クリオ三鷹弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩28分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス13分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス15分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀9丁目5-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数23戸
小学校区域南浦小学校
中学校区域第一中学校
専有面積59.20m² ~ 79.26m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和地所
施工会社生研建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ三鷹弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ三鷹弐番館の売却ガイド

クリオ三鷹弐番館は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはクリオ三鷹弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ三鷹弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩28分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 南浦小学校
  • 中学校区: 第一中学校

クリオ三鷹弐番館に関するよくある質問

クリオ三鷹弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ三鷹弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ三鷹弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ三鷹弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ三鷹弐番館はどのような物件ですか?

クリオ三鷹弐番館は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩28分。築1996年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ三鷹弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商業施設は比較的そろっております。大きなデパートなどはありませんが、帰宅途中の買い物には困りません。 ここ数年のうちに開発が進んだのできれいです。 中央線の一駅なんで交通には困りません。 隣の駅が吉祥寺なので商業施設には困りません。
駅周辺を離れるとすぐに住宅街になるため買い物等には向きません。自転車や車を止めるパーキングが少ない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街が多くヒック的静かです。街並みの新築が増えてきているためきれいな家が多くなってきております。 スーパー等については徒歩5分圏内にあるため困りません。
特に気になるようなことはありませんがしいていうなれば、商業施設が少ないです。行くなら吉祥寺をお勧めします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックと監視カメラを採用しているためセキュリティーについては問題ないと思います。宅配ロッカーもあるため便利です。外観や内装については清掃もされているためきれいです。
エレベーターが1台しかないので込み合うときは混みます。 駐車スペースについても全部屋数あるわけではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私が住んでいた部屋はリビング1部屋、和室1部屋、小部屋2部屋でした。家族で住むには十分な広さだと思います。 内装についても落ち着いた雰囲気です。
家族が5人以上になると狭く感じると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にスーパーと電気屋が1件、10分圏内にもあります。飲食店も選べるほど多くあります。
住宅街が多いので食事時の飲食店は比較的込み合っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が徒歩5分圏内に、幼稚園についても周りにいくつかあります。病院については救急のついたところが車で5分圏内にあります。公園も小学校の前にあるので近くにあります。市役所などで定期的にお祭りや交流会も行われております。
比較的充実していたのでとくに感じたことはありません。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿や渋谷ほどの混雑はないが、必要なものはすべてこの街で揃う。 井の頭公園等自然も身近にある。 ジブリ美術館も近く、井の頭自然文化園もあり、小さい子どもには遊ぶところがたくさんある。
【吉祥寺駅に対する口コミ】休日は人手が多く、車では走りにくい。自転車置き場もなかなか停められないことがある。
2023年10月 メリット
交通利便性
特快が止まる。隣のホームに止まる電車は同じ方面行なので間違えずらい
エスカレーターがないので階段で上がるしかない
生活利便施設の充実
南口には沢山の飲食店があり、北口にもモスやATMがあります
改札口前にいくつかお店があるのだが入りづらい
飲食店の充実
サイゼリヤ等の有名な飲食店が多数あり、カフェなどもあります
強いてあげるなら店がありすぎてどこ入っていいか迷う
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがる。大学のキャンパスの1部で遊び回っている子供を見かける
駅に車椅子の人が来たら困ってしまう環境である
治安
駅は比較的綺麗で駅下に交番がある。酔っぱらいなどは見かけたことがない。
駅前で何かを主張したり販売している人を見かける。人が多い時間帯だとちょっと宜しくないかと思う
コストパフォーマンス
特快が止まるというのがやはりでかい。バスも沢山あるので交通で困ることは無い
駅から離れると都会感が無くなるので場所を選ばないと大変かも
交通利便性
中央線の快速が止まります。総武線の始発駅なので、朝でも待てば座れます。電車の本数も多いです。
朝は東京方面行き、夕方は高尾方面行きの中央線が混んでいます。
生活利便施設の充実
本屋は2軒あります。無印良品が2階にあるのがすごく便利です。
付近の商業施設は全体的にそこまでおしゃれではないと思います。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、リーズナブルな店が多いです。
有名店がすごくたくさんあるという訳ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターがあります。
公園はたくさんありますが、小さな遊具の少ない公園も多いです。
治安
北口には交番があります。街灯は多いです。
付近に暗く小さな公園がいくつかあり、横を通るのが不安です。
コストパフォーマンス
利便性はすごく良く、住みやすいと思います。
付近の土地の値段は最近すごく上がっています。
交通利便性
中央線は本数が多いので、乗り遅れてもすぐに電車がくるので便利なところ。
特急列車が止まらないので、三鷹で降りて乗り換えが必要なところ。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに商店街があるので、いろいろなものがすぐに手に入るところ。
商店街は常に人が多く、混んでいるところ。
飲食店の充実
駅の近くや駅ビルにいろいろなお店が入っている。
都会だからか、チェーン店以外のお店は値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
図書館は綺麗で広く、本が充実しているので子どもが受験生でも大丈夫だと思う
強いて挙げれば、人が多いので、変な人も紛れているかもしれない。
治安
見回りしている警察官が多いので安心だと思う。
見回りしている警察官をよく見るので、治安が良くないのかもしれない。
コストパフォーマンス
駅の周りで何でも揃うし、住みやすい街ってだと思う。
23区ではないが、家賃が高そうなイメージがある。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。