クラルテ入谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩3分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩4分 JR山手線/上野駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区下谷2丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年11月
総戸数49戸
小学校区域大正小学校
中学校区域忍岡中学校
専有面積57.27m² ~ 71.27m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和地所
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

クラルテ入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラルテ入谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クラルテ入谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クラルテ入谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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クラルテ入谷の売却ガイド

クラルテ入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラルテ入谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラルテ入谷を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩3分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩4分
  • JR山手線/上野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 忍岡中学校

クラルテ入谷に関するよくある質問

クラルテ入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラルテ入谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラルテ入谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクラルテ入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラルテ入谷はどのような物件ですか?

クラルテ入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩3分。築2005年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラルテ入谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
言問い通沿いの綺麗なマンションです。 入谷駅が目と鼻の先で使いやすいですが都心からの下りは結構混むので山手線鶯谷駅をメインに使うのがオススメです。近くて空いてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
言問通りは結構賑やかで人の通りも多いです。周辺はマンションが多いですが鶯谷の方にいくとホテルなども多くなります。 駅前なのであまり下町感は感じないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
こても凝ったデザインをしていて石張りの綺麗な外観です。 共用部も同等のデザインで高級感があります。 多忙な為あまりゲストルームなどは利用しませんが使ってみたいと思える造りです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角地で日当たりが良いためとても明るく感じます。 日中は照明が不要なくらいです。 見晴らしもとてもよく上野の方が良く見えます。 リビングからバルコニーがカーブしているので眺めが良いのがお気に入りです。
学校が裏手にあるため子育てにも良いかな?と思ったのですが車も人も少し賑やかすぎるかなと思います。特に小さな子であればもう少し静かな住宅の方が良いでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前と言う事もありあまり買い物に困った事はないです。 最初はスーパーなどもなく不便かなと思ったのですが24時間スーパーなどもあり意外なくらい便利な町でした。
学校が裏手にあるため子育てにも良いかな?と思ったのですが車も人も少し賑やかすぎるかなと思います。特に小さな子であればもう少し静かな住宅の方が良いでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が裏手にあるため子育てにも良いかな?と思ったのですが車も人も少し賑やかすぎるかなと思います。特に小さな子であればもう少し静かな住宅の方が良いでしょう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野駅に対する口コミ】駅近に綺麗めな飲食店もあり、飲み屋もあるため、飲食店には困らない。また夜遅くまでお店もやっているし、JRや地下鉄、京成など多くの路線が走っているので、友達と集まるのにはちょうど良い&終電も遅くまであるので有難い。
【上野駅に対する口コミ】乗り換え駅のため、在来線から新幹線までは5分以上かかるので、時間に余裕を持って行った方がよい。東京駅と違って、お土産コーナーが少ないため、事前に買って新幹線ホームに向かうことをおすすめする。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】上野駅は都内でも利用者が多く、乗り換えを行う場合にも非常に便利です。また、駅の近くには抜群の知名度を誇っているアメヤ横丁がありますし、ジャイアントパンダを見ることができる上野動物園も駅から徒歩圏内となっています。
【上野駅に対する口コミ】上野駅は毎日利用者が多いので混雑する時間帯があります。また、広いので初めて訪れた際は迷ったり、戸惑ったりする状況は考えられます。
2023年02月 メリット
交通利便性
とにかくアクセスは便利です。新幹線、特急、在来線、あらゆる電車に乗ることができます。
特にないですが、あえて言えばどの電車も満員電車ということです。
生活利便施設の充実
百貨店、薬局、カフェ、家電量販店、一通り揃っているので不便はありません。
あえて言えば、駅の周辺にスーパーマーケットがなく不便です。1番近くても成城石井なので、少しお値段が高めなお店になります。
飲食店の充実
とにかく飲食店には困りません。カフェ、レストラン、ファーストフード、居酒屋など一通り揃っています。
居酒屋や夜のお店が多いので治安が良いとは言えないです。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園や上野動物園、博物館など自然や文化に身近に触れることができます。
便利な環境ではあるが、物価が高いです。ベビーカーだと狭い所もあります。
治安
駅、街は綺麗で、人通りも多く賑やかなので、街灯も多く、夜でも明るいです。
酔っ払いや外国人が多く、夜間の子供の外出には不安があります。
コストパフォーマンス
とにかく交通の便はとても便利です。各方面へアクセスが可能です。ある程度必要な施設やお店などは揃っています。
便利な分物価が高いです。その分マンションも郊外に比べると手狭になります。
交通利便性
複数路線が利用でき、どこに行くにも複数の選択肢が取れるのはメリットだと思います。
都会ということもあり、基本的には混雑しやすいため、座ることは難しいです。
生活利便施設の充実
駅前に都会の商店街的な場所があり、基本的に買い物はそこで完結させることが可能です。
施設はたくさんありますが、どこを利用するにしても、とにかく高いです。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にパークサイドカフェというおしゃれなカフェがあります。リーズナブルで美味しいです。
基本的に混雑しやすいお店が多いため、静かに食べたい人におすすめの場所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ用の観光地的な位置付けとなっており、動物園など、子連れで楽しめる施設は充実しております。
遊ぶ用の観光地的な位置付けとなっているため、基本的に暮らしやすさや子育ての環境としては微妙です。
治安
昔からある都会の駅ですが、いつも新しい駅かのようにきれいな状態が維持されています。
昼間は気になりませんが、夜になるとヤンキー系の人が多く見られます。
コストパフォーマンス
家賃は一般的には高いですが、東京都内で見れば結構安めになっています。
落ち着いた場所が好きな人にとっては高い家賃を払う価値が見出しにくいと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。