クラッシィハウス三鷹の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都三鷹市上連雀1丁目17-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2010年7月
総戸数34戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第四中学校
専有面積64.94m² ~ 89.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社東急建設
管理会社住商建物

クラッシィハウス三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクラッシィハウス三鷹を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス三鷹の売却ガイド

クラッシィハウス三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数34戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラッシィハウス三鷹の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス三鷹を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第四中学校

クラッシィハウス三鷹に関するよくある質問

クラッシィハウス三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス三鷹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクラッシィハウス三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス三鷹はどのような物件ですか?

クラッシィハウス三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩10分。築2010年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス三鷹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR中央線「三鷹駅」が最寄駅で徒歩10分位で行くことが出来ます。都心部へアクセスが良くて便利です。
通勤ラッシュ時には電車が混み合い大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街路樹や公園も多くあり、緑を感じながら生活出来ます。
敢えて言うなら、夜の住宅街は少し寂しいので一人歩きは不安になるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層のマンションで敷地内に緑が植わっていて落ち着いた環境です。エントランスも広くホテルのようです。
敢えて言うなら、贅沢ですが図書スペースなどもあるとより充実したマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とにかく設備も整っていて快適な生活が出来ます。システムキッチンでキッチン台が大理石になっていてゴージャスです。
敢えて言うなら、室内の廊下の幅がもう少し広いと移動しやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺に商業施設は並んでいるので、買い物に困ることはありません。駅に南口には商店街もあり美味しいお惣菜なども購入出来ます。
飲食店の閉まる時間が少し早いように思うので、たまに不便を感じます。食料品などの物価も少し高いように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安が良く綺麗な住宅街が広がり暮らしやすいです。三鷹の森ジブリ美術館があり、大人も子供も楽しめます。
病院がもっと近くにあるとより安心だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり都市部から少し離れた駅となっています。駅は少しモダンな作りとなっており施設も充実しておりながらも昔の雰囲気を残す駅と言えます。また近隣には多数のお店が立ち並び飲食店やコンビニ、商業ビルや銀行と揃っており大変便利な駅となっています。
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵野市に西方に位置する駅でありながら非常に多くの利用客がいる駅とあって賑やかな駅ですが夜は少し寂しい感じになります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】夜道は若干暗いため女性の一人歩きなどは不安な面もあるかもしれませんが、治安はとてもいいです。カフェなどからファストフードなど飲食店も多く昔ながらの商店街もあり、駅前開発も今でも進んでいるようなので、どんどん利便性もあがっていく駅なのではと思います。
【武蔵境駅に対する口コミ】住むには非常に快適ですが朝新宿方面に通勤、通学する場合は非常に混雑するので大変です。
2024年03月 メリット
交通利便性
武蔵境駅は、JR中央線快速、西武新宿線、西武多摩湖線の3つの路線が交差しています。これにより、都心部や他の地域へのアクセスが便利です。
駅の改札口からホームまでの距離が長い場合があります。階段やエスカレーターを利用する必要があるかもしれません。
生活利便施設の充実
エミオ 武蔵境:スイーツや惣菜、スーパーマーケットが揃っており、飲食店も充実しています。通勤前後やお散歩ついでに利用できる飲食店があります。PASMOが利用可能です。
2024年1月9日から2月28日まで改装のため一時閉店しましたので不便でした。今は営業再開。
飲食店の充実
多様なジャンル: 武蔵境駅周辺には中華、和食、イタリアン、フレンチ、カフェ、居酒屋、焼肉、ラーメン、お好み焼き、洋食など、さまざまなジャンルの飲食店があります
一部の店舗で待ち時間: 一部の人気店では待ち時間が長くなることがあります。混雑を避けるため、時間帯を考慮して訪れることを検討してください
暮らし・子育て環境の充実
まなびの森保育園武蔵境(住所:東京都武蔵野市境5丁目2-11)は、幼稚園や保育園として子供たちの成長をサポートしています。給食も栄養バランスを考慮し提供されており、子供たちの心の成長にも配慮されています
駅周辺に保育施設が少ない: 武蔵境駅周辺には保育園や幼稚園が限られているため、需要に対して供給が不足している可能性があります
治安
再開発: 武蔵境駅は再開発が進み、駅自体がかなり綺麗になっています
夜間の治安: 夜間は他の駅と同様、注意が必要です。一般的には安全ですが、注意深く行動することをお勧めします。
コストパフォーマンス
JR中央線を利用して都心へアクセスできます。特にJR中央線は1時間当たりの運行本数が多く、利用しやすい印象です。駅前にはバスターミナルがあり、吉祥寺・三鷹・調布・ひばりヶ丘方面への路線バスが多く運行されています。また、コミュニティーバス「ムーバス」も100円で利用できます。自転車を利用する住民も多く、駅周辺には駐輪場が整備されています。
公園の少なさ:近隣の公園は小さなものが多く、子育て世帯にとっては不足感を感じることがあります。
交通利便性
中央線の主要な駅から近い。西武多摩川線も使える。とにかくバスの路線が多いのでバス移動しやすい。
バスの本数が多いゆえに、駅前は若干排気ガスのにおいが気になる。
生活利便施設の充実
駅前に何もかも揃っていて、とにかく便利。
自転車移動がちょうどよいが、自転車置き場が駅前に多くない。
飲食店の充実
油そば発祥の地と言われているラーメン屋があったり、高架下におしゃれなカフェがあったりする。
ファミリー層多く住んでいる地域だが、駅前にはそういった層が行きやすいような飲食店はあまり多くない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏におしゃれで広い公園があり、いつも親子連れで賑わっているし、図書館には子供だけが入れるスペースがある。
もう少し駅の中のトイレの個数が多いといいと思う。使用人数に対して少ない。
治安
駅周辺はとても綺麗。商店街は通学路にもなっているので、いかがわしいお店などはなく、治安が良い。
少し駅を離れると急に人通りが少なくなったり街灯が減る。
コストパフォーマンス
23区外なので、食べ物などの物価は比較的安い。
吉祥寺や国分寺などへの交通の便がよいため、家賃は高めだと思う。
交通利便性
総武線、中央線共に走っていますので中央線なら1本で都心真ん中千代田区まで横移動できます。総武線ならば、中野までは中央線と一緒なルートなのですが、それ以降新宿界隈を走り台東区の方へ抜け亀戸、新小岩など東京東部を回り、最終的に千葉の方向へ抜けます。どちらも都心に用事、お仕事がある場合、比較的乗り継ぎが少ない経路で目的地まで辿り着くことができます。
朝の通勤時間帯は、大変混み合います。特に7時半過ぎから8時頃まではそれが顕著で隣の人と触れ合う程度。背が低い女性の方は周りを男性に囲まれて息がしづらそうにされていた方がいらっしゃいました。
生活利便施設の充実
駅前に、オオゼキ。サンペイストアといったスーパーが建造されていますので会社、用事帰りの方に重宝されています。歩けば、コンビニ(ファミマ、セブン、ローソン)、歯医者(ハートフル歯科、岡崎歯科医院、三鷹駅前デンタルオフィスなど)、病院(篠原病院、野村病院、三鷹ヘルスケアプラザ)美容室(カットインソレー三鷹店、ヘアスタジオ カットソルージュ)などが割と等間隔に近いイメージで建っていますので行きつけを作りやすいです。飲食店もメジャーなすき家、松屋、マクドナルド、サイゼリヤ、などは駅前に固まっていますし、サクッと食事を済ませるには便利です。
大型の電気店(ビッグカメラ、ヤマダ電機等)やユニクロ、GUといったアパレルブランドが駅前には無く、だいぶ歩いた距離にあります。駅前の住人は上記に用事がある場合隣町の吉祥寺まで赴かないといけない。という点がデメリットです。普段の食事、日用品の買い物であれば事足りますが大きな用事があった場合、住んでいる場所にもよりますが三鷹市内では完結できないというのが難点です。
飲食店の充実
駅前には、ファストフード店が多数密集しています。また、裏路地に入ると中華そばみたか、鶏こく中華 すず喜などのラーメンの名店に巡り会えます。ラーメンだけでなく、定食あさひやお食事樹などの定食処。カントリーファームなどのお値段が安い割にボリューミーで味も美味しい洋食屋さんなど食は充実しています。
強いて言えば、ラーメン激戦区という事もあり駅前はラーメン屋さんが多いです。お寿司や焼肉といった麺料理では無いものを口にしたい場合は、駅から離れた場所にある為バスなどの公共交通機関を使わなければならないという点がデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校の数はまずまずといった所です。(法政大学中学校、三鷹第一中学校、大成高校、三鷹高校、明星学園など)幼稚園は全てで16園あり、私立となっています。公園は、遊具などがあり休日は家族連れで賑わっている上連雀児童公園、気持ちの良い雑木林 北野公園なとがあり、子供の人間形成にはうってつけだと思います。
強いて挙げるなら、高校の数はそれ程多くないのが気になります。調べたところ、大成高校 法政大学高校 明星学園高校 三鷹中等教育学校 三鷹高校が三鷹に所在しています。その内、都立は三鷹高校のみで後は私立の高校になっています。
治安
閑静な住宅街の為、歓楽街はありません。北口には、居酒屋が存在しますが駅前に交番がある為、安心です。また夜間は三鷹警察署が街中をパトロールしている姿が見受けられました。駅、駅周辺ともに綺麗でポイ捨てやゴミが散乱していることは見かけたことがありません。南口は街灯も多く、女性でも安心できる作りになっていると思います。
強いて挙げるなら、夜間は人通りが少なくなるので夜勤帯で勤務される方などは出勤時に気をつけた方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
都心にアクセスしやすい為、通勤には便利なベッドタウンです。又、隣町に吉祥寺がある為、大きな買い物もしやすいです。家賃などは割高な印象がありますが家族で住んだり、ルームシェアなどをすれば1人あたりの生活費が安く抑えられます。
物価が高く、一人暮らしは厳しいかもしれません。ワンルームでも家賃6万円ぐらいが相場で1DKなどになると8万円台はします。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。