クラッセ国際コーポ池袋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩1分 JR埼京線/板橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区池袋本町1丁目34-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年10月
総戸数44戸
小学校区域池袋第二小学校
中学校区域池袋中学校
専有面積15.37m² ~ 22.26m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社国際興業
施工会社日本電建
管理会社東急コミュニティー

クラッセ国際コーポ池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラッセ国際コーポ池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クラッセ国際コーポ池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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クラッセ国際コーポ池袋の売却ガイド

クラッセ国際コーポ池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッセ国際コーポ池袋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッセ国際コーポ池袋を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩1分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第二小学校
  • 中学校区: 池袋中学校

クラッセ国際コーポ池袋に関するよくある質問

クラッセ国際コーポ池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッセ国際コーポ池袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッセ国際コーポ池袋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクラッセ国際コーポ池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッセ国際コーポ池袋はどのような物件ですか?

クラッセ国際コーポ池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩1分。築1994年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッセ国際コーポ池袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅までは、一駅で2分程の乗車になります。電車の本数が多い。都心に近く、買い物にも電車や歩いても行ける距離なので、家賃の割にコスパ良しです。
【北池袋駅に対する口コミ】副都心線からの乗り入れがあれば、便利だと思います。駅付近に安いスーパーなどがあれば、都心に出なくて済むため、スーパーが欲しいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅から一駅にも関わらず、閑静な住宅街ですし、駅前にはコンビニや少し歩けば郵便局などもあり、不便なところがないです。駅から5分程歩くと、交番がありお巡りさんが、よくパトロールをしてくれていて安心です。
【北池袋駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアを利用したい場合、上池袋の交差点付近まで行かなければないため、歩くのが億劫なときは不便に感じます。夜は、駅が閉まると人通りは多くないものの街灯の関係か少し暗くかんじます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北池袋駅に対する口コミ】町中華や八百屋さんなど、地域に根付いたお店が多いです。
【北池袋駅に対する口コミ】大型チェーン店や、ファストフード店があればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北池袋駅に対する口コミ】駅から少し歩くと、公園が多々あり、小学校も近くにあるため、お子さまがいるご家庭は生活しやすいと思います。
【北池袋駅に対する口コミ】埼京線の板橋駅が近い関係で、踏切が閉まっている時間が長めなのが不便かなと思います。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩一分かかりません。下町風情たっぷりです。近隣にはコンビニがたくさん有り便利です。
周りは夜暗く人通りも少ないので女性には不向きかも。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで徒歩30秒で池袋での買い物に便利コンビニも駅前に数件有り
駅近の為深夜でも騒がしい外国人が沢山住んでいる
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からとても近い。駅近なのに家賃は安い。
北池袋駅にはスーパーがなく、飲食店も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街。コンビニはとても近い。銭湯も徒歩圏内。
スーパーや飲食店がない。チラシの投函がとても多くてうんざりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック。ゴミ出しは8時まで。駐輪場あり。
オートロックの鍵を忘れた他の住人が、エントランスから部屋番号をランダムに押して、「開けてくれ」と頼んでくることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
悪くはないし、部屋によると思うがキッチンが狭い。冷蔵庫を置くスペースがない。
入居時のスリーニングがあまり行き届いていなかった。騒音は多少あるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが近い。中華料理屋が近い。ギャラリーカフェが近い。
スーパーがない。板橋駅か、下板橋駅に行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
これについては全くわかりません。小学校は近いです。
これについては全くわかりません。公民館、図書館も近いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
池袋駅まで3分、新宿駅まで10分と利便性はとても良いです。
埼京線は混雑しているため池袋駅までが混み合います。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実してます。
板橋駅の近くには本屋がありません。新板橋駅にはありますが。
飲食店の充実
サイゼリア、ガストなどのファミレスがあります。
スターバックスのようなおしゃれなカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
板橋駅東口の方には徒歩10分圏内で公園が2つあります。
板橋駅西口の方には徒歩10分圏内での公園が少ない。
治安
夜遅くあるいても特に治安がわるいとは感じません。
あえて言うなら駅前にガールズバーの看板を持った女性が立っています。
コストパフォーマンス
池袋駅、新宿駅からのアクセスの良さの割にはコスパがよい。
特にありませんが、あえて言うなら駅前のスーパーのマルエツはやや高い。
交通利便性
池袋駅まで1駅埼京線板橋駅、山手線大塚駅が徒歩圏内
快速は止まらないタクシー乗り場はないバス乗り場までは徒歩15分程度
生活利便施設の充実
静かな住宅街いい意味で何もない本当に何もない
駅前にはコンビニが1件あるのみ少し歩くと病院や小さなスーパーはあるが、ほとんどの用事は池袋まで出ないと成立しない
飲食店の充実
駅前の蕎麦屋は美味しいらしい(一回しか行ったことがない)
カフェが数軒ある程度で飲食店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校・公園等は徒歩圏内に複数あり申し分ない駅にはエレベーターも設置済み
トイレは綺麗とは言えないので使用しない駅前の踏切はなかなか開かない
治安
出口は1箇所特に治安が悪いと思ったことはない酔っぱらいはほとんど見ない
交番はない街灯は少ないが特に気にならない
コストパフォーマンス
利便性は抜群家賃相場は少し高めだがバランスは良い
強いて言えば、駅前にもう少し飲食や買い物ができる施設がほしい

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。