クリオ椎名町アーバンテラスExの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩12分 JR山手線/池袋駅 徒歩19分 JR山手線/目白駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都豊島区南長崎1丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年2月
総戸数57戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積33.92m² ~ 47.11m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所エクスドリーム不動産
施工会社坂田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ椎名町アーバンテラスExを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ椎名町アーバンテラスExを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリオ椎名町アーバンテラスExを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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クリオ椎名町アーバンテラスExの売却ガイド

クリオ椎名町アーバンテラスExは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数57戸、9階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ椎名町アーバンテラスExの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ椎名町アーバンテラスExを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩12分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

クリオ椎名町アーバンテラスExに関するよくある質問

クリオ椎名町アーバンテラスExの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ椎名町アーバンテラスExには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ椎名町アーバンテラスExの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ椎名町アーバンテラスExの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ椎名町アーバンテラスExはどのような物件ですか?

クリオ椎名町アーバンテラスExは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩1分。築2016年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ椎名町アーバンテラスExには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【椎名町駅に対する口コミ】池袋駅まで一駅のため、着いてしまえば色々と行ける場所があり利便性は高い。家賃は駅近くだと高め。但し、便利で静か。坂道もないため歩きやすい。
▼【椎名町駅に対する口コミ】池袋にはこの路線のみしかないため人身事故とうがあれば他の交通手段がなくなる物価が高いことと、路線が一本しかない点。病院も少ないように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【椎名町駅に対する口コミ】サミットを始めいくつかのスーパーがあるため日常生活は困らない住宅街と下町商店街が混じっていて比較的静か。治安は良い。
▼【椎名町駅に対する口コミ】食品の値段がやや高め。セールの様な値引きもあまり行われない。駅から離れると外国人が多くなる傾向があるため、その点が少し心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【椎名町駅に対する口コミ】駅前にうどん屋やファーストフード店があるため飲食店はそこその充実している
▼【椎名町駅に対する口コミ】下町のような感じの店が多いため入り難い店も多い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【椎名町駅に対する口コミ】以前はしまむらがあったがなくなった。ただ、平地で公園もあるのはよい。
▼【椎名町駅に対する口コミ】子供用衣服を売っている店がない。また、粉ミルクやオムツは高い。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲池袋までひと駅で、丸の内線やJRへの乗り換えも数分でできるためアクセスは良い。
▼夜道は暗く感じた。駅前の物件なので、問題はないが雰囲気は良くないと感じた。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅までの道は高架下を通るとほとんど雨に濡れません。
▼古くからの個人店が多く、好みが分かれるところだと思います
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【椎名町駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があり、スーパーマーケットも深夜まで営業しているため買い物には便利。また一駅で池袋まで行けるので、電化製品や衣類などの購入にも困らない。 特に近隣に目立った坂道なども無く、自転車でも容易に生活可能。
▼【椎名町駅に対する口コミ】商店街方面では、夜中に酔っ払いなどが騒いでいるのを見かける事もある。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲出口や路線の案内が充実しており、使いやすい
▼東側にTOUBU、西側にSEIBUがあり、わかりにくい
生活利便施設の充実
▲ゆっくり休めるカフェやショッピングモールなどが充実している
▼カートなどをもう少し設置してほしいと思う。
飲食店の充実
▲前述のようにいろいろな種類の店舗があり、利用しやすい。
▼行列が通行の邪魔になっていることもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲段差が少なく、足腰を痛めていても通行しやすい。
▼お手洗いの感覚が少し広いと感じることがある。
治安
▲基本的に治安が悪いと感じる点がなく、過ごしやすい。
▼夜遅くになると出口付近が少しくらい場合がある。
コストパフォーマンス
▲周辺に住んでいないので詳しくはわからないが、利便性は高いと感じる。
▼前述のとおり詳しくはわからないが、物価が高いと感じることがある。
交通利便性
▲有楽町線と副都心線が通っているので、アクセスがとても良い。
▼周りに意外と何もない。池袋が近いのがメリットだが、意外と歩く必要がある。
生活利便施設の充実
▲池袋で終電がなくなってしまったとしても、歩いて帰ることができる。
▼食事をする場所が意外とないのですこし残念。
飲食店の充実
▲松屋ややよい軒など、有名なお店があるのでそこは便利。
▼逆に有名なお店しかないため、マンネリ化してしまうのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が周りにたくさんあるので、安心して通学させることができると思う。
▼学校があるため、子供の声がうるさくテレワークで集中を切らしてしまうことがある。
治安
▲学校が近くに多いので、その分監視カメラ等もあり安心できる。
▼強いてあげるならば、街灯があまりなく、少し暗い印象がある。
コストパフォーマンス
▲池袋の近くの駅なので、家賃が高かったとしても住みたいと思う。
▼少し家賃が高い気がするが、池袋にも近い場所にあるため、これは仕方ないと思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。