クリオ ラベルヴィ西新グランクラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩1分 西鉄バス「西新駅(旧:西新パレス)」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区西新1丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2025年9月
総戸数45戸
専有面積46.62m² ~ 46.62m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社共栄建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クリオ ラベルヴィ西新グランクラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスの売却ガイド

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ ラベルヴィ西新グランクラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスに関するよくある質問

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ ラベルヴィ西新グランクラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ ラベルヴィ西新グランクラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスはどのような物件ですか?

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩1分。築2025年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ ラベルヴィ西新グランクラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 メリット
交通利便性
駅の近くにいくつかバス停がある天神博多まで10分ほどで行ける
強いてあげれば御手洗所をもう少し綺麗にして欲しい
生活利便施設の充実
商業施設が駅の近くにあるマクドナルドが駅のすぐ近くにある
何回も行けるかと言われれば微妙。一回行けばじゅうぶん
飲食店の充実
マクドナルドがあるウエストがある商店街がある
基本なんでもあるが、和食のお店をあまり見かけない
暮らし・子育て環境の充実
塾、小学校、中学校、こうこう、大学など、なんでもある
大きい公園がないので、小さい子が遊ぶ場所が限られている
治安
駅周辺は掃除がされていて綺麗街灯も多い方
裏道が多いから子供達や女性は少し危険。大通りを歩いたら基本安全。
コストパフォーマンス
子育てがしやすい町だと思うドン・キホーテなど安いお店もある
家賃は高い所はまあまあすると思います。、
交通利便性
大学時代の最寄駅でした。博多まで30分以内に行けます。
南の方へいくには少し不便だなと感じていました。
生活利便施設の充実
ドンキやプラリバがありめちゃくちゃ便利です。
おしゃれなお店は天神とかに比べて少ないです。
飲食店の充実
学生街なので安くて早くてうまい店が多いです。
高級店は少ないなと感じます。学生にとっては高級店なのかもしれないけど
暮らし・子育て環境の充実
県下トップの修猷館高校があるのでそれを目指して!
滑り止めの西南か大濠に行くことになったら少し引け目を感じるかも…
治安
交番がしっかりしています。ちゃんとお巡りさんがいます。
変な人がいることもあります。あとは窃盗自転車が多いです。
コストパフォーマンス
安いアパートが多いです。西南学生は雰囲気もいいです。
天神とかに比べるとオシャレではないかも。
交通利便性
博多駅や天神駅にも30分以内でいけるためアクセスが良いです。
高校や大学が近くにあり、電車が混み合うためあまり座れません。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあるので大変便利です。
商店街が近くお店はたくさんあるが、ファミリー向けのお店は少ない印象です。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までたくさん立ち並ぶ商店街があります。
学生街だからか、ファミリー向けのお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多かったり、博物館なども近いため子育てしやすいと思います。
車通りの多い道もあるので、そこだけきになります。
治安
活気あふれる商店街があり、明るい街並みです。
若い人が多いタイミングもあり、少しうるさい時もあります。
コストパフォーマンス
天神や博多と比べると、安い家賃ですめます。
姪浜などと比べると家賃が高いので、悩みました。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。