クリオ大谷地壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年6月
総戸数79戸
小学校区域大谷地東小学校
中学校区域厚別南中学校
専有面積72.82m² ~ 103.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社戸田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ大谷地壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ大谷地壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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クリオ大谷地壱番館の売却ガイド

クリオ大谷地壱番館は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数79戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ大谷地壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ大谷地壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地東小学校
  • 中学校区: 厚別南中学校

クリオ大谷地壱番館に関するよくある質問

クリオ大谷地壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ大谷地壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ大谷地壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ大谷地壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ大谷地壱番館はどのような物件ですか?

クリオ大谷地壱番館は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩1分。築2001年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ大谷地壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】バスターミナルが隣接されているので利用しやすい。 駅から商業施設、スーパー、リサイクルショップなど通路で繋がっていて天候に左右されず時間をつぶせる。治安がよく、大型マンションが多い。利便性も良いと思います。
【大谷地駅に対する口コミ】バスターミナルがあることは便利だが、自分の乗るバスの本数が少ないこと。新さっぽろ駅のようにもっとランチなどが楽しめると良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】駅、駅周辺はきれいである。歓楽街はない。
【大谷地駅に対する口コミ】ロッテリアしかないので時間がつぶせる飲食店がもう少しほしい。治安の悪さは特になし。周辺に交番があるともっと安心できると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大谷地駅に対する口コミ】ファーストフードのロッテリアがある隣接するスーパーの2階に蕎麦屋がある。
【大谷地駅に対する口コミ】ロッテリアしかないのモスバーガーもほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大谷地駅に対する口コミ】隣接するスーパーのトイレにはオムツ替えの台がある。
【大谷地駅に対する口コミ】駅のトイレにもおむつ交換できるだいがほしい。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大谷地駅に対する口コミ】周辺に飲食店が充実していて、外食目的で利用しやすい。駅直結のスーパーCAPOには、スーパー、ファーストフード、美容室、歯医者等いろいろな施設があり。少し離れているがドン・キホーテもあるので多目的で利用しやすい。
【大谷地駅に対する口コミ】駅周辺の道路にタクシーが多く止まっている事があり、車で駅に向かう場合時間がかかることもある。特に冬になると雪で混雑しやすいので、早めに出て向かう必要がある。
2022年10月 メリット
交通利便性
バスセンターとも直結していて新千歳空港往来も便利です
どこの地下鉄の駅もそうかもしれませんが、駅内はとても風が強く冬は寒く感じます
生活利便施設の充実
東光ストア大谷地店のキャポと直結しています。周辺には病院が充実しています
周辺にもう少しアパレル店があればなぁ、と思います
飲食店の充実
キャポ内に飲食店があり、和洋中の食事が出来ます
周辺にもう少し色々な飲食店があればなぁ、と思います
暮らし・子育て環境の充実
保育園から大学(北星学園)まで、教育施設はとても充実しています
教育施設の中では、保育園や幼稚園が少し手薄かもしれません
治安
治安はとても良く、街の様子も明るくきれいです
交番はやや離れた所にしかないので、駅近辺にも欲しい所です
コストパフォーマンス
やや離れた所には激安スーパーなどもあり、買い物には困りません
周辺のマンションなどの家賃はやや高めかもしれません

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。