クリエート綱島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目5-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1992年8月
総戸数58戸
小学校区域綱島小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積54.75m² ~ 148.87m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ビルプロヂェクト
施工会社鉄建建設
管理会社住友不動産建物サービス

クリエート綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリエート綱島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリエート綱島の売却ガイド

クリエート綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数58戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリエート綱島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリエート綱島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

クリエート綱島に関するよくある質問

クリエート綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリエート綱島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリエート綱島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリエート綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリエート綱島はどのような物件ですか?

クリエート綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩1分。築1992年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリエート綱島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】人気の東横線で急行が止まるので利用者は多く、朝のラッシュ時は混んでいるものの、いちばん後ろの車両は女性専用車で運が良ければ座れます!車両自体もキレイなので快適でおすすめです!相場家賃は高いかもしれませんが、10分歩けば良い物件もたくさんありました。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】強いて言うなら、学生も多く利用する駅なので駅近のカフェは黙々と宿題をしているような学生が多く、おしゃべり目的で友人と入るのは気が引けることがあります。土地は高いので、家を建てるなら3回建ありきの部分はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】スーパー、本屋、ドラッグストア、有名産婦人科、本当に何でも揃ってます。ランチが美味しいお店から美味しいお酒が飲める店まで幅広いです。夜は駅付近は賑やかですが、少し歩いて人が住むエリアに入ると静かで過ごしやすいです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】あまり思い浮かびませんが、あえていうのであれば、お店は少し古めなところが多いかもしれません。朝の通勤時に駅近くを歩くと居酒屋のごみの臭いが少し気になる日もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】人気のカレーさんやオムライスやさん、ラーメンなど男女問わずお気に入りが見つかると思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】仕方ないですが、駅付近はチェーン店が多いです。でも少し離れれば拘りをもったオーナーが作ったお店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】子育て世代が多いので幼稚園や保育園も多く、ママ友作りにも申し分ないエリアです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】人気なだけあって、若干保育園の入りにくさはあるかもしれません。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すみやすい、便利、管理が行き届いてる、住民がいい
暗い、水捌けが悪い、騒音がうるさく、二重窓必須
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション階下に大型のドラッグストアがあるため、生活用品はほとんど揃います。また、目の前が駅で飲食店も充実しており、これから新駅とそれに伴う商業施設も新設されるため、より利便性の向上が期待できます。
強いて言うなら駐車場が立体駐車場なので車は制限されますが、車は不要なほど周囲で事足りてしまいます。
2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店は充実している。スーパーは駅から3~4分のところにある。
道が狭く、バス、タクシーでいつも混雑している
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
新横浜線が開通したことにより都心方面や横浜中心部へのアクセスが便利になりました。すぐ近くに東急東横線の綱島駅があるため、行き先によって使い分けることが出来ます。
新綱島駅からは新横浜線しか利用できず、新横浜線も新横浜の方に用事が無いとあまり普段使う機会が無いところです。
生活利便施設の充実
新綱島スクエアと新水ビル直結なので、東急ストア・無印良品・クリニック・お菓子屋さん・花屋・雑貨屋がそろっており、また出来たばかりなのでとても綺麗です。シェアラウンジもありビジネスにも使えます。
周辺施設は出来たばかりなので使い勝手がまだよくわかっていないです。
飲食店の充実
直結の新綱島スクエアと新水ビルにカフェ・ファストフード・飲食店が多数入っており、近くの綱島駅まで行けばさらに多くの飲食店・飲み屋があるので困らないと思います。
公園が多数ありますが、賑わい方はそれぞれの公園によります。人気が無い場所といつも賑わっている場所の差が激しい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園が近くにあり、公園も多数あります。河川敷でのんびりしたり自然が多い場所です。ラウンドワンやゲームセンター・カラオケ・ネットカフェなど遊ぶ場所も多くあります。
公園が多数ありますが、賑わい方はそれぞれの公園によります。人気が無い場所といつも賑わっている場所の差が激しい印象です。
治安
駅そのものはもちろん、周辺施設は特にオープンしたてなので綺麗でお洒落な空間です。ベンチが多かったりファミリー層にも使いやすいと思います。
オープンしたてのため、これから人が増え治安が悪い方に行かないか少し心配です。
コストパフォーマンス
駅自体が新しいので、その周りに住宅が新設されたりタワーマンションが出来たりとこれから定着していく段階です。家賃や土地の値段は把握していないのですが、多少高くとも利便性やこれから発展していく場所であることから納得してしまいます。
新居の方が多いのでお互い使い勝手が分からず、古参の方に頼るなどはしにくいのではと思います。
交通利便性
東京に行くにも、横浜に行くにも本数が多く便利
やはり乗客が多すぎる。なかなか座れない。
生活利便施設の充実
近くに商店も多く、商業施設などもあり、便利
チェーン店ばかりで、ここでしか買えないといった珍しいものはない
飲食店の充実
チェーン店も多く、飲食に困ることは無い。
有名店や人気店がないせいか、テレビで報じられるようなことがない。
暮らし・子育て環境の充実
習い事施設などは多く、子育て環境は適していると思う
公園などは少なく、子供たちが遊べるような場所は少ない
治安
治安はいい。犯罪などのニュースは見たことがない
夜は街灯は多いモノの、人が少ない。一人で歩いていると気持ち悪いかも
コストパフォーマンス
家賃も沿線の中では比較的、安い方である。
人と人との距離がある。ご近所づきあいなどはあまりない
交通利便性
急行が止まる。バス路線が豊富。新駅建設中で将来性高。
通勤特急が止まらない。新駅完成までは新横浜へのアクセスが不便。駅周辺慢性的に渋滞。
生活利便施設の充実
たいていのめぼしいチェーン店は駅前に固まっている。スーパーの選択肢も多い。トレッサ横浜へのアクセス抜群。
強いて挙げれば、駅の近くにファミリーマートがない。
飲食店の充実
マック、ミスド、ケンタッキーが駅の近くにある。最近ドトールもできて最高。
モスバーガーが駅から少し遠い。ゆっくり過ごせるファミレスは駅前にはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校多いし公園も多いので子育てはしやすく情報も集めやすい。
駅前の道が狭すぎてベビーカー移動は少し危ない。中学高校が少ない。
治安
わりと人通りが多いので夜でも安心して歩ける。
不審者情報がちょくちょく入る。道が狭いので車の往来も危険。
コストパフォーマンス
便利な割にまだ物価や家賃は低い方だと思う。
新駅建設でタワマンもできているのでこれから物価が上がって行きそう。
交通利便性
横浜-東京に直で行くことが出来、渋谷から先も新宿、池袋から埼玉方面にも乗り換えなしで行けて便利。
駅のホームが狭く朝のラッシュ時は混雑がひどい。
生活利便施設の充実
駅近辺にはスーパーやドラッグストアー等利便性は良い。
駅近くの商店街はごみごみしていて歩きにくい。
飲食店の充実
飲食店は非常に多く入りいろなレパートリーのお店がある。
居酒屋に関して言えばチェーン店が多く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は非常に多く便利です。
小学校や中学校がい地域的に偏った場所にあり通学が遠い地区がある。
治安
駅近辺は明るく交番もあり治安は悪くは無い。
居酒屋やスナック関係の客引きが東口に多くいる。
コストパフォーマンス
環境は良く住みやすい。大型ショッピングセンターも有りスーパーの数も多いい。
2023年度に東横線が新横浜と直結に成ることで地価が上がっている。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。