クリオ多摩永山弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都多摩市馬引沢2丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年6月
総戸数36戸
小学校区域市立北諏訪小学校
中学校区域市立諏訪中学校
専有面積50.98m² ~ 68.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社南海辰村建設
管理会社菱サ・ビルウェア

クリオ多摩永山弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ多摩永山弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリオ多摩永山弐番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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クリオ多摩永山弐番館の売却ガイド

クリオ多摩永山弐番館は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ多摩永山弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ多摩永山弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩11分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北諏訪小学校
  • 中学校区: 市立諏訪中学校

クリオ多摩永山弐番館に関するよくある質問

クリオ多摩永山弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ多摩永山弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ多摩永山弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ多摩永山弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ多摩永山弐番館はどのような物件ですか?

クリオ多摩永山弐番館は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩11分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ多摩永山弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】小田急多摩線と京王相模原線の両方とも急行ご止まります。新宿直通もあり便利です。家賃もそんなに高くはないと思います。団地も多く子供も多いと思います。駅から離れてもスーパーがあるので日常は困ることはないです。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】新宿直通の本数が限られているので、時間帯によっては乗換が必要です。団地か一軒家が多いので、マンションやアパートは少ないかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】駅前にスーパーの西友があります。改札口前と駅下に飲食店やスーパーがあります。駅前に大学病院かあります。図書館も駅そばにあります。人通りは比較的あるので、駅からそんなに離れなければ治安が悪いとは思いません。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】店舗が駅前しかなく、アパレルが西友しかないことです。公園が多いので、その周りは暗いです。 露出狂の情報もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】駅から少し離れた所に美味しいケーキ屋とスペイン料理があります。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】チェーン店はありますが特徴的な飲食店はあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】緑が多く桜並木もあります。公園は多いです。保育園や学童もあり共働きでも子育てしやすいと思います。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】高低差があるため坂道が多いです。雪の時は大変です。
2025年06月 メリット
交通利便性
京王線と小田急がどちらも使えるので比較的便利な駅だと思います。一方が止まってももう一方で新宿方面に向かうことができます。
町田方面や立川方面へは鉄道の接続が微妙で、時間がかかります。
交通利便性
新宿まで30分程度で本八幡方面まで一本で行くことができ便利。
エスカレーターが上りも下りもなく階段を駆け上がるのが結構大変。
生活利便施設の充実
直結で商業施設があり買い物、カフェなどで休憩、食事が出来る。
百貨店やスポーツジムがあればもっと良いと思う。
飲食店の充実
ファミリー層からおひとり様まで立ち寄れる店がある。
居酒屋が少ないので、もう少しあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
直結のグリナード永山はベビー休憩室がありいつも空いてる。給湯器やオムツも捨てれるので荷物が減ってとても助かる。
ベビーカーで一緒に入れるトイレが少ないので、もっと作ってほしい。
治安
駅前に交番があり、飲み屋も少ないため治安はいいと思う。
夜になると人通りはかなり減り、1人で歩くのは少し危ないと思う。
コストパフォーマンス
神奈川方面や都心まで出やすく通勤に便利だと思う。
家賃が高めだと感じる。団地はあるがマンションなどは駅近には少ない。
交通利便性
駅のすぐそばにバス停、タクシー乗り場があります。都心まで30分程で行くことができ、電車によっては乗り換えの必要もありません。特急が停まるし、小田急線も通っているので交通の便について不便に感じたことはありません。
夕方以降、新宿から帰る電車は基本乗り換えが必要です。日中と同じくらい1本で都心から帰ることができる電車があればいいのにと思います。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニエンスストアやカフェ、マクドナルド、100円ショップ、ドラッグストアなど、生活に必要なものが揃っているので、とても便利です。駅に全てのお店が集中しています。ボーリング場もあり友人と遊ぶ時に盛り上がります。
洋服や、ちょっとした雑貨屋など、若者が買い物を楽しめるお店が少ないです。もう少し若者向けのお店が増えると良いのにと思うことがあります。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード店や、山長のような居酒屋など基本的には何でもあります。タリーズやドトールのようなカフェも充実しているので飲食店に困ることはありません。
改札目の前のカフェやルパが立て続けに閉店しています。関わるに立ち寄ることができるお店が新しく入ると良いなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校は十分だと思います。小学校のすぐ隣に中学校もあるので、義務教育までは駅周辺で過ごすことができます。駅を出て5分ほど歩くと広場もあります。
小学校の行事が他の学校と比べて少ない印象です。特に遠足などにあまり力を入れていないように感じます。
治安
駅周辺は比較的明るく、交番もあるので安心です。治安の悪いお店などもありません。
駅を離れると暗い道、人通りが少ない道がとても多いです。不審者情報も定期的にあります。
コストパフォーマンス
都心に行きやすいことや、飲食店が駅前に揃っていること等の条件から、高すぎもせず低すぎもしないバランスの良い家賃相場だと思います。学祭の一人暮らしも多いです。
デメリットは特にありませんが、敷いてあげれば、駅前で娯楽系の買い物ができず隣の駅まで行かないといけない点がコストパフォーマンスが悪いかもしれません。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。