クリオ方南町壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中野区南台5丁目27-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年5月
総戸数32戸
小学校区域多田小学校
中学校区域南台中学校
専有面積61.41m² ~ 83.26m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和地所
施工会社大成プレハブ
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ方南町壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ方南町壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ方南町壱番館の売却ガイド

クリオ方南町壱番館は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は方南町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ方南町壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ方南町壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 方南町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田小学校
  • 中学校区: 南台中学校

クリオ方南町壱番館に関するよくある質問

クリオ方南町壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ方南町壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ方南町壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ方南町壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ方南町壱番館はどのような物件ですか?

クリオ方南町壱番館は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。方南町駅徒歩6分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ方南町壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【方南町駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー1件、コンビニ5件以上、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、薬局2件、マクドナルド、ドトール、吉野家、松屋、松乃家、オリジン弁当、ラーメン屋、サイゼリヤ、バーミヤン、ジョナサン、100均、ソフトバンク、au、ドコモ、ドンキホーテなどがあって、商業施設はかなり充実しています。病院や歯医者などもかなりあります。 新宿まで電車で10分、渋谷までは20分と都心部へのアクセスもいいです。 下北沢、高円寺、中野などは直通の電車はありませんが自転車で15分程度で着きます。
【方南町駅に対する口コミ】新宿、渋谷、下北沢、高円寺、中野、どこも近いですが丸ノ内線の終電が早いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発駅だから絶対座れるし長時間の走行も疲れない
通ってる駅に自分が用があるものがないからあまり使わない
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールとかはないけどゆっくりお買い物できる場所が多い
洋服やさんとかが少ないからご飯は不便じゃないけどファッションは楽しめない
飲食店の充実
サイゼリヤが駅前にあるのがめっちゃ助かる!
お寿司屋さんとか和食屋さんもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があったりするから運動させてあげられる
交通量が多いし全然安全ですとは言いきれない
治安
街の人達はみんな雰囲気が良いし駅員さんの対応も丁寧
飲み会終わりのサラリーマンとかが歩いててナンパしてきたりする
コストパフォーマンス
自分の好きなタイプのお店はないけど生活するには申し分ない
強いてあげれば古いお店がおおいからその分値段がおかしかったりする
交通利便性
駅構内は新し目で綺麗です。トイレも広くていつも清潔なのがいい。始発の時はだいたい座れる。
丸ノ内線の支線のため、やはり本数が少ないです。ピークでない時間帯は池袋まで行けるタイミングがかなり少ないのでちょっと不便です。中野坂上まではほとんどの確率で座れるのですが、そこから乗換えるとほぼ座れないためもう少し本数を増やして欲しいなといつも思ってます。あと喫煙所が駅にも周辺にもないですね。
生活利便施設の充実
駅の周りにはチェーンの飲食店やコンビニなどちょこちょこある。
服屋とか本屋など商業施設や公共施設は少ないと思います。
飲食店の充実
チェーンの飲食店やコンビニはあるけどパン屋は少し歩かないとない。
カフェも駅近くにはひとつしかないし、土日は結構混んでるのでもうひとつくらい欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し歩けばあります。学校や幼稚園は独身なのであまり知らないですが駅自体はエスカレーター・エレベーターあり、トイレも広くて綺麗。
改札が少なくて混むことが多いのでお子様連れだと大変かもしれない。
治安
治安はかなりいいと思います。夜も女性1人で全く怖くないし、道端が汚くなってることもありません。酔っ払いもほぼ見た事ない。
大通り以外の道にはいる時くらいところがあるため少し怖いかも。
コストパフォーマンス
治安が良くてそれなりにお店もあり、新宿に近くて便利だと思います。
支線であるゆえの不便さが気になります。あともう少しお店が増えると嬉しい。
交通利便性
こじんまりしたかわいい駅です。終点駅のため、始発で座れます。
デメリットをしいてあげるなら直通の本数が荻窪駅より少ないことです。でも、大体10〜20分毎にありますし、荻窪行きの中野坂上駅乗り換えで少し待ち方南町駅にいけば良いのです。
生活利便施設の充実
1.3番出口はサミットが近く買い物に便利。2番出口からはホームセンター島中、古着が安いトレジャーファクトリー、商店街(小さい)があり生活に大変便利な駅です。
KALDIなどこじゃれたお店はないので、永福町駅まで行きます。
飲食店の充実
サイゼリア、松屋、ラーメンなど気軽に食べれるお店があり利便利です。
チェーンカフェかドトール(分煙)しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園あり、夕暮れ小さいボルダリング駄菓子屋をうってたり子育てに良い環境です。
強いてあげるなら、駅周辺は人が多い、道路が狭いです。
治安
良いと思います。都心より人が優しい気がします。
1度だけ、おじさんに道が狭くぶつかり怒鳴られました。
コストパフォーマンス
すごく安いわけではないです、駅から10分歩くと道路が広くなりマンションであれば見晴らしがよいとこあります。
家賃は都内なので、それなりにします。築浅でなければ広めの賃料が安いところもあります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。