クリオレジダンス北赤羽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都北区浮間1丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年3月
総戸数222戸
小学校区域北区立浮間小学校
中学校区域北区立浮間中学校
専有面積55.55m² ~ 122.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社明和地所
施工会社安藤建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオレジダンス北赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオレジダンス北赤羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオレジダンス北赤羽の売却ガイド

クリオレジダンス北赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数222戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオレジダンス北赤羽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオレジダンス北赤羽を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立浮間小学校
  • 中学校区: 北区立浮間中学校

クリオレジダンス北赤羽に関するよくある質問

クリオレジダンス北赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオレジダンス北赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオレジダンス北赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオレジダンス北赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオレジダンス北赤羽はどのような物件ですか?

クリオレジダンス北赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩2分。築2007年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオレジダンス北赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】ふたつの出口両方共に、駅前にスーパーがあり、必要十分な物は揃えられます。赤羽まで行けばなんでもある印象です。赤羽口は長いエスカレーターと階段のみでしたが、昨年エレベーターが設置されたので、車椅子やベビーカーと一緒でも利用しやすくなったと思います。
【北赤羽駅に対する口コミ】出口として赤羽口と浮間口というのが、ホームの両端にあり、そこを間違えると橋を渡って反対側に行かなければいけないので注意が必要です。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに百均、コンビニ、スーパーマーケットが揃っている。
新築のマンションに遮られて向かいの川が見えない
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近くて便利。東京駅にも新宿駅にもアクセス良好。
エレベーターの中の壁マットがちょっと汚い。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅が赤羽口と浮間口に分かれているせいか、それぞれの出口を出た後の充実度も分散されている。どちら出口にもLIFEやドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、薬局など最低限の店舗はある。
出口が分かれていることによる店舗の分散がある。
交通利便性
交通のアクセスが良い赤羽駅の隣駅である事。埼京線沿線の恩恵は大きい。池袋、新宿、渋谷にも1本で出られる。
駅前にスーパーはあるものの、その他の商業施設や飲食店など充実度は低い。
生活利便施設の充実
駅前(赤羽口、浮間口)どちらにもライフがあることから買い物などには困らない。
薬局や銀行ATMが少ない、ない。飲食店もチェーン店でいいのでもっと展開してくれたら嬉しい。
飲食店の充実
サイゼリア、日高屋、CoCo壱、マック、鳥貴族はある。ここで回す感じであれば困らない。
ラーメン屋さんが少なすぎる。日高屋くらいではないか。個人経営の尖った店でも何でもいいからほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあるし、公園も多い。児童館も少し自転車を走らせればあるし困らない。
強いて挙げるとすれば、子供も遊べて大人も買い物を楽しめる商業施設的なものがない。子供を公園へ児童館へであれば、公園に児童館につきっきりといった感じで併用できる施設がない。
治安
あまり治安が悪いと思ったことはない。人通りもそれなりにあるため細い路地とかに行かなければリスクは少ないと思う。
公共施設(図書館など)を使用する方々の中にマナーが悪い方がいるイメージ。椅子を2つ使って荷物ほったらかしなど。
コストパフォーマンス
とても良いと思う。最近はマンションも出来てきていて人も増えると思うので活性化していい方向に進めば街の価値としても高まっていくように感じる。
北赤羽自体に活気がもう少し欲しい。プラスαでもう少し充実した商業施設が欲しかったりはある。
交通利便性
川の上にホームがある、めずらしい駅です。アド街でKAT-TUNの中丸くんが言っていましたが、やたら長いエスカレーターも特徴的です。駅前もガヤガヤしていなく、治安も良いです。
マックとサイゼリヤがありますが、スタバとガストがほしいです(笑)
生活利便施設の充実
2つある改札口のどちらにもスーパー(ライフ)があり、お惣菜も比較的リーズナブルでおいしいです^ ^美味しい喫茶店があったり、マック、CoCo壱、サイゼリヤ、日高屋、唐揚げ屋さんなどがあります。
本屋さんがあまりなく、本を買う時は赤羽など他の駅に行く必要があります。駅近に皮膚科がありますが、土曜日は予約が激戦です。良い歯医者さんがあります。
飲食店の充実
マック、サイゼリヤ、CoCo壱、日高屋、唐揚げやさんなどがあります。環八を少し赤羽方面に進むと、回転寿司やドミノピザもあります。
マックが駅の目の前にあり、とても便利ですが、マックカフェをやっていません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の数は比較的充実していると思います。小さな公園も所々にあり、浮間の方で足をのばすと浮間公園もあります。小さめですが図書館もあり、スタッフの方々はとても優しいです。
駅に多機能トイレはありますが、ピカピカ!新しい!という感じではないので、もう少しリニューアルしてほしいです。
治安
特に治安で気になる点はありません。いわゆるヤンキーや輩のような人たちはいません。
特にありませんが、強いて言えばどんどん新しいマンションが立ち始めているので、これからもっと通勤が混むのかなと思うと少し億劫です(笑)
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはいいと思います。高すぎない、生活がしやすい、治安が良い、都心にも出やすい。街もきれいだと思います。
特にありませんが、強いて言えばどんどん新しいマンションが立ち始めているので、これからもっと通勤が混むのかなと思うと少し億劫です(笑)

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。