クリオ武蔵小杉壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩4分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年9月
総戸数36戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積55.66m² ~ 61.18m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社日本鋼管工事
管理会社日本ハウズイング

クリオ武蔵小杉壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ武蔵小杉壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クリオ武蔵小杉壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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クリオ武蔵小杉壱番館の売却ガイド

クリオ武蔵小杉壱番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ武蔵小杉壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ武蔵小杉壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩4分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

クリオ武蔵小杉壱番館に関するよくある質問

クリオ武蔵小杉壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ武蔵小杉壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ武蔵小杉壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ武蔵小杉壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ武蔵小杉壱番館はどのような物件ですか?

クリオ武蔵小杉壱番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩4分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ武蔵小杉壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】路線数が多く、アクセスで満足しています。都心など県外まで出やすいと思いました。ファミリー向けで、条件が揃っている物件が多いです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】平日の朝と夜は、ホームや車内の混雑具合がすごいです。県内の中では、他のエリアに比べると賃貸料が高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設があります。ファミリー層だけでなく、単身者にもおすすめです。にぎやかな街ですが、治安は良かった印象です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】充実度は都心や県内のお買い物スポット程ではないです。駅から離れると印象が違います。夜道は少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの飲食店が点在しています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】方面によって飲食店の店舗数に差があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】遊べるスポットが充実していて、ファミリー向けの環境が整っていました。公園は規模は大きくないですがあります。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】想像していたより公園の数が少ないと思いました。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR横須賀線・南武線の武蔵小杉駅、東急東横線新丸子駅の間に位置し、立地は充実しています。隣はセブンイレブンとデニーズ、斜め前には小学校もあり、住むには充分な環境です。
住んで感じたのは、ちょっとお湯になる時間が長い事です。冬場は特にシャワーを出してからお湯になるまでの待ち時間が苦痛です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに比較的遅い時間までやっているスーパーがあり、帰りに買い物ができるのが便利です。また、駅から地下歩道を通って東急東横線、東急目黒線、南武線に乗り換えできるので、都心部へのアクセスはとてもいいと思います。そして、駅周辺は大きなマンション等、施設が多いため、夜道も比較的明るく、夜の時間帯は帰宅途中の会社員など人が多いため、夜道が怖いと感じることもありません。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯、帰宅時間帯はかなり電車が混雑している点がデメリットです。
2025年09月 メリット
交通利便性
都内ほぼ全ての主要駅へ一本で行くことができる。通勤、通学時間には本数も多い。始発も多いので、早くから並んでおけば座れる。
人が非常に多い。ラッシュ時は車内に入る行列ができるほど。また、遅延も度々発生する。
交通利便性
複数路線利用可能: 新丸子駅は東横線と目黒線の2つの路線が交差しているため、都心部へのアクセスが便利です。
周辺の利用者数は少ない: 武蔵小杉駅が近く、両駅間は500メートルしか離れていないため、新丸子駅の利用者数は周辺の東横線の駅に比べて少ないことがあります。
生活利便施設の充実
しんまるこ駅前商店街 ウィズモール:約70の加盟店があり、飲食、物販、クリニックなど様々な業態が出店しています。駅の西口から東急東横線の沿線ぞいに広がっており、アクセスが便利です。
商店街内は混雑することがあり、特にピーク時には人が多くなります。
飲食店の充実
9 nove: こちらはイタリアンレストランで、手打ちパスタと全国から仕入れた厳選食材が自慢です。ランチタイムには前菜の盛り合わせにパスタとデザートが付いたコースも用意されています。
総じて、新丸子駅周辺は食事を楽しむには素晴らしい場所ですが、デメリットとしては混雑することがある点を挙げることができます。特にランチタイムは人気店が混雑することが多いため、予約をして訪れることをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
しらかし保育園は、2019年春に開園され、定員150人の川崎市認可保育園です。新丸子駅から徒歩6分、武蔵小杉駅から徒歩10分の場所にあります。0歳児から5歳児までが遊べる人工芝の園庭や室内遊具が充実しており、毎日楽しく過ごせる環境です
総じて、新丸子駅周辺は保育施設の充実度が高く、交通アクセスも良好ですが、学校情報や駅施設は旧態依然かもしれません
治安
アクセスの良さ: 新丸子は東京の主要駅や神奈川県の川崎、横浜まで35分程度でアクセスできます。隣駅の武蔵小杉にはさまざまな路線が乗り入れているため、東京へのアクセスも便利です。
東急線の急行列車は新丸子駅で停車しないため、注意が必要です。ただし、隣駅の武蔵小杉で乗り換えれば問題ありません。
コストパフォーマンス
新丸子駅周辺には小学校・中学校・高等学校があり、通学時間帯の駅前では子どもの姿も多く見られます。公園や神社が点在しており、駅から少し離れると静かな雰囲気が広がっています。川崎市バス・東急バスの停留所があり、周辺エリアへの移動が便利です。
総じて、新丸子駅はアクセスの良さと住みやすさを兼ね備えたエリアであり、カップルにおすすめです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。