クリオ新小岩イーストテラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩15分 京成押上線/四ツ木駅 徒歩17分 JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩20分 JR中央・総武線/新小岩駅 バス7分
所在地(住所)東京都葛飾区東立石1丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年3月
総戸数66戸
小学校区域葛飾区立川端小学校
中学校区域葛飾区立本田中学校
専有面積64.00m² ~ 72.35m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社明和地所
施工会社大豊建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ新小岩イーストテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ新小岩イーストテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ新小岩イーストテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ新小岩イーストテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クリオ新小岩イーストテラスの売却ガイド

クリオ新小岩イーストテラスは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ新小岩イーストテラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ新小岩イーストテラスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩15分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩15分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩17分
  • JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立川端小学校
  • 中学校区: 葛飾区立本田中学校

クリオ新小岩イーストテラスに関するよくある質問

クリオ新小岩イーストテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ新小岩イーストテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ新小岩イーストテラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ新小岩イーストテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ新小岩イーストテラスはどのような物件ですか?

クリオ新小岩イーストテラスは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩15分。築2014年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ新小岩イーストテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新小岩駅に対する口コミ】総武線の快速電車も停まるため、便利です。東京駅に行くためには、総武線の快速電車に乗らなければならないので、早朝の出張などがあるサラリーマンにとっては大きなメリットです。居酒屋も駅近辺に充実しており、私は一人暮らしですが、飲食には不自由しません。
【新小岩駅に対する口コミ】最近、テレビなどで馬鹿にするような形で特集されることが増えている。そのため、駅名を同僚などに言うと馬鹿にされる場合がある。また、パチンコ屋が多く、子育てをするべきではない地域と思う。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
出て10秒でバス停あるので通勤は楽です。
夜間のバスが少ないところ。立石駅は徒歩圏内かな。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
真横に交番がありますので、とても安心です。またベランダ側が川なので覗かれる心配も無く、安心して生活できます。
特にありません夜間は人通りや自動車も少なく、とても静かです。
2022年08月 メリット
交通利便性
各駅停車の総武線と総武快速線がありますので、都心部へのアクセスも便利ですし、私的に秋葉原に近いのがメリットだと思っております。
総武線は、とても混んでしまう路線となっておりますので、あまり座ることができないのがデメリットです。あとは、夜などは少し治安が悪いイメージです。
生活利便施設の充実
商店街と西友が駅前にありますので買い物には困らないと思います。また、診療所も様々なジャンルがあり、数も多いので病気になった場合などは困らないと思います。
強いてあげれば、娯楽施設が少ないのでもう少し多ければもっと良くなると思います。
飲食店の充実
飲食店は多いイメージです。サイゼリヤやジョナサンなどのレストランや牛角や居酒屋各種などが揃っておりますので、飲食店には困らないと思います。
駅前に集中しておりますので、もう少し幅開く展開してくれるとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などの学校は多いので家族連れが多いイメージです。
公園などが少ないイメージですので、子供が遊べるところが少ないイメージです。
治安
駅前の昼間はとても活気がありますので、治安は良い方だと思っております。
夜の駅前や商店街は人が少なくなりますので、少し治安が悪いイメージです。
コストパフォーマンス
住みやすさはとても良いと思います。騒音などが少ないので、音に悩まされることはないと思います。
家賃が少し高いイメージです。また、駅前から少し離れても高いイメージとなっております。
交通利便性
各駅の総武線は新宿まで1本でいけるので便利。大学時代は戸塚の方まで通っていたが、それも快速の総武線で1本で行けたのでとても助かっていた。タクシーヤバスも通っているので便利。
交通のデメリットについては特にないが、朝の満員電車には若干困っている。
生活利便施設の充実
コンビニ、本屋や商店街があるのは魅力的。
全体的に古めかしいお店が多い。アパレル系、無印良品やTSUTAYA等あるとかなり嬉しいし、人も立ち寄るのではないかと思う。
飲食店の充実
レストランやファーストフード店だけでなく、居酒屋等のラインナップが多く揃っているのは魅力。
特にないが、強いて言うならスターバックスがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるのと、改札内も広々していて良い。
駅前の広場は広々していて良いが、何かあるといえば何もないところ。
治安
年齢層も高めな気がするので昼間は特に何も問題ない。
夜は居酒屋帰りの人や喫煙所近くの若者がちらほら出歩いているので怖い。交番はあっても信用できるのかよくわからない雰囲気。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず、商店街もあり、交通の利便性が良いので住みやすいと思う。
夜の治安はあまり良くないので、出歩くのは危ない。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。