クリオ溝の口ガーデンコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/高津駅 徒歩9分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口6丁目24-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年3月
総戸数78戸
小学校区域川崎市立高津小学校
中学校区域川崎市立西高津中学校
専有面積54.47m² ~ 75.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社ノバック
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ溝の口ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ溝の口ガーデンコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クリオ溝の口ガーデンコートの売却ガイド

クリオ溝の口ガーデンコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ溝の口ガーデンコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ溝の口ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩9分
  • 東急大井町線/高津駅 徒歩9分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立高津小学校
  • 中学校区: 川崎市立西高津中学校

クリオ溝の口ガーデンコートに関するよくある質問

クリオ溝の口ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ溝の口ガーデンコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ溝の口ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ溝の口ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ溝の口ガーデンコートはどのような物件ですか?

クリオ溝の口ガーデンコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩9分。築2018年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ溝の口ガーデンコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、駅前にはマクドナルドやドトールコーヒー、マンション周辺にはファミリーマートやまいばすけっともあり利便性が高いです。
通勤通学の時間帯、最寄えきの高津駅はとても混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から続く商店街を抜けると閑静な住宅街になります。多摩川が近く河川敷は整備されており憩いの場になっています。
厚木街道沿いに建っているため時間を問わず騒音と排気ガスを感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
中庭があり、外からは感じられないほどマンション内は落ち着いており生活しやすいです。
駐車場の数が少なく抽選です。また駐車場は立体式のため出し入れに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周囲に高層の建物は少なく日当たりは良いです。
エレベーターがマンション全体で1機しかなく混雑します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの両隣にファミリーマートおよびまいばすけっとがあります。向かい側にはガストもあり生活には困りません。
スターバックスなどのカフェがマンションの周辺にないので駅前まで行かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内で保育園が複数あります。クリニックはもちろん休日診療所も近くにあるので便利です。
人口が増加している地域なので認可保育園の競争率が高く待機児童になる恐れがあります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
両隣にコンビニ、とマイバスケット、道路を挟んで正面にライフ。溝の口までも徒歩圏内で、買い物飲食の充実は最高です。
排気ガス、騒音。246側のお部屋は結構な音だと思います。西側は、殆ど気にならず、ペアガラスを閉めてしまえは全く音はしないが、排気ガスはどちらの棟も気になる。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンシャン両側にファミリーマートとマイバスケットがあり、対面にはライフ。図書館、警察署、郵便局も10分以内で溝の口も徒歩圏内なので買い物、飲食には事欠かない。
西向きの部屋は、殆ど音は気にならないが、窓を開けっぱなしにいていると、サーっという音がする。また、病院が近いため、救急車の音が結構する。排気ガスや、騒音は南東向き住居はかなり厳しいと思われる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、大抵のものはなんでも揃う。マルイやドン・キホーテがあり、すこし歩けばイトーヨーカドーもある。 大型の文教堂という本屋もあり、また居酒屋も多くある。 東急東横線との乗り換えも少し外を歩くが屋根がついている部分もあり、雨でも濡れずに乗り換えが可能です。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】買い物施設が充実しているので、映画館もあったら休日の出かけ先としてもっと良くなる。
2023年10月 メリット
交通利便性
東急電鉄とJRが3路線利用できて、川崎、横浜、渋谷すべての方面にアクセスが良い。新横浜駅行きのバスも出ており新幹線にも対応できる
欲を言えば空港に行けるバスなどがあればなおよくなると思う
生活利便施設の充実
生活に必要なものがすべてそろい、物価も比較的安価
交通の便が良いため魅力的なお店は武蔵小杉や二子玉川に集約されてしまう
飲食店の充実
大衆的なチェーン店から、個人店まで店のバリエーションが幅広い
大衆的なお店は多いがずば抜けておいしいと思えるお店はあまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いため教育施設も多く、ファミリーで生活しやすい街だと感じる
川崎市全体に言えることだが保育料など都内と比べると高い
治安
活気がある街のため人通りも多く夜道も歩きやすい
駅の周りは若者が多くキャッチなどもいるためあまり近づきたくない時がある
コストパフォーマンス
都内に出やすいうえに物価も高くなく住みやすい街だと思う
最近の物件価格上昇に伴い物件価格は都内ほどではないにしろ上昇しており手軽に住める街ではなくなってしまった

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。