クラスタ台東根岸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/鶯谷駅 徒歩3分 JR山手線/日暮里駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区根岸2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年1月
総戸数23戸
専有面積25.55m² ~ 49.28m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

クラスタ台東根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クラスタ台東根岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クラスタ台東根岸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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クラスタ台東根岸の売却ガイド

クラスタ台東根岸は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数23戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラスタ台東根岸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラスタ台東根岸を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩3分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩3分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クラスタ台東根岸に関するよくある質問

クラスタ台東根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラスタ台東根岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラスタ台東根岸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクラスタ台東根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラスタ台東根岸はどのような物件ですか?

クラスタ台東根岸は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩3分。築2016年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラスタ台東根岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】都内の主要駅への利便性が抜群。池袋にも新宿にも行きやすく、また東京駅も利用しやすため、日頃の遊ぶ駅だけでなく旅行にも出やすい。しかも、山手線沿線上の中では家賃も安く、利便性、家賃の安さを重視する人にはおすすめの駅。駅前のお店は数は少ないものの、スーパー、ドラッグストア、飲食店が駅前に密集しているため不便はない。また、徒歩圏内に上野公園があるため、休日には癒しを求めて散歩も良いのではないか。
【鶯谷駅に対する口コミ】駅自体が古く、暗い印象。また、駅前にはラブホテルと墓が多いため、子育てや住む街としては、目をつぶらなくてはいけない雰囲気がある。
2023年06月 メリット
交通利便性
乗換がしやすく、雨の日でもスムーズにできるところです。
山の手線と京浜東北線のホームで狭いところがあるところです。
生活利便施設の充実
駅構内にお店がありとても便利になりました。駅の近くには診療所があります。
銀行の窓口が少ないところです。スーパーがありますが、少し小さいところです。
飲食店の充実
とても美味しくて行列のできるラーメン屋さんがあります。谷中銀座へ行くとお店がたくさん並んでいます。
おしゃれなカフェやレストランが少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園や散歩できるところがたくさんあります。
特に感じたことはありませんが、あえて言うならば、駅構内の階段が少しくらいところでしょうか。
治安
山の手線内ですが下町なので治安は良いと思います。
谷中墓地近辺は、夜中は人通りが少なくなるので、少し気を付けたほうが良い気がするところです。
コストパフォーマンス
都内、23区の中ではまだまだコストパフォーマンスが良いところだとおもいます。
高層マンションなどもできていますが、駅前のマンションの価格はとても高いことです。
交通利便性
山手線と京浜線の路線が有りかなり使い勝手が良い
利用者がかなり多いし電車内は平日昼間でもなかなか混雑している
生活利便施設の充実
移住区が近いせいか飲食店や薬局等が駅近に有り便利
駅近にお店は有るが色々有るわけでは無いので選べない
飲食店の充実
ファーストフードや喫茶店天丼屋有名な立ち食い蕎麦と有り楽しい
飲食店はなかなか揃っているがテイクアウト出来る店が少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
移住区から比較的近くに有る駅なので利用が便利スロープやエレベーター等の配慮有り
駅に有るエレベーターは一台しかないから混んでる時は使わないようにしてエスカレーターを使うべし
治安
駅前には交番や消防も有るので帰りが遅くなっても安心感が有る
駅前から離れると少し人気がない場所が有り夜中に独り歩きは怖く感じる
コストパフォーマンス
家賃は立地からは考えれば安い深夜営業の店が多いので買い物は便利
閑静な住宅街では無い幹線道路が近くに有るので騒音が気になる
交通利便性
様々な路線に乗り換えやすい。都内に出やすいし、実家の方にも帰りやすい。
舎人ライナーからは少しだけ歩くとこが、朝の通勤の時だけ気になります。
生活利便施設の充実
利用しやすい。舎人ライナーへの乗り換えは通路に屋根もあるので便利です。
舎人ライナーの方面にもっとトイレが多いと良いです
飲食店の充実
気軽に入りやすい小さなお店が多い。スパイシーカレーやさんが気に入っています。
男性向きな飲食店が多いので、女性向きのものも沢山あったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープも多くエレベーターも助かります。
強いて上げれば階段がもう少しなだらかだと嬉しいです。
治安
特に危ない印象はなく、警戒するような人ともあまり遭遇した事はありません。
治安が悪いと感じたことはありませんが、交番が多いと心強いです
コストパフォーマンス
東京都でみると家賃も高すぎず良いかと思います。
建物が密集している所も多いので、道路も広くてすっきりとしてると嬉しいです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。