クリオレジダンス新さっぽろイーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年6月
総戸数72戸
小学校区域ひばりが丘小学校
中学校区域もみじ台中学校
専有面積73.45m² ~ 91.69m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社岩田地崎建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオレジダンス新さっぽろイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオレジダンス新さっぽろイーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオレジダンス新さっぽろイーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 クリオレジダンス新さっぽろイーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クリオレジダンス新さっぽろイーストの売却ガイド

クリオレジダンス新さっぽろイーストは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオレジダンス新さっぽろイーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオレジダンス新さっぽろイーストを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: ひばりが丘小学校
  • 中学校区: もみじ台中学校

クリオレジダンス新さっぽろイーストに関するよくある質問

クリオレジダンス新さっぽろイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオレジダンス新さっぽろイーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオレジダンス新さっぽろイーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオレジダンス新さっぽろイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオレジダンス新さっぽろイーストはどのような物件ですか?

クリオレジダンス新さっぽろイーストは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩4分。築2017年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオレジダンス新さっぽろイーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JRと地下鉄やバスターミナルが繋がっているので、乗り換えに便利。 札幌市でJR・地下鉄・バスと交通に便利な点を考慮すると凄く安い方です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】降りるところを間違えるととんでもなく遠回りになるので注意が必要です。中心街から離れているという点で考えると高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅を囲むようにショッピングモールやスーパーがあるので、時間も潰せるし雨の日でも遊ぶことは出来ます。再開発が進んで街が綺麗になってきているので、昔と比べて歩きやすくなりました。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】しょっちゅうお店が変わるので、しばらく行かないと何がなんだか分からなくなります。 また施設の繋がりが複雑なので、初見の人との待ち合わせには不便。駅の周りには飲み屋やカラオケなどもあえうのでその辺には酔っ払った人もいますがほかの駅に比べれば治安がいい方です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】色んなジャンルの店があるので困ることはない。 特にびっくりドンキーは他の店舗より美味しい気がします。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】よくあるショッピングモールと違って食事できる店が1箇所に集まっているわけではないので、行ったり来たりして選ぶのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】隣接する青少年科学館とプラネタリウムも少し離れたところに体育館があり、モール内や近場に病院もあるので環境的に良いと思います。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】近くの大通りは交通量が多くて少し危険ですが、警察署があるので酷い交通マナーの車は少ないと思います。
2024年06月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近隣である新札幌駅は開発が進んでおり、また国道沿いも店舗充実
大通まで20分とけっして近くはないがJRダブルアクセス
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新さっぽろ駅には徒歩5分でアクセス出来ます。駅には病院から娯楽施設まで何でもあり、不便は一切ありません。また、片側2車線で広めの歩道完備の大きい道路に面しているため、人通りが多く夜道も明るいです。
洪水ハザードマップでは浸水域になってます。鉄筋コンクリートのマンションなので全壊などの心配はありませんが、日頃からのより一層の備えの必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】小さい時から大人までずっと使ってます。ずっとあまり変わらないですが、少しずつ綺麗にはなってます。 広くはないので、改札前にはいつも人がたくさんいて時間までジッと待ってます。昔からなので全然気にならないです。駅員さんなど親しみやすさがある駅だと思います。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】改札から上に上がるまでの階段がちょっと急なので、子供を連れてると少し怖いです。エレベーターも小さくあまり乗れないので年輩の方がいると躊躇します。 初めての人はJRまでに行くのがわかりにくいのか、何度か場所を尋ねられた事があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
様々なアクセスに、非常に便利です。 地下鉄、ショッピングモール、デパート、バスターミナル、区役所、銀行、ホテル、病院、大学等々無いものは無いくらいです。
JRの駅は、少し老朽化してます。 古いトイレ等の改修工事が必要と思います。
生活利便施設の充実
大型スーパー、銀行、病院、区役所等、何でも揃ってます。
安価なビジネスホテルが、ありません。 都心部まで行かないと、安くは宿泊できません。
飲食店の充実
何でも揃っていて、楽しいです。 ステーキハウスがんねん、おすすめです。
カルディがあれば、100点です。 ジュピターは、あります。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育施設等も充実していると思います。
区民センターの図書館をもっと充実させて欲しいです。 建て替え、規模拡大願いたいです。
治安
札幌都心部よりは、ずっと安心です。 不安なことは、少ないです。
警察署の駐車場が免許センターが併設されているわりには狭いです。 付近のひばりヶ丘交番は、古くて市民の利便性を考えて建て替えすべきです。
コストパフォーマンス
マンション、アパートも多く、住宅選択肢は、豊富です。
初期の開発から40年近く経過し、高齢者が多く、マンションの老朽化も進んでいます。
交通利便性
新札幌駅は快速エアポートが止まるので新千歳空港に行くのにも便利ですし札幌駅に行くのもすぐなのでとても便利です。JRが止まったとしても地下鉄があります。
改札の乗り場、降り場が少し狭く混雑することがあります。そしてバス乗り場が少し複雑です。
生活利便施設の充実
地下鉄もJRもありなんていっても大きい駅ビルがあります!駅ビルの地下にはスーパーもあり病院や子供服売り場など全てが揃っているのでとても便利です。
駅ビルの構図がとても複雑で難しく最初だととても混乱してしまう可能性があります。しっかり案内を見ることをお勧めします。
飲食店の充実
駅ビルにはとてもたくさんの飲食店がありますし、お酒を飲みたいとなれば駅周りに居酒屋や焼肉店、スナックなども充実しております。
以前はあったのですが現在は食べ放題、ビュッフェなどの店があまりなくなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
病院や子供服売り場、子供が遊べる大きなアミューズメントパークなどさまざな子供向け施設があります。ベビールームが何箇所もあります。
エレベーターがなかなかこないので子持ちさんやご年配の方は少し大変です。
治安
ファミリー層向けの駅ビルなこともあるのと学生さんが多いので治安はそこまで悪くないと思われます。
近くにスナックやお酒を飲めるところもありますので夜はたまに酔っ払いの方などがいます。
コストパフォーマンス
札幌の街中に行かなくてもなんでも揃うのでとても便利です。駅の近くにはマンションなどもたくさんあります。そこまで家賃も高くありませんでした。
家賃はあまり高くありませんが駐車場代があまり安くないのと坂が多いイメージです。
交通利便性
始発なので人数が比較的空いており、席に座る事ができます。新さっぽろ駅はバスやJR、タクシーへのアクセスも近いためしやすく、とても使いやすい駅です。
強いて挙げるのであれば、地下鉄の切符を買う時に休日の時に少し混みやすいと感じます。ですが大きなデメリットは無いと感じています。
生活利便施設の充実
新さっぽろ駅のすぐそばにサンピアザやカテプリ、duoなどの大きな商業施設があり、地下鉄から少し歩くと図書館や区民プールなど施設も充実しています。またサンピアザメディカルモールで医療を受けに行く観点からもとても良いです。ショッピングも服に関しては沢山のお店があり、服のショッピングを楽しむことができます。
雑貨屋が少し少ないと思います。服屋が圧倒的に多く、他は飲食関連といった感じで、雑貨屋は少し少ないと感じました。
飲食店の充実
よく行くお店はどんぐりとマックで、マックは値段がそれなりに安く利用しやすく、どんぐりは朝食や昼食等に食べたいパンがある時よく利用します。上記の2つのお店はおすすめできます。全体を見ると様々な種類のお店があっていいです。有名なお店も多くあり、有名では無いお店でも美味しいものが多くて良いです。
お惣菜のお店はありますが、お弁当だけのお店は知っている限りでは無い印象です。またラーメンのお店が少なく、おいしいラーメン屋が無かったのでとても残念に思いました。またどのお店も値段が全体的に高いという印象でした。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校はそれなりあると思います。駅内ではしっかりエスカレーターがありいいと思いました。また駅の近くにファンタジーキッズリゾートというのお店があり、そこで子供遊ばせることができて良いと思いました。
保育園や幼稚園は少ないと思います。公園もそこまで多くないです。またあってもそこまで広くなくあまりのびのびと遊べない印象です。駅内に殆どエレベーターが見当たらず、地下鉄に乗るには階段を降りなくてはならず、足を怪我していたりするととても苦労します。またもしかしたらエレベーターはあるのかもしれませんが、だとしたら相当目に付きにくい位置にあるのだろうと思いました。
治安
交番が近くにある為か、大きな事件は聞いたことが無く非常治安がいいと思いました。街灯もとても多く夜道は安心して歩けます。またパトロールもしっかり回っており安心して過ごす事ができます。
強いて挙げるのであれば商業施設内のゲームセンターではあまりいい噂を聞かないので、そこの治安を良くしたらいいと思います。
コストパフォーマンス
新さっぽろから少し離れた場所であれば、それなりに安く住みやすいと思います。
新さっぽろ駅の近くに住もうとすると、とても高い家賃になってしまうので、少し住みにくいです。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。