅に対する口コミ】個人的にはデメリットとは感じませんが駅が古いので駅前開発や駅に併設する施設への見直し、古きよき物を残しつつ外観の見直しがあればもっと拓けた駅になるのではないでしょうか。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲終点、始発駅のため分かりやすい。バスへの乗り換えもスムーズにできるコンパクト感です。
▼終電、終バスがとにかく早い。特にバスは以前より本数が減っているので、増やして頂けたらもっと便利です。
生活利便施設の充実
▲コンビニが駅構内にあるのと、最近は安価な食堂ができたので食事ができる。
▼上記の食堂が早く閉まるのが不便。結局コンビニしかないが、値上がりが著しいため出費がかさむ。
飲食店の充実
▲おやき屋さんや野菜、弁当を取り扱うお店が入っている。
▼まわりに飲食店がない。住宅が広がっているため、近場でご飯というのは不可能である。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに子育て支援センターや、保健センターがある。区民センターでは図書館も利用できる。
▼授乳室がなかったり、お手洗いの外にドアがないため寒くて冬場はオムツ換えは難しい。
治安
▲老人が大半の利用客なので治安はいい。特に駅から出ると見通しがいい道が広がっているため、帰路に不審な点も見当たらない。
▼特に思い浮かばないが、ゴミのポイ捨てや不法駐輪が多かったり、歩道を自転車で通る人が目につく。
コストパフォーマンス
▲市営住宅が多く、自衛官の寮もある。土地は駅の近くにしては安いと聞いた。
▼人が住んでいない住宅も放置されているため、外観が悪い。
交通利便性
▲大きすぎ、改札をでるとバスの停留所もすぐあるため便利
▼本数があまり多くないので、朝や夜遅くは時間がなく不便
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるので、時間がある時など、チラッと入れて便利
▼もう少し、お店が入っていると昼食のご飯を買うこともできるし、駅が活気付くと思う
飲食店の充実
▲お弁当屋さんがあって、安くて今度買ってみたいと思う
▼カフェがなく、待ち時間がある時に困ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲自然に囲まれていて、雰囲気がとても素敵な駅だと思う
▼トイレが少し古くくらい印象なので、明るく綺麗になったら嬉しい
治安
▲周りにお店もあまりないので、酔っ払いなどもいなく、安心して歩ける
▼お店があまりないので、夜くらい時など少し心配になります
コストパフォーマンス
▲自然に囲まれていて、子供がいる家庭などはとてもすみやすい
▼地下鉄をもっと定山渓の方まで伸ばすと、南区住民が増え、活気づくと思う
交通利便性
▲地下鉄南北線の1番端の駅です。バスターミナルがあり、そこからはバスになります。
▼その先へ行く場合はバスしかないことです。雪が多く、冬は寒いです。
生活利便施設の充実
▲商業施設があり、安いスーパーがありました。
▼移動は車があったほうか便利かなという印象です。
飲食店の充実
▲札幌で有名な奥芝商店というスープカレー店があります。
▼飲食店は多くありません。地元の○○屋さんという感じのお店がある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校が多いです。大きな公園があります。
▼交通の便があまりよくないため、子育てには車が必要かなと思います。
治安
▲自然が豊かで落ち着いたイメージの街です。
▼強いて言えば人通りはあまり多くなく、夜になると暗い場所は多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安めです。一人暮らしでも駅周辺であれば悪くないかもしれません。
▼一人暮らしの人は、この辺りの学校に通っているから住む、という感じでした。
交通利便性
▲最終駅なので到着してから降りるまで急がないでゆっくり降りられる
▼真駒内アイスアリーナが近いので、イベントがある時は混む
生活利便施設の充実
▲駅から出て少し行くとケンタッキーがあるので、待ち合わせに使える
▼基本的に買い物する場所が少なくて、時間を潰せない
飲食店の充実
▲駅から出て少し歩くと居酒屋があっり、ケンタッキーがある。
▼駅の中や駅近には、あまり飲食店がないので、困る
暮らし・子育て環境の充実
▲周りが自然に囲まれていて大きな公園があるので、散歩などに良い
▼強いてあげれば、近くに保育園がもう少しあれば良かった
治安
▲暮らしていて治安の悪さを感じた事がない。
▼近くに交番があったら、もっと安心できる。
コストパフォーマンス
▲都心から離れているためか、家賃は安めのところが多い
▼利便性があまり良くないので、便利さを求めるならすまない方がいい。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。