クリオ入谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩13分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都台東区竜泉2丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年7月
総戸数66戸
小学校区域区立金曽木小学校
中学校区域区立柏葉中学校
専有面積54.86m² ~ 65.52m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社小柳建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ入谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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クリオ入谷の売却ガイド

クリオ入谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ入谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ入谷を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立金曽木小学校
  • 中学校区: 区立柏葉中学校

クリオ入谷に関するよくある質問

クリオ入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ入谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ入谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ入谷はどのような物件ですか?

クリオ入谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩6分。築2014年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ入谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで歩けばそこそこ飲食やドラッグストアももあるため生活に困らない。
入谷駅や三ノ輪駅までそこそこ遠い。 日比谷線が混んでいて通勤はしんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで出れば飲食店もそこそこある。 歩いて1分にまいばすけっとがあり便利。
住宅街で近くに警察署もあり、悪くはないと感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最低限は揃っている。特に不満は感じていない。
駐輪場が少ない。駐車場が少ない。駐輪場に自転車を止めない人が散見される。
お部屋の仕様・設備 ★★★
食洗機など最低限の設備は一通りついている。
上の階の生活音は多少聞こえる。 日光は朝しか入らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで出ればスーパー飲食店ドラッグストアなど一通り済む。 上野まで歩いてもいける。
入谷駅までやや距離がある。まいばすけっとで我慢できるが、、
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て世代でないので不明。近所に学校もあり、子供もたくさん見かけるので不便ではないと想像している。
子育て世代でないので不明。強いて言えば公園などは近くに見かけない気がする。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック解除後、エレベーターが使用できるようになるので、たまたまエントランスを通れた人だとエレベーターが使えないようになってるので、安心です。
オートロック解除後にポスト等見てると、再度ロックがかかります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路である国道4号から一本入った所にあるので静か。日常の買い物は便利。駅も徒歩7〜8分。
隣接している道路が若干狭い。役所関連が少々遠い。
2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺環境が良いロケーションが良くて満足間取りの作りが良いので広く見える
部屋数がもうひとつあれば良い最寄駅からやや遠い感じがするのでもう少し近いと良い
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
上野にも近く文化的な施設や飲食店も多い。
特には見当たらないが、交通量が多いので騒音は注意
交通利便性
JRの山手線なので都心の有名な場所にはだいたい行くことができる。
立地が悪い。駅が狭いし、すぐ目の前で車やバスが移動しているので危ない。
生活利便施設の充実
周りに宿泊施設や飲食店が多く、夜でもそこそこ明るい。
雑貨屋や本屋、病院などが全くないため少し遠くまで行かなければならない。
飲食店の充実
飲み屋が多い。夜遅くまでやっている店も多い。
強いてあげるなら、飲み屋ばかりでファミリーレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に中学校があり、木々が生い茂っていて自然豊か。
強いてあげるなら、集団墓地が中学校の近く、駅の横にあること。
治安
駅の中やその周辺の清潔感はある程度高い。
夜遅くになると治安があまり良くない。そこそこ大きなパチンコ屋などがあるせいか、歩きタバコをしている人や酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
飲むのが好きな人や子供が居ない人、ある程度子供が大きい場合は不便なく住みやすいかもしれない。
強いてあげるなら、子連れは住みにくいかもしれない。
交通利便性
山手線の駅なので東京や池袋へ行きやすい。休日でもあまり混雑しない。
路線が山手線しかない為、もしこの駅から他のところへ電車で出かける場合、途中で乗り換えが必要な場合がある。
生活利便施設の充実
飲食店や宿泊施設が多い。上野アメ横も行ける範囲になる。
もし、アパレルなど飲食店以外のお店がもっとあったら買い物しやすい。
飲食店の充実
主に居酒屋が多い。他にもご飯が食べられるお店が多い。
強いて挙げればカフェがもう少しあったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに住宅もある。また、小規模の公園が駅近くにもある。
駅のトイレは数が少ないので利用が難しい。また、場所が分かりにくい。
治安
都内でも比較的小さい駅だが近くに交番がある。
居酒屋が多い為、特に夜は酔っ払いが多いと思う。
コストパフォーマンス
昔から住んでる人が多い下町の感じがする。でも、若い世代も多い。
路線が一本なので、出かけるとなると乗り換えが必要な場合もある。
交通利便性
・上野駅から一駅で行くことができる。・バス停があり、スカイツリーや浅草等の観光地に行くことができる。
・特にはないが、日比谷線しか通らないので、遠出する場合は、乗り換えや本数が多く、アクセスが集中している上野駅まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
・入谷交差点口改札から出て夜遅く まで営業しているスーパーがある。・ドラッグストアや歯医者がある。・床屋や美容院が充実している。
・強いて挙げれば、チェーン店が少ない。(松屋、吉野家、銀だこ、ドトール、コージーコーナーはある。)
飲食店の充実
・レトロな喫茶店やカフェがある。・居酒屋やラーメン屋が充実している。・惣菜屋もある。・個人経営の店が多い。
・もし、スイーツ系の店がもっとあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
・家族世帯で住んでいることが多く、道中でよく見かける。・託児所や保育所がいくつかある。
・障がいを持つ方に配慮したバリアフリーやお店があまり見かけない。
治安
・比較的落ち着いており、住んでいる場所の前に大通りがある。
・消防車や救急車がよく通り、サイレンがかなり近くで聞こえる。
コストパフォーマンス
・マンションが多く並んでおり、相場もおよそ6〜9万くらいで住むことができる。
・強いて上がるなら、他のマンションや建物との間の距離が近い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。