クリオ大森壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩3分 京急本線/平和島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区大森西3丁目28-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年3月
総戸数37戸
小学校区域大田区立開桜小学校
中学校区域大田区立大森第八中学校
専有面積15.49m² ~ 18.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社共立建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ大森壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ大森壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クリオ大森壱番館の売却ガイド

クリオ大森壱番館は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ大森壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ大森壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩3分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩3分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立開桜小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第八中学校

クリオ大森壱番館に関するよくある質問

クリオ大森壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ大森壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ大森壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ大森壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ大森壱番館はどのような物件ですか?

クリオ大森壱番館は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩3分。築1992年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ大森壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅前に商店街がありスーパーや100円均一ショップなど、一通りはあります。物価も安い方だと思います。
▼急行の止まらない駅のため、品川方面へ行くときは平和島で急行に乗り換える必要がありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大森町商店街はこじんまりながらもスーパー、100均など揃っています
▼近くの環境に危険を感じたことはありませんが、平和島の方に行くとたまに酔っ払いに出くわしました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック完備のため安心感はありました。清掃も行き届いていたと思います。
▼エレベーターが小さいため、数人乗るときは少し窮屈でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲マンションは縦長で、住んでいた部屋は小さなドラム式洗濯機と冷蔵庫が備えつけてあり便利でした。オートロックも完備で安心でした。 京急大森町駅からも近く、羽田空港へのアクセスも便利なため羽田空港勤務の方や出張の多い方には需要のある町だと思います。
▼第一京浜沿いのため、車の音は高層階でも多少します。窓を閉めたらさほど気にならなかったです。 またベランダも汚れやすかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前の商店街で、日用品は揃います。平和島の方に少し歩くとマルエツもあります。
▼自分はあまり外食派ではなかったので気になりませんでしたが大きな駅よりは食事処は少ないかも知れません。
暮らし・防災・子育て
▲子育てしていないので詳細はわかりません。
▼子育てしていないので詳しくありませんが、治安が悪いと感じたことはないので特にデメリットは思いつきません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大森町駅に対する口コミ】駅近には商店街があり、百均TSUTAYAマックオリジンサイゼリアすき家ラーメン屋があります。 坂はほとんどないです。品川まで10分程度で行け、それほど混雑してまいません。スーパーとかは住む場所によりますがそこそこあります。
▼【大森町駅に対する口コミ】駅前は自転車が横行していて少し危ないです。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅近、両隣に部屋がないので騒音を気にしなくて良い。
▼大型スーパーがなく不便。また幹線道路も近く空気が悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲目の前が幹線道路なので人の目につきやすくて良い。 スーパー、ドラッグストアもある。
▼大型スーパーがなく不便。また幹線道路も近く空気が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲常に管理人さんが掃除してくれていて清潔。インターホンもカメラがついて便利になった。
▼宅配ボックスがないのが不便で仕方ない。エレベーターが来るのが遅い。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲日が当たるのは良い。冬は暖かい。眺めも良い。
▼狭い。柱?が多くよくわからない作りになっている。だから家賃が安いのだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲駅前に一通りのお店はあると思う。しかし駅の反対側。物価は普通。
▼スーパーも小型で最低限の物しか売られていない。自分での料理は期待できない。飲食店もほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲病院は駅前に一通りある。内科から整形外科、皮膚科、歯科…評判も悪くない。学校も多いと思う。
▼大きい病院はない。家族連れには住みやすいかもしれないが単身にとっては物足りない。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲とにかく駅に近いです。2,3分で駅に着くので移動が便利です。
▼各駅停車しか止まらないので、乗り換えが多少面倒ではあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲治安は良いです。警察署が目の前にあります。
▼第一京浜道路沿いのため、車の音が聞こえます。私の場合は窓を閉めていれば特に気になりませんでしたが、人によってはきになるポイントかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲清掃状況、セキュリティなどで特に気になる点はありませんでした。充実していると思います。
▼宅配ボックスがありません。ゴミ出しは24時間OKではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲防音がしっかりしていて、隣人の生活音は一切聞こえません。
▼収納スペースがありません。収納場所を確保すると、割と部屋は手狭です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲飲食店が比較的充実しています。近所にスーパーがあります。
▼電化製品や家具を揃えるには最寄駅周辺だけでは難しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院が徒歩圏内にいくつかあります。 徒歩圏内に小学校、中学校があります。
▼子育てをしていそうな人は見かけませんでした。一人暮らし専用のマンションだと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲羽田空港に出るにも、品川に出るにもとても便利で、都心へのアクセスが良いです。
▼強いてあげれば、朝は当然混雑します。バスも混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅前の商店街で夕飯の買い出しもできるし、食堂、レストランもあります。病院も大学病院の医療センターがあります。
▼産婦人科の病院がありません。平和島か梅屋敷のほうへ向かわなければなりません、近所にないのが少しだけ残念です。
飲食店の充実
▲居酒屋さん、食堂、こじっまりしたレストランや喫茶色々あります。
▼おしゃれなカフェは周辺には無いので、もしも若者向けのお店があったらたのしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が各所にあります。キッズランドUS 東京大森店 JR 大森駅前にあります。駅には車いすのスロープや、エレベーターがあります。
▼保育園の数が足りているかはわかりません。
治安
▲夜も明るいです。夜一人で買い出しに出かける場合でも安全だと思います。
▼駅側だけでなく、住宅街のほうにもお店があったらもっと良い。
コストパフォーマンス
▲家賃に対して都心へのアクセスがいいし住みやすいと思うので割安に感じます。
▼強いてあげれば、朝の通勤ラッシュだけ辛いです。
交通利便性
▲新幹線の駅にも、空港にも近く、出張族などに利便性が高い
▼各駅停車しか止まらず、電車待ちが長い場合が多い
生活利便施設の充実
▲少し歩けば大きなライフやマルエツなどがあり、スーパーは充実している
▼個人店や居酒屋などが少ない。カフェもコメダ珈琲のみ
飲食店の充実
▲駅前の家系ラーメンや中華など、安くて安定したお店が多い印象
▼駅前にパン屋がない。梅屋敷や平和島と違って不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、活気のある街。子連れも多く、公園も多い
▼強いてあげれば、道が狭く自転車も多いため子連れで歩くとやや危ない
治安
▲問題なし。商店街にも人が多く、安心した雰囲気
▼強いてあげれば歩きタバコをする人がちらほら
コストパフォーマンス
▲家賃相場も落ち着いており、品川への通勤などでは最もよい選択肢
▼やはり各駅停車しか止まらない点。今後の地価上昇も見込めなさそう

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。