クリオ武蔵新城六番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長1588-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年8月
総戸数33戸
小学校区域川崎市立末長小学校
中学校区域川崎市立東高津中学校
専有面積57.16m² ~ 81.76m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社不動建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

クリオ武蔵新城六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ武蔵新城六番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ武蔵新城六番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ武蔵新城六番館の売却ガイド

クリオ武蔵新城六番館は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ武蔵新城六番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ武蔵新城六番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩4分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立末長小学校
  • 中学校区: 川崎市立東高津中学校

クリオ武蔵新城六番館に関するよくある質問

クリオ武蔵新城六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ武蔵新城六番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ武蔵新城六番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ武蔵新城六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ武蔵新城六番館はどのような物件ですか?

クリオ武蔵新城六番館は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩4分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ武蔵新城六番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉まで行けば都内に横浜に出やすい。乗り換え1回で済む。 急行が止まる武蔵小杉と比べると安い家賃、安いお店が多い。利便性が高い割にお得感を感じる 土地は高い。なので賃貸ならおすすめ。(大地主がいるため賃貸多数)
【武蔵新城駅に対する口コミ】電車内が混む 南武線以外の沿線がないため、人身事故などあった場合はバスしか交通手段なし土地が高いので、新築マンションや新築一戸建ては高め。 下町風の街並みが嫌いなら苦手な街かも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】下町風の街並みで基本的な商店街があり色々お店がある 駅前に交番あり 飲食店が多いので、夜も人通りが多い。
【武蔵新城駅に対する口コミ】大きいショッピングモールはない 総合病院はあるが基本的な診療科目のみ駅前は栄えているが、夜の住宅街は少し暗め
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】居酒屋、チェーン店、ラーメン屋、ファミレス、焼肉屋など色々な飲食店あり テイクアウトも充実 おしゃれカフェも多い 安いお店が多い
【武蔵新城駅に対する口コミ】強いて言うなら、色々なお店が多すぎる。クリシマ、西友、マルエツで大体揃うが、安さを求めるとお店の梯子が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】保育園の数は多い 駅前だけでなく住宅街にもあり、認可認可外ともに新規の保育園も多い 公園もたくさんある
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅のエレベーターが小さい みちが狭いところやガードレールがないところがある 中学校は遠い
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】チェーン店ばかりではあるが、商店街が充実しており、買い物に困らない。駅のすぐそばにある西友は安くて重宝する。電車を使えば、溝の口駅や武蔵小杉駅も1、2駅ですぐなので、洋服などの買い物にも便利。この2駅で田園都市線、東横線に乗り換えれば都心へもすぐにアクセスできる。
【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線の本数が少ないので、場合によっては待ち時間が長くなることもある。
2024年05月 メリット
交通利便性
武蔵小杉まて2駅、溝の口は1駅でつき、利便性は抜群。駅もワークスペースがあったり最近どんどん綺麗になってきています。
南武線ベッドタウンにあるだけ、通勤時間帯はかなり混むことがあります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、郵便局もあり、かなり便利です。眼科などクリニックもいくつかあります。
駅周辺がたまに鳩のフンで汚れているイメージはあります。
飲食店の充実
駅周辺にマクドナルド、ドトール、ミスタードーナツなど、有名チェーン店がいくつもあります。
アーケード内にもカフェはありますが、少しシャッター街になりつつあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も充実、公園なども近くにありかなり子育て向きです。
駅のトイレは少し汚いのでオムツ交換台は使いたくないかなと言った印象です。
治安
駅近くに交番があるので安心です。昔に比べてかなり綺麗になったと思います。
綺麗とはいえ、夜中はまだ不良や酒飲みがややうろついてるイメージです。
コストパフォーマンス
武蔵小杉、溝の口と比べるとそこまで家賃は高くないかなと言うイメージです。平坦な道が多いので多少駅から離れてても行きやすいかなという印象です。
夜間はやはり女性1人では怖い箇所もあります。
交通利便性
武蔵小杉、溝の口など利便性の高い駅にも近い。乗り換えれば渋谷まですぐ行ける。
乗客が多すぎる。出勤、帰宅ラッシュ時の混み具合は半端ない。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは周辺にあるスーパーやドラッグストアで事足りる。店数も多いので探すのに困らない。
大きい商業施設が無いので、そういうところでショッピングしたい人は物足りなく感じるかもしれない。
飲食店の充実
近くに商店街があり、チェーン店の他に昔からありそうなスーパーや美味しい飲食店もある。飲み屋もあるので仕事帰りに便利。隠れ家的な雰囲気があり、マニアにはそそるかもしれない。
隠れ家故か、商店街に若干古さを感じてしまうかもしれない。若年層には不向きかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウン的なところがあり、マンションの近くに保育園やクリニックが併設していたり、近くに多く存在したりと、とても新しめ。学校も多い。新しめということで、子連の人や妊婦さん、身体障がい者のかたも安心して暮らせると思う。
強いて言うならば人が多いので、利用したいときに利用できるか、が不安。
治安
昼夜人が多いので、必ず誰かに見られているためか不審者は少ない。
付近の公園で酔っ払って大声で話していたり、夜も結構賑やか。
コストパフォーマンス
アクセスは抜群によい。メインの所へ出かけるのに丁度いい位置。
年々地価上昇のため、築年数が少し経っていても家賃が高い。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。