クリオ上尾弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県上尾市仲町1丁目7-14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年9月
総戸数40戸
小学校区域上尾小学校
中学校区域上尾中学校
専有面積47.46m² ~ 55.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社森組
管理会社日本ハウズイング

クリオ上尾弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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クリオ上尾弐番館の売却ガイド

クリオ上尾弐番館は埼玉県上尾市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ上尾弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ上尾弐番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾小学校
  • 中学校区: 上尾中学校

クリオ上尾弐番館に関するよくある質問

クリオ上尾弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ上尾弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ上尾弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ上尾弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ上尾弐番館はどのような物件ですか?

クリオ上尾弐番館は埼玉県上尾市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩4分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ上尾弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】思ったより駅が大きく、独創的なショップもある。 駅チカのショップが充実している。大宮から数駅離れるだけで家賃相場数万下がるので、駅チカでもそれなりにリーズナブルに暮らせそう
【上尾駅に対する口コミ】真新しさがなく、とくにランチなど行こうかとなった時に迷う。都心アクセスのしやすさから引っ越してくる人やマンションが増えているが、市政が微妙
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】生活に必要なものはダイソーニトリもありほとんど手に入る悪くは感じない。地域によるかもしれないが夜は静か。
【上尾駅に対する口コミ】駅のみでは揃えるのは難しいかもしれない。1部やんちゃそうなおじさんみたいな人はよく見る
買い物・飲食店充実度 ★★
【上尾駅に対する口コミ】王道なチェーン店は割とあると思われるため、何かしらは食べれる。
【上尾駅に対する口コミ】ファミレスなどのチェーン店は少なかったり、飽きる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上尾駅に対する口コミ】子育て世代には生活に困らない生活圏内に必要なものは揃う
【上尾駅に対する口コミ】車があったほうがいい場面には多く出会う。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅前の商業施設は少なく(イトーヨーカドーと丸広百貨店のみ)買い物は不便だが、市内のショッピングモール(アリオ上尾)まではバスで10分程度でバスの発車間隔は10分毎と交通手段には困らない。また、衣類や家電等は大宮駅まで出て買うことも十分可能な範囲。大宮駅まで電車で10分(2駅)と気軽に出向くことができる。
【上尾駅に対する口コミ】駅周辺は街灯が十分にあり、帰宅者が多くバスも多いが徒歩で帰宅する際は街灯が少ないような場所を歩く必要がある。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数がそれなりにあることで1本で東京に行ける。
強いて挙げれば路線の数が少ないことがデメリットに挙げられると思う。
生活利便施設の充実
駅から直結で少し小さいがショッピングモールがある。
デメリットかは人によるかもしれませんが少し距離があること。
飲食店の充実
DOUTORはサイゼリアなどあって嬉しいお店がある
大きい本屋さんがあるのですが他の料理店などもあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されており車いすでも利用できます。
スロープがないためエレベーターの利用しかできないこと(車いす)
治安
交番もありますし、比較的安全安心だと思われます。
お祭りなどのときには酔っ払いが多いのかもしれません。
コストパフォーマンス
実際の値段はわかりませんが値段的には良い方なのではないでしょうか。
マンションの1部屋の家賃は少し高いのかもしれません。
交通利便性
・快速が止まる・都心部へのアクセスが便利(東京方面にも新宿方面にも乗り換えなしで行ける)
・朝の通勤時間帯は満員電車、まず座れない・高崎線が止まると身動き取れない
生活利便施設の充実
・イトーヨーカドー、イオン、アリオなどショッピングモールが多数ある・スーパーが充実している
・耳鼻科や皮膚科などの病院が少なく、常に混雑している
飲食店の充実
・個人経営の飲食店やカフェが多い・テレビで紹介された有名な飲食店もある
・駅前にカフェが少ない(ドトールが閉店してしまった)
暮らし・子育て環境の充実
・大きな公園が複数ある・子育て世代の家族が多く住んでいる
・保育園が少ない。特に1歳児クラスは人気が高く、希望園に入るのは相当難しい。・同じ公立の小学校でも授業の進め方やカリキュラムに違いがある
治安
・駅前通りは人通りも多く、夜でも賑わっている
・駅前に交番はあるが、特に取り締まっていないのか違法駐車が多い
コストパフォーマンス
・駅から徒歩圏内の土地であれば、どこへ行くのもそこまで不便ではない
・特に駅周辺の土地の値段が急激に高騰している・車もないと不便なので、さらにコストがかかる
交通利便性
上尾駅は、JR高崎線が利用出来るため、一本で都内の主要駅(渋谷・新宿・東京・上野など)にアクセスできる。また、ホームも2つしかないため、始めてくる人でも乗り換えを間違いづらい。
JR高崎線しか通っていないため、他の路線への乗り換えが必要になる。また、電車の本数も多いとは言えず、湘南新宿ラインと上野東京ラインが交互に来るため、なかなか、次の電車が来ない。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きなショッピングセンターがふたつある。また、バス停も比較的多い。
強いて挙げるなら、ショッピングセンター内の施設が若者向けでない。
飲食店の充実
特に西口は、ファストフード店だけでなく、様々なお店が充実している。
遠くまで行くと、テレビでもよく紹介され、連日長蛇の列のお店などがあるが、駅の近くには有名店(ファストフード以外)はない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がとても多い。エレベーターやスロープは比較的多いと思う。
強いて挙げるなら、多機能トイレがない場所が少し他のところと比べ、多い。
治安
駅周辺だけでなく、街全体として清潔。歓楽街はあまりないため、酔っぱらいなども少ない。
特にないが、強いて挙げるなら、街灯がなく、真っ暗な道路が駅の近くにもある。
コストパフォーマンス
物価は、都心や県内の中心部と比べたら比較的安い。
特にないが、強いて挙げるなら、駅近の自販機の値段が少し高い。
交通利便性
快速が止まることや降りてすぐバスがあること
路線がひとつしかないことや混雑すること。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあることや病院が近くにあること
娯楽施設が少ないことや子供が遊べる施設が少ない
飲食店の充実
スターバックスがあることやカフェが充実している
スターバックスやカフェへの距離が遠いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多いことや駅にスロープがある
駅に多機能トイレがないことや、車椅子用の場所がない
治安
駅前に交番が多く、酔っ払いなどは少ない。
街灯はあるが、それでも夜は暗いところが多い
コストパフォーマンス
バスが通っているため、とても住みやすい。
東口の土地が高く、停電が多く見られることがある

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。