クラッシィハウス池上の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩6分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩18分 JR京浜東北線/大森駅 バス15分
所在地(住所)東京都大田区池上5丁目18-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年2月
総戸数41戸
小学校区域大田区立池上小学校
中学校区域大田区立大森第四中学校
専有面積65.61m² ~ 71.37m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社長谷工コーポレーション奥村建設JV
管理会社住商建物

クラッシィハウス池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラッシィハウス池上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クラッシィハウス池上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クラッシィハウス池上の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス池上の売却ガイド

クラッシィハウス池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラッシィハウス池上の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス池上を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立池上小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第四中学校

クラッシィハウス池上に関するよくある質問

クラッシィハウス池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス池上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス池上の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクラッシィハウス池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス池上はどのような物件ですか?

クラッシィハウス池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩6分。築2013年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス池上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】朝は京浜東北線の始発駅。上りは並べば座って通勤できる。改札は中央口と南口の2箇所。中央口が大きく、西口側東口側に出られる。両方駅ビルがある。駅から徒歩数秒で、みずほ銀行、三菱UFJ銀行あり。大田区役所本庁あり。ドン・キホーテあり。飲食店は見渡せば必ず目に入るほど混在している。駅ビルは21時までで飲食店エリアは22時まで。眼科、皮膚科などあり、リラクゼーションスペース、フィットネスクラブあり。東急ストアは25時まで。
【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線の朝は9割方遅延する。 そうなると到着時間が読めない。 東口エリアは、今は少し良くはなったが治安に不安が残るエリアが多い。 住もうとすると、10分は歩く。 街が常にガサガサしてるので、落ち着いた生活をしたい人には向かないかも
2022年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
さすがクラッシィハウス、設備グレードはプラウド並みです。特に台所やトイレなどは資産性が高いです。壁の仕様も上位ランクで、三井のパークシリーズより良いと思います。
特にありませんが、居室がやや狭めなので、引き戸などはごく一般的なものと感じました。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
閑静な雰囲気。収納が多くて使い勝手がよい。
駅からの道が細くてごちゃごちゃ。夜は暗い。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池上駅まで徒歩で5分程度ですので利便性は良いです。
少し歩くので毎日歩くと、若干大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街ですので、とても静かな暮らしができます。
大森高校が近くにあるので、夕方はにぎやかになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しい建物ですので、とてもきれいで安心できます。
若干殺風景な建物で、おもしろさはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的に作りが新しいため設備は大丈夫です。
ハイテクな機器は備えていませんので過剰な期待は出来ません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
池上駅周辺にはそれなりの店舗があるので利用できます。
大きなショッピングセンターはないのでやや不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校ともに近くにあり、学校は整っています。
学校以外の公共施設はあまり見当たりません。
2024年08月 メリット
交通利便性
東急線の乗り換えだけでなく、JR線との乗り換えも可能であり、利便性が高い。
京急線も乗り換えがあるが、徒歩で結構歩くので行きにくい。
生活利便施設の充実
ほとんどのものが蒲田駅の商業施設で揃うので、すごく便利です。また、ゲーセンもあります。
ゲーセンがあるのはメリットでもありますが、治安の悪さにも直結しているのではないかと思います。
飲食店の充実
マクドナルドや銀だこなど、人気な飲食店が豊富に揃っている。
もし、ロッテリアがあるとより選択肢が増えて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
上記の通り、大体のものが揃うのでとても利便性が高い。
ゲーセンがあると治安が悪くなるので、子どもに悪影響がないか心配。
治安
大きな駅で人が多い、また、交番もあるので、最低限といったところ。
何度も上げているが、やはりゲーセン、酒場などは治安そのものを低下させる原因となっているかなと思う。
コストパフォーマンス
移動や商品購入の利便性を考慮すると、コスパは良いと言える。
もし、土地の値段(家賃)がもう少し安かったら、もっと住みやすくなるかなと思う。仕方ないとはいえ、土地代(家賃)やはり値が張る。
交通利便性
JRのほかに、東急多摩川線と池上線、10分くらい歩けば京急蒲田にも乗り換えられる。
強いてあげれば京急蒲田に乗り換えるとき荷物が多いときや天気が悪いときは不便。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多い。商業施設も東急とグランディオがあるので便利。
あまりないが、強いていえば大きな救急病院は近くには少ない印象。
飲食店の充実
駅の構内にも構外にも飲食店は色んなジャンルが多い。
夜は居酒屋が東口西口ともに多く、普通のカフェや飲食店は閉まってしまうところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーになっているためそこそこ使いやすい。
子育てをするには駅の近くは治安があまりよくない。公園も10分くらい歩かないとない。
治安
駅の近くはきれいにされている。交番も近くにある。
女性が一人で夜歩くのは東口西口ともに非常に怖い。
コストパフォーマンス
アパートの条件を問わなければ、比較的安いところは多い。
利便性の割には高い。治安があまりよくないためオートロックの場所をえらんだほうがいい。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。