クラウンセゾン深井の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市中区堀上町1082
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年10月
総戸数43戸
小学校区域堺市立八田荘小学校
中学校区域堺市立八田荘中学校
専有面積64.07m² ~ 89.52m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山水
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

クラウンセゾン深井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 深井駅まで徒歩8分で、堺市中区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。クラウンセゾン深井は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市中区の中でもこの立地は使いやすそうでした。クラウンセゾン深井は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 堀上町1082に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。クラウンセゾン深井は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クラウンセゾン深井のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クラウンセゾン深井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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クラウンセゾン深井の売却ガイド

クラウンセゾン深井は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は深井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラウンセゾン深井の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

クラウンセゾン深井を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深井駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立八田荘小学校
  • 中学校区: 堺市立八田荘中学校

クラウンセゾン深井に関するよくある質問

クラウンセゾン深井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラウンセゾン深井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラウンセゾン深井の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクラウンセゾン深井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラウンセゾン深井はどのような物件ですか?

クラウンセゾン深井は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深井駅徒歩8分。築2001年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラウンセゾン深井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深井駅に対する口コミ】区間急行で難波まですぐに行くことが出来る。非常にコスパがよく家から1キロほどなのでいいとおもう
【深井駅に対する口コミ】南海高野線の小さい駅(住吉東や我孫子前など)に行こうと思うと1度乗換える必要がある雨であると行きづらいのでそこがデメリットだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【深井駅に対する口コミ】100円ショップとからあるためよいと思う。駅の周りは非常に綺麗であるのではないかと思う。
【深井駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、飲食店が少ない。ガムなどが地面に着いていることがたたある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【深井駅に対する口コミ】近くにサイゼリヤがあるのでいつもよっている。
【深井駅に対する口コミ】上でもあげた通り、飲食店の数が少ないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
【深井駅に対する口コミ】手すりやトイレがある。また、駅近くには公園がある。
【深井駅に対する口コミ】降りる用のエスカレーターがないため、エレベーターを使う必要がある。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深井駅に対する口コミ】駅前には深夜1時まで営業しているスーパーがあり終電で帰宅しても買い物ができる。 都市部へのアクセスには乗り換え無しで所要時間は30分程で行くことができる。 駅へは坂道などは無く夜道も幹線道路沿線であるため夜間でも明るい。
【深井駅に対する口コミ】日本一電車運賃が高い路線と言われている。
2023年10月 メリット
交通利便性
準急行や区間急行が停車する、難波まで1本で行ける、市内の主要路線と比較するとそこまで混雑はしていない。駅前にタクシー乗り場があり、タクシーは基本的に拾いやすい。バス乗り場も駅前にある。ロータリーがあり自家用車での送迎もしやすい。
市内の主要路線と比較すると本数は少なめ。泉北高速鉄道しか停車しない。駅からバスは出ているが多くは無い。
生活利便施設の充実
買い物施設は近くにスーパーやドラッグストアなどがあり徒歩でも最低限の買い物施設には行ける。最寄りの総合病院までも無料の送迎バスが出ている。
最低限の店があるという程度なのでより安い店、より充実した品揃えの店を求めるなら車が必要。
飲食店の充実
駅の中にもいくつか飲食店があり、駅の近くにもそこそこはある。ミスドや王将などのチェーン店もある。
何でも良いのであれば店に困ることは無いが、数が多くは無いので選択肢を増やすならやはり車が必要。いわゆる口コミ評価の高い店は隣の中百舌鳥の方が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校も多くは無いがあり、公園もある。エレベーターも駅にある。
深井駅周辺は車社会のため、1本でもメインの通りから中に入ると小学校の近くでも歩道が狭い。そのため子供だけで道を歩くのは少々怖いかもしれない。ベビーカーや車椅子も、同様の理由で道を歩きづらく感じる可能性がある。
治安
駅は比較的綺麗で、歓楽街もそこまで大きいものは無いため治安の悪さを感じることはあまりない。
メインの通りであれば基本的に街灯が多いが、駅の近くでも少し中に入ると街灯が少なくなりやや暗い。
コストパフォーマンス
家賃相場はそこまで高くなく、駅の近くなら最低限の店も揃っているため利便性もまずまず良い。駐車料金も無料or安いところがほとんど。難波駅までも急行を使って1本で行ける。
買い物施設の充実を図るなら車が必須。家賃はそこまで高くないが泉北高速鉄道の運賃が市内の主要路線と比較すると高いため電車を頻繁に使うのであればプラマイゼロな気もする。
交通利便性
準急、区間急行が停まる駅なので、使いやすいです。
改札を抜けてホームに行くのに大きな階段をのぼるのですが、上り、下りが区別されていないので電車到着直後は混みあって少し危ないです。
生活利便施設の充実
駅ナカ施設として雑貨屋や靴、合鍵屋さんがあるので便利です。スーパーや病院も、駅徒歩圏内に多くあります。
娯楽施設は特にないので、遊びに行くときは他の駅に遊びに行く人がほとんどです。
飲食店の充実
駅の下に人気のパンケーキ屋さんや、ドムドムがあります。サイゼリヤや、少し歩けばロイヤルホストもあるので便利です。
大人数で入れる居酒屋さんは駅ナカの魚民くらいなので、会社の打ち上げ場所を探すのは少し苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩数分のところに保育所やこども園があります。公園も大きなものがあり、駅のトイレも改装されたので綺麗です。
駅周りは歩道が広いこともあり自転車が歩道を走ることが多いので注意が必要です。
治安
警察署が出来たので、常時パトカーが巡回している形になっており、安心感があります。
大きなパチンコ店が駅前にあるので、気になる人は気になってしまうかなと思います。(常に店前は掃除されており綺麗です)
コストパフォーマンス
駅周りは昔から建っているマンションばかりなので、費用が抑えられると思います。
娯楽施設を望む人は他の駅方面に遊びに行かないと無いので、交通費が家計を圧迫する可能性があります。
交通利便性
駅内が少しずつ綺麗になってきていて、トイレも昔は汚くて改札内のしか使えなかったが改札外のも使えるようになった。
雨の日ホームで電車を待っていると屋根はあるが雨がホームに入ってきて濡れてしまう。深井はホームの位置が高いからもう少し屋根に工夫が欲しい。
生活利便施設の充実
準急、快速など結構全部止まってくれるので難波に出るのも苦難しない。
急いで行きたい時、泉北ライナーってのがあるのに深井には止まらないから残念です。
飲食店の充実
マクドでもなくモスでもなくドムドムバーガーがあるのが魅力!食べたくなったら他にはなかなかないから深井に行けば食べれる!スーパーも近くにある!
たこ焼き屋さんができて嬉しいって思ってるとすぐなくなってしまったり、開いてるか分からないお店があったりですぐ買えるようなお店とかがもう少しあると学生には嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
片方には上りのエスカレーターがあり、その隣にはエレベーターもある。少し歩くとブランコや広い滑り台のある公園もある。
エレベーターはあるが車椅子1人分と人1人ぐらいしか乗れないすごく小さなエレベーターです。エスカレーターも下りは無く上りだけ。
治安
駅前のドムドムバーガーを出たほうには小さいが交番がある。スーパーもあって人通りも多い。
駅のほんと周りには確かに人通りあるが、少し離れるとほんと人が少なくなる。どこの学校かわからないがヤンチャっぽい男の子たちがカバンをぶらぶらさせながら歩いていて周りを見ていないから少し危ない。
コストパフォーマンス
住んでいないからわからないがスーパーもあるし子供がいても公園があるし学校もあるみたいなので問題はないと思う。
住んでいないから分からないが線路の近くはやはり電車の音がうるさいと思う。電車が好きだったりあまり気にしないなら良いだろう。

クラウンセゾン深井の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.72万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.88 94.09 140.29 2013-06-10 4LDK 82.08㎡ 55.58万円/㎡2013-06-10 2SLDK 67.07㎡ 68.51万円/㎡2013-09-19 2SLDK 67.22㎡ 67.87万円/㎡2013-12-25 2SLDK 67.22㎡ 73.28万円/㎡2014-02-18 3LDK 69.38㎡ 65.75万円/㎡2014-02-18 4LDK 82.08㎡ 71.69万円/㎡2014-03-02 3LDK 69.38㎡ 60.99万円/㎡2014-03-18 4LDK 82.08㎡ 67.66万円/㎡2014-04-04 4LDK 82.08㎡ 69.03万円/㎡2014-04-05 2LDK 67.22㎡ 74.85万円/㎡2014-04-14 4LDK 85.31㎡ 66.42万円/㎡2014-05-29 4LDK 82.08㎡ 68.07万円/㎡2014-09-05 4LDK 85.31㎡ 65.49万円/㎡2014-10-07 2SLDK 76.54㎡ 68.24万円/㎡2016-03-28 2SLDK 67.28㎡ 71.25万円/㎡2016-06-20 3LDK 80.77㎡ 68.76万円/㎡2016-09-08 2SLDK 67.28㎡ 67.81万円/㎡2019-04-21 2SLDK 67.22㎡ 75.24万円/㎡2019-08-06 2SLDK 67.22㎡ 75.24万円/㎡2019-10-15 4LDK 89.52㎡ 80.5万円/㎡2019-12-22 4LDK 85.31㎡ 72.46万円/㎡2020-02-07 2SLDK 67.22㎡ 75.24万円/㎡2020-02-20 4LDK 85.31㎡ 65.88万円/㎡2020-03-15 2SLDK 67.22㎡ 72.78万円/㎡2020-05-29 4LDK 85.31㎡ 62万円/㎡2020-06-19 2SLDK 67.22㎡ 68.85万円/㎡2020-07-01 2SLDK 67.22㎡ 67.87万円/㎡2020-07-05 3LDK 67.07㎡ 77.88万円/㎡2020-10-19 2SLDK 67.22㎡ 62.46万円/㎡2020-12-20 2SLDK 67.22㎡ 65.41万円/㎡2021-02-25 3LDK 67.07㎡ 77.88万円/㎡2021-02-28 2SLDK 67.22㎡ 68.85万円/㎡2021-05-29 3LDK 67.07㎡ 63.09万円/㎡2021-10-03 2SLDK 67.22㎡ 83.11万円/㎡2021-10-29 3LDK 67.07㎡ 93.16万円/㎡2022-02-07 4LDK 89.52㎡ 105.98万円/㎡2022-04-30 3LDK 67.07㎡ 93.16万円/㎡2022-07-15 4LDK 89.52㎡ 105.98万円/㎡2022-09-07 4LDK 89.52㎡ 97.86万円/㎡2022-11-15 3LDK 65.41㎡ 120.28万円/㎡2022-12-02 3LDK 70.31㎡ 75.23万円/㎡2023-09-11 2SLDK 64.22㎡ 122.51万円/㎡2023-09-23 2SLDK 64.22㎡ 122.77万円/㎡2024-02-05 3LDK 69.38㎡ 70.52万円/㎡2024-02-25 3LDK 64.22㎡ 112.22万円/㎡2024-05-01 3LDK 64.22㎡ 101.92万円/㎡2024-07-06 3LDK 64.07㎡ 118.16万円/㎡2024-07-13 3LDK 67.07㎡ 112.87万円/㎡2024-09-03 4LDK 89.52㎡ 113.74万円/㎡2024-11-02 2SLDK 64.22㎡ 101.92万円/㎡2025-01-14 3LDK 67.07㎡ 107.94万円/㎡2025-01-18 4LDK 89.52㎡ 95.27万円/㎡2025-02-26 4LDK 89.52㎡ 94.54万円/㎡2025-03-01 3LDK 67.07㎡ 107.94万円/㎡2025-03-08 2SLDK 67.22㎡ 97.37万円/㎡2025-06-30 2SLDK 67.22㎡ 88.03万円/㎡2025-08-27 4LDK 89.52㎡ 94.54万円/㎡2025-08-30 2SLDK 67.22㎡ 82.62万円/㎡2025-10-15 4LDK 89.52㎡ 102.66万円/㎡2025-12-06 4LDK 89.52㎡ 94.54万円/㎡2025-12-06 3LDK 67.22㎡ 82.62万円/㎡2026-01-07 4LDK 89.52㎡ 94.54万円/㎡2026-01-17 2SLDK 67.07㎡ 132.59万円/㎡2026-01-18 4LDK 89.52㎡ 102.66万円/㎡2026-02-22 4LDK 89.52㎡ 94.54万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 2階 4LDK 89.52㎡ 94.54万円/㎡
2026-01-18 2階 4LDK 89.52㎡ 102.66万円/㎡
2026-01-17 5階 2SLDK 67.07㎡ 132.59万円/㎡
2026-01-07 2階 4LDK 89.52㎡ 94.54万円/㎡
2025-12-06 2階 4LDK 89.52㎡ 94.54万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 67.22㎡ 82.62万円/㎡
2025-10-15 2階 4LDK 89.52㎡ 102.66万円/㎡
2025-08-30 4階 2SLDK 67.22㎡ 82.62万円/㎡
2025-08-27 2階 4LDK 89.52㎡ 94.54万円/㎡
2025-06-30 4階 2SLDK 67.22㎡ 88.03万円/㎡
2025-03-08 4階 2SLDK 67.22㎡ 97.37万円/㎡
2025-03-01 2階 3LDK 67.07㎡ 107.94万円/㎡
2025-02-26 2階 4LDK 89.52㎡ 94.54万円/㎡
2025-01-18 2階 4LDK 89.52㎡ 95.27万円/㎡
2025-01-14 2階 3LDK 67.07㎡ 107.94万円/㎡
2024-11-02 4階 2SLDK 64.22㎡ 101.92万円/㎡
2024-09-03 3階 4LDK 89.52㎡ 113.74万円/㎡
2024-07-13 2階 3LDK 67.07㎡ 112.87万円/㎡
2024-07-06 2階 3LDK 64.07㎡ 118.16万円/㎡
2024-05-01 4階 3LDK 64.22㎡ 101.92万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。