クリエイト野里ビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/姫島駅 徒歩7分 JR東西線/御幣島駅 徒歩13分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目13-35
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1985年5月
総戸数19戸
小学校区域大阪市立姫里小学校
中学校区域大阪市立西淀中学校
専有面積25.30m² ~ 28.22m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

クリエイト野里ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。クリエイト野里ビルは鉄骨造で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、姫里1丁目13-35の空気感が希望に近いと感じました。クリエイト野里ビルなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クリエイト野里ビルは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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クリエイト野里ビルの売却ガイド

クリエイト野里ビルは大阪府大阪市西淀川区に位置する鉄骨造のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は姫島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリエイト野里ビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

クリエイト野里ビルを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 姫島駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩7分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩13分
  • JR東海道本線/塚本駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立姫里小学校
  • 中学校区: 大阪市立西淀中学校

クリエイト野里ビルに関するよくある質問

クリエイト野里ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリエイト野里ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリエイト野里ビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリエイト野里ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリエイト野里ビルはどのような物件ですか?

クリエイト野里ビルは大阪府大阪市西淀川区に位置する鉄骨造です。姫島駅徒歩7分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリエイト野里ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【姫島駅に対する口コミ】大阪の中心地梅田まで8分で通勤通学に便利です。淀川が近くにあり、広い公園もあります。夏には淀川花火大会があり、近くで見ることができます。駅近くにスーパーやドラックストアが揃っていて、買い物に便利です。
▼【姫島駅に対する口コミ】工場地帯があるので、大型トラックの通行が多くあります。
2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅から徒歩7分ほどで、近くに24時間営業のウエルシア、ビル1Fに野里飯店、向かいに吉野家など立地はいいと思う。
▼エレベーターがないので、5Fまでは若くないと厳しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲地下に駅があるので雨風が強い日でも降りてしまえば濡れることがない。必ず駅員さんがいる
▼エレベーターが端にしかないのでベビーカーや車椅子の人には少し不便
生活利便施設の充実
▲区役所が駅直結にあります。出口が多くある。
▼商業施設などはありません。駅周辺は特に何もなし。
飲食店の充実
▲スーパーが駅から出て徒歩10分圏内に3つある
▼チェーン店のカフェやベーカリーなどはなし
暮らし・子育て環境の充実
▲わりと大きめの保育園がある。学校も多い。
▼住む場所によっては通園と通学が遠くなる。
治安
▲車通りは多いが飲食店が少ないので酔っ払いなどがいない
▼工場が多いので空気の汚染は少し気になる。
コストパフォーマンス
▲市内にしては駐車場や家賃が安いので住みやすい。
▼コロナ後にいっきにワンルームマンションができたので家賃が少し高騰した。
交通利便性
▲大阪、神戸へのアクセス。都心部、北新地駅6分。朝のラッシュもさほど混まない。
▼地下駅で改札までの距離が長い。トイレが少ない。
生活利便施設の充実
▲都心部に近い。マンションが多い。アクセスがいい。
▼交通渋滞、トラックが多い。飲食店が少ない。
飲食店の充実
▲美味しい焼き肉店がある。飲食店がそもそも少ないが都心部が近いためあまり困らない。
▼飲食店、居酒屋が少ない。駅から離れた場所にあるが駐車場が足りなくて利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校施設は新しくて多い。グランドなども広い。
▼治安は悪いと言われるが、危険を感じたことはない。渋滞やトラックが多く交通量と騒音公害が心配。
治安
▲遊歩道、公園などもあり子供も過ごしやすい環境。
▼治安は悪いと言われるが、危険を感じたことはない。渋滞やトラックが多く交通量と騒音公害が心配。
コストパフォーマンス
▲家賃、駐車場代が市内の他の区に比べて安い。
▼強いて言うならば、最近流入が増えているようで家賃相場、購入金額があがりそう。
交通利便性
▲大阪梅田駅まで10分以内でいける。平日の朝は割と人が少ない。
▼10分間隔で電車がある。もう少し間隔が短ければいいと思った。また、夜は下車している人が多いので、快速が止まっても良いと思う。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにはスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので、帰りに寄って帰れるのでとても良い。
▼駅を降りたところにローソンがあるが、夜閉まるのが早すぎる。また、ローソンが小さい。
飲食店の充実
▲居酒屋が多かったり、持ち帰りの店があるのが良い。
▼居酒屋が多い。オシャレなカフェがもっとあれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も割と良く、小学校もある。住んでいる人の年齢層も幅広い。道も綺麗に整備されている。
▼強いていうならば、夜は大通りを少し外れると暗いので1人が少し怖い。
治安
▲夜は静かで、ガヤガヤしている感じはないので良い。
▼夜は人通りが少なくなり、暗いので、暗く、人通りが少ないところがダメな人は難しい。
コストパフォーマンス
▲周りに施設も揃っていて、綺麗なマンションやアパートがあるので、家賃なども妥当かなと思う。近くに業務スーパーがあるのが良い。
▼強いていうならば、商店街など、様々な食材が買える店があれば良いと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。