クリオ札幌ステーションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/札幌駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市北区北九条西4-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年9月
総戸数39戸
小学校区域北九条小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積65.56m² ~ 89.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社青木あすなろ建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ札幌ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ札幌ステーションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クリオ札幌ステーションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ札幌ステーションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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クリオ札幌ステーションの売却ガイド

クリオ札幌ステーションは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は札幌駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ札幌ステーションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ札幌ステーションを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 札幌駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/札幌駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九条小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

クリオ札幌ステーションに関するよくある質問

クリオ札幌ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ札幌ステーションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ札幌ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリオ札幌ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ札幌ステーションはどのような物件ですか?

クリオ札幌ステーションは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。札幌駅徒歩4分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ札幌ステーションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北12条駅に対する口コミ】大学に近いのでよく利用しています。地下鉄で、冬の積雪量が多い日でも運航しているので助かります徒歩で札幌駅に向かうことができるし、冬は地下鉄を利用できる
【北12条駅に対する口コミ】場所がわかりずらい。道端にポンとあるので最初気づかなかった徒歩で札駅に到着できるのでわざわざ利用しなくてもよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北12条駅に対する口コミ】家から近い、近くにはドラッグストアやコープがあり、日常品を大体そろえることができる学生が多く、治安がいい。夜に出歩いても大丈夫
【北12条駅に対する口コミ】いわゆる激安スーパーはない。アークスや生鮮市場に行くには少し距離がある夜中に酔っ払った学生たちの叫び声が聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北12条駅に対する口コミ】スープカレーやラーメン屋が多い、学生向けの定食屋も多数ある
【北12条駅に対する口コミ】アークスのような大型の安いスーパーがない。イオンなどに行くにも距離がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北12条駅に対する口コミ】近くに公園があり、周りがフェンスで囲まれているため安全
【北12条駅に対する口コミ】グラウンドが整備されているだけで、目を引くような遊具はない。
2023年10月 メリット
交通利便性
北海道の中心部にあるので、北海道の色々な所の路線があること。
新幹線の路線が道内にもっと派生すれば良くなる。
生活利便施設の充実
中心部ということもあり、色々な商業施設が近くにあること。
もっと、札幌全体的に地下鉄があれば利便性が高くなると考える。
飲食店の充実
近くに色々ラーメン屋の店の集合体やレストランがあり、とても充実している。
駅周辺で用事が済んでしまうので、郊外に旅客が、充実しないのではと考える。
暮らし・子育て環境の充実
北海道最大の人口の街なので、バリアフリーや就職口は多いと考えられる。
人気ある業界には、就職が難しい場合がある。
治安
すすきの真ん中に交番があり、治安が守られているが、中心部以外の所は治安の悪い所もあるイメージ。
公安の案件が微妙な場合は介入しない場合がある。
コストパフォーマンス
家賃は田舎よりは高いが交通の便が良いので、自家用車を保有しなくて良い。
地下鉄が通ってないとバス、地下鉄の乗り継ぎとなることもある。
交通利便性
駅は、複数路線があり色々行けて便利である。
地下街が大通りまでつながっているが、その道中は壁が多く殺風景。
生活利便施設の充実
駅の近くにヨドバシカメラ、大丸、地下街があり大変便利
北口には、あまりなにもなくやることがない。
飲食店の充実
駅が発展している為、色々な食事処がある。
美味しいお店があるかはどうかは、疑問が残る。
暮らし・子育て環境の充実
北海道大学はあり、広大な敷地で緑がたくさんある。
小学校、中学校が近くにあるかはよく調べて住むことを勧める。
治安
大都市圏なので、犯罪事態は大変少ないと思う。
しかし、酔っ払い等飲んでフラフラしている人を時折見かける
コストパフォーマンス
札幌駅周辺より、少し離れた賃貸事態が安めなのでお勧めです。
賃貸事態が、大きな幹線道路、線路に面していれことが多いので、よく考えて選ぶことをお勧めします。
交通利便性
東豊線にも、JRにも乗り換えすることができる
東西線には札幌駅がないので、残念。東西線にもつくってほしい
生活利便施設の充実
デパートが多い。JRで北海道のどの地域にも行けるので便利
地下が奥にいりくんでおり、慣れないと迷う
飲食店の充実
居酒屋、喫茶店、ロフト、服屋、100円ショップ等大抵ある
よく、お店が入れ替わる。新幹線が通るようになるため、工事で不便になりそう
暮らし・子育て環境の充実
トイレにおむつ台があるところは多い。エレベーターがいくつもある
札幌駅の周辺は学校、幼稚園保育園が少ない
治安
トラブルを起こす人も全然おらず、酔っぱらってる人も少ない
飲食店が早めにしまるため、逆に道が人がいなくなる
コストパフォーマンス
地下鉄もJRも近いため、どこにでもいどうできる
マンションの家賃はとても高いため、なかなか住めない

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。