クリオ三鷹伍番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩30分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス7分 京王線/調布駅 バス10分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス14分 京王井の頭線/吉祥寺駅 バス15分 吉野南バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都三鷹市野崎2丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年4月
総戸数108戸
小学校区域市立第二小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積54.65m² ~ 68.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社南海辰村建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ三鷹伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ三鷹伍番館の売却ガイド

クリオ三鷹伍番館は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数108戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはクリオ三鷹伍番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ三鷹伍番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩30分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第二小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

クリオ三鷹伍番館に関するよくある質問

クリオ三鷹伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ三鷹伍番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ三鷹伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ三鷹伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ三鷹伍番館はどのような物件ですか?

クリオ三鷹伍番館は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩30分。築1999年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ三鷹伍番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやドン・キホーテ、ホームセンターなどが近隣に揃っています。
駅から遠く、バスや車が必須かなと思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】個人商店などが多く独特の町並みがあり、歩いていて楽しい
【吉祥寺駅に対する口コミ】駐輪場がどこもいっぱいのことが多く不便である
2024年08月 メリット
交通利便性
東京や新宿など都心まで1本なのでとても便利です。本数も多いため時刻表を気にせず利用できます。各方面へのバスも充実しており、タクシーも常時待機しているので交通に関する不便さはありません。
中央線なので、電車が止まったり遅延は割と多い気がします。また、通勤時間帯それなりに混雑しています。(本数が多いので何本か待てばすぐ乗れます)
生活利便施設の充実
駅前にはカフェが併設されているおしゃれな図書館があります。買い物も商店街や大きいイトーヨーカドーやクイーンズ伊勢丹などがあるので生活に必要なものは大体揃います。飲食店や病院も駅周辺に揃っているので生活に困ることはありません。市役所までは遠いですが、駅前に市政センターもあるのでとても便利です。治安もいい方だと思います。
住むにはとてもいいのですが、遊ぶには物足りないかなと思います。(映画館やカフェなど)遊ぶ場所が少ない分治安もいいので、メリットでもあるかもしれません。
飲食店の充実
学生も多いためかチェーン店が多い印象です。美味しいお蕎麦屋さんや百名店のパン屋さんもあります。少し歩くと毎日行列している人気のカフェもあったりと充実していると思います。
チェーン店中心なので、個人的がもう少し充実していたらもっと楽しい街になりそうだなとは思います。また、駅周辺の飲食店は子連れでいけるところが限られているので、週末のお昼時間帯はかなり混み合っています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の数は多いと思います。公園や支援センターも充実しているため、子育てはとてもしやすく子育て世帯が最近さらに増えている印象です。駅前の図書館には子供が靴を脱いで本を読めるスペースや授乳スペースなどもあり、子供と一緒に利用しやすくおすすめです。
子供が多い街の割に、西松屋やアカチャンホンポなどの子供用品店が駅周辺には少なく感じます。
治安
駅周辺は綺麗な印象です。駅前に交番もあります。バスや自転車の交通量は多いのですが、警備員や交通整理のおじいちゃんなどが各所に配置されているので、放置自転車もほぼなく変な人も少ない気がします。
夜は駅周辺は明るいですが、駅から5分以上離れると街灯が少なくなり、人も少なくなります。
コストパフォーマンス
駅前には業務スーパーがあり、助かっています。スーパーはいくつかあり、高級なところから庶民派なところまで予算に合わせて選べるのでとても便利です。家賃も吉祥寺に比べると抑えられます。
市内でも吉祥寺などと比べると家賃や土地代は安くなりますが、ファミリータイプの築浅マンションだと都心と変わらない価格になります。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。