クリオ武蔵浦和壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩16分 JR埼京線/武蔵浦和駅 バス4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数31戸
小学校区域西浦和小学校
中学校区域田島中学校
専有面積62.25m² ~ 73.94m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社大成プレハブ
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ武蔵浦和壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クリオ武蔵浦和壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市桜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クリオ武蔵浦和壱番館の売却ガイド

クリオ武蔵浦和壱番館は埼玉県さいたま市桜区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはクリオ武蔵浦和壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ武蔵浦和壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩16分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浦和小学校
  • 中学校区: 田島中学校

クリオ武蔵浦和壱番館に関するよくある質問

クリオ武蔵浦和壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ武蔵浦和壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ武蔵浦和壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ武蔵浦和壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ武蔵浦和壱番館はどのような物件ですか?

クリオ武蔵浦和壱番館は埼玉県さいたま市桜区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩16分。築1995年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ武蔵浦和壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅として武蔵浦和と西浦和の2駅が利用できます。
▼武蔵浦和への徒歩16~20分ほど、西浦和へは徒歩10~12分ほどかかります。 乗り換えを考えると武蔵浦和がよいのですが、歩くのが苦手な場合は自転車やバスが利用できます。 「田島通り」のバス停はすぐ近くにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲田島通り沿いに面しており、マンション全体で夜間もライトがついているため暗いという印象はありません。 救急車が割と通るなという印象ですが、夜間はかなり静かです。
▼静かで暮らしやすいため、デメリットについては特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲全体的にきれいだと思います。玄関はオートロック対応です。 管理人は平日数時間のみ滞在で、掃除などやってくれています。 共用部には宅配ボックスが6つあります。
▼経年劣化もありオートロックが壊れたり、電気が消える場合もありますが、 管理会社に連絡をするとスムーズに対応してくれます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲分譲で購入してリフォームをしたため設備周りは未評価になります。 RC造のため隣の部屋の音などはほとんど聞こえたことがありません。外に廊下に面している部屋については、外の音はある程度聞こえます。ネット環境についてはnuro光が導入済で、毎月2100円程度で利用可能です。
▼リフォームをしたので施工次第かもしれませんが、お湯が出るのが遅いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周辺に一通り揃っているので利便性は高いと思います。 徒歩数分圏内 セリア(100均一)/タカハシ/ゲオ/コインランドリー/自転車アサヒ/セブンイレブン ちゃんぽん/くるまやラーメン/がってん寿司/大吉(焼き鳥)/カツカレー/だるまやカレー/個人居酒屋 徒歩10分圏内 マック/ダイエー/松屋/個人パン屋/セイムス(ドラッグストア)
▼スーパーがやや遠いのがつらいですが、一通り揃っていて便利です。 ※23年末に目の前にあった不二家が移転したのは残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院は周辺にある程度揃っていますが歯医者が多い印象です。 歯科/内科/外科/整形外科/
▼荒川から2kmほど離れていますが、数年前の大雨のときは避難指示がありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の乗換駅で、埼京線は通勤快速を含む全列車が停車、武蔵野線の一部列車は京葉線経由で東京まで直通運転を行っています。即ち池袋・新宿・渋谷・舞浜・東京等の各駅に乗り換えなしで移動することが出来ます。駅構内にはスーパーのマルエツ、人気カフェのスターバックスコーヒーがあり、駅から連絡スロープを東京方面に歩くとディスカウントストアのドン・キホーテ、駅前東口には100円ショップダイソー、そして西口にはさいたま市の南区役所があります。更に駅から数分の場所にニトリ、オリンピック、さいたま中央郵便局があるので生活しやすく且つ、休日のお出かけを楽しむことが出来ます。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】2路線の乗換駅だが距離がやや離れているので若干時間がかかります。武蔵野線のホームはやや狭いので混雑時は窮屈な感じは否めない。特に1番線へのベビーカー等の移動は、2番線を経由してエレベーターを使わなければなりません。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲とても良いです。駅前もゴミゴミしておらず、安心できます。
▼埼京線で遅延や事故が発生した時が致命的です。とんでもない混み方をします
交通利便性
▲都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。
▼都心へのアクセスは乗り換えが必要など考える部分はあると思う。
生活利便施設の充実
▲便利なお店が多く 歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。
▼非常に便利かという点では、少し疑問が残る。下町の感覚が強い。
飲食店の充実
▲おいしい店 新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
▼地域に根付いたお店が多いため、特別感があるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
▼地域柄地元的意識が強く、新規の方などなじむまで時間がかかる可能性はある。
治安
▲昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
▼駅から少し離れると、少しわかりにくい点が心配な部分ではある。
コストパフォーマンス
▲生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
▼相場として中間地点にある地域だと思う。住みやすいが便利さはもう少しほしい。
交通利便性
▲埼京線と武蔵野線が通っています。都内に出やすく、朝は武蔵浦和発電車があるので、座って通勤できます。
▼埼京線は遅延が多いところが気になります。
生活利便施設の充実
▲薬局やスーパー、本屋など揃っており便利です。
▼日常生活に必要なものは揃いますが、娯楽施設はありません。
飲食店の充実
▲駅周辺に居酒屋やファミレスは多くおります。
▼定食屋など、栄養バランスを考えて食事ができるところが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て経験はありませんが小学校、保育園は多いと思います。
▼表から外れると道が夜暗かったり、公園は少ないと思います。
治安
▲特に気になるところはありません。金曜土曜夜は飲み会後の人たちが賑やかです。
▼最近不審者の放送が流れることがあります。
コストパフォーマンス
▲便利ですが、さいたまにしては少し高めかなと思います。
▼住宅系の金額が下がると嬉しいです。さいたまにしては少し高いと思います。
交通利便性
▲快速が止まるのでとっても便利で使いやすい
▼強いてあげるとしたら、混雑するので大変です、
生活利便施設の充実
▲スーパーなどが近くにあるので通いやすいです
▼強いてあげるとしたら病院が、無いかもしれない
飲食店の充実
▲様々な種類のお店があるので種類に困らない
▼強いてあげるとしたら、こんでいるのではいれないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園があるので通いやすいと思います
▼こどもようの病院が、無いのでちょっと不便
治安
▲街灯があるので痴漢は会いにくいと思います
▼酔っ払いがたまーにいるので少しあぶないかも
コストパフォーマンス
▲かなり結構すみやすいのでいいと思います。
▼強いてあげるとしたら最近土地の値段が高く上がっていること

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。