クラウンマンション高宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高宮1丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年8月
総戸数37戸
小学校区域西高宮小学校
中学校区域高宮中学校
専有面積76.20m² ~ 85.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西部ビル
施工会社竹中工務店
管理会社光栄建物管理

クラウンマンション高宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クラウンマンション高宮の売却ガイド

クラウンマンション高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラウンマンション高宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラウンマンション高宮を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高宮小学校
  • 中学校区: 高宮中学校

クラウンマンション高宮に関するよくある質問

クラウンマンション高宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラウンマンション高宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラウンマンション高宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクラウンマンション高宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラウンマンション高宮はどのような物件ですか?

クラウンマンション高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩6分。築1981年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラウンマンション高宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅と駅の中間点くらいなのでどちらもつかるので便利です。バス停もすぐなので電車とバスの両方が使えてアクセス面はバッチリです。
高宮通りは明るいけど、東側は少し暗いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高宮通りとは逆側なので車の音は気になりません。コンビニ、スーパー、飲食店も多いので便利です。
一方のベランダのすぐ前がホームセンターの壁で近すぎて気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はきれいです。オートロックなので安心です。自転車置き場もあります。
エントランスの古さが少しだけ気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーションしてあるので、すごくキレイで広かったです。収納もたっぷりあります。
和室がありますが、狭いのでもう少し広いと尚いいのですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、西鉄ストア、サニーが使えます。生活用品なら隣がホームセンターなのでとても便利です。
特に無いのですが、強いてあげるならもうすこし近くにスーパーがあるともっといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園が多く、クリニックも多いので安心です。教育熱心なエリアです。
低学年には小学校までの距離が少しあることです。高宮通りを横断する時には注意が必要です。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】にしてつ保育園ピコランが入っており、小さなお子さんを預けることが出来ます。天神まで2駅と近く、周辺はコンビニが多く夜も明るいです。1階にコンビニ、パン屋、花屋、2階にジム、3階に歯科クリニックがあるなど、コンパクトな駅ながら内容は充実しています。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】特急や急行は止まらない駅なので、普通電車にしか乗車できません。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅ビルは病院やエステがあり住みやすい雰囲気です
ホームから改札まで下りのエスカレーターがないため、階段かエレベーターしかない点普通しか停車しない点
生活利便施設の充実
駅ビルには病院などが多く落ち着いた雰囲気である点
駅ビルは娯楽施設が少ないで遊びよりも生活に向きである点
飲食店の充実
駅の裏側や少し離れたところには居酒屋などがある
駅ビル内や駅周辺はほとんど飲食店がない点
暮らし・子育て環境の充実
病院、マンションが一緒になっているため生活面では生活しやすい
駅が近くにあるため駐輪場、駐車場が混雑している印象あり
治安
病院もマンションも一緒になっており、前には消防署もあるため治安の面では安全である印象
強いて言えば近くの駐輪場が混雑している印象
コストパフォーマンス
天神までは西鉄ですぐに行けるし、バス停も近いため利便性が高い
バス停の場所が西鉄駅と少し離れているため乗り換えが少しわかりづらい
交通利便性
福岡の中心である天神駅から二駅と非常に近く便利
普通しか止まらない駅であるが、天神まで二駅のためそれほど不便はない。
生活利便施設の充実
中心街から近いため、自転車で天神中心まで行くことが出来る。
駅の周りにはスーパーなど含めてあまりなく、駅近くでの生活は少し不便
飲食店の充実
駅近辺には飲食店は少ないが、ミスタードーナツなどファーストフード店はある。
強いてあげれば、赤坂のようなおしゃれなお店があればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体の設備としては一通りそろっていると思う。取り立てて不便さは感じない。
普通のみの停車駅でもあるので駅自体の狭さは否めないと思う。
治安
高宮通りという交通量の大きな通りに面しているため治安は悪いことは無い。
逆に、交通量の多い通りに面しているため、騒音などが気になる方がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
中心街から二駅という立地を考えると、東京・関西圏と比較しても安いと思う。
自然を求めたり、家族での活動においては少しアンマッチがあるかもしれない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。