クオス綱島センティアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年3月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立師岡小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積56.23m² ~ 72.01m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社大勝
管理会社ポートハウジングサービス

クオス綱島センティアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クオス綱島センティアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクオス綱島センティアを候補にしています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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クオス綱島センティアの売却ガイド

クオス綱島センティアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはクオス綱島センティアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス綱島センティアを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩16分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立師岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

クオス綱島センティアに関するよくある質問

クオス綱島センティアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス綱島センティアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス綱島センティアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクオス綱島センティアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス綱島センティアはどのような物件ですか?

クオス綱島センティアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩16分。築2012年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス綱島センティアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは東横線の綱島駅。都心までも一本で出れるので便利です。 駅周辺も有名お菓子屋さんからドラックストアまで充実しています。
飲み屋さんも多いので治安が安心とは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから少し奥に入った所なのでのどかで静かな場所です。 近くに大きな公園(菖蒲公園)などもあり子供たちがよく遊んでいます。
工場が多いために、機械の音がよく聞こえてきます。 山や畑が近いため低層階の部屋には虫が発生する場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観もおしゃれ、管理人さんが交代で掃除や管理をしており、Wオートロックでセキュリティも安心です。
思い当たるデメリットは、特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ほぼ全棟が南向きで日当たり良好です。 部屋の中もバリアフリーを意識されたデザインです。
玄関もバリアフリーで段差がないですが、部屋との境目がわかりにくく、初めて来た方は少し混乱してしまうようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にフードワン(スーパーマーケット)、10分も歩けばビックヨーサン(生鮮メイン格安スーパー)、15分歩くかバスで5分くらいの場所にはトレッサ横浜(商業施設)もあり、大体の物は身近な場所で手に入ります。
思い当たるデメリットは、特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて5分圏内に樽町中学校があり、生徒さんもよく見かけますがみんないい子ばかりです。
小学校が少し遠いです。保育園もほとんど空きがありません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅周辺は小さなお店だけでなく東急グループのスーパーや、イトーヨーカドーなどの大型スーパーがあるので買い物などに不自由はありません。また、横浜、渋谷のどちらにも30分あれば行くことができる位置にあります。また駅前商店街は非常ににぎわっています。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】交通量の多い道路が街中を通っているので、小さなお子さんは注意が必要です。
2024年09月 メリット
交通利便性
渋谷まで20分ちょっと。急行も止まり便利
東横線の場合急行に止まる駅の数が多いため急行に乗っても各駅とあまり変わらない
生活利便施設の充実
武蔵小杉や自由が丘や中目黒に出ればいろいろある!
綱島自体にはあまりおすすめのスーパーはない。駅から離れるとあるが駅近にはない
飲食店の充実
個人がやっているようなお店がちらほらあり、楽しい。おいしいパン屋さんもある
居酒屋も多くラブホもあるためガヤガヤしている
暮らし・子育て環境の充実
保育園多いイメージ。ファミリー層も多そう。特に新綱島駅が出来てからグッド!
駅は古い。トイレは汚い。公園はあまり見かけない
治安
駅前は明るいため遅くでも1人で歩いていて怖くない
居酒屋多く、駅近にラブホがある。なんぱをされたことも何度かあり、細い道が暗く危険
コストパフォーマンス
東横線の中では、神奈川のため少し安く穴場かも。
東横線自体が高いため、安くはない。急行もとまる駅なので。
交通利便性
・特急がとまる・渋谷駅まで1本で約30分で出れる・駅が広くない分、改札からホームまで近い
・ホームへ上がる際に横浜方面行きにはエスカレーターがあるが、渋谷方面行きには階段しかない・退勤ラッシュに被ると改札階に降りるエスカレーターが1本しかないため混雑する・東急東横線しか通っていないため、JRに出るには日吉や菊名、横浜か新横浜などに出ないといけない(渋谷方面へ出れば他の路線も走っているが。)
生活利便施設の充実
・東口と西口どちらに出ても店が多くある・西口側に飲食店が多く、東口側には調剤薬局や三菱UFJのATMがある・改札を出ると目の前に24:00までやっている東急ストアがある・改札内に小さなクレープ屋さん、改札の外にビアードパパがある・東口、西口両方にハックドラッグがある
・西口側から出るとイトーヨーカドーや病院があるが、駅から5-10分ほど歩く必要がある・西口側に本屋があるが、小さくそこまで品ぞろえは良くない。漫画などは豊富にあるが、参考書は不十分かも
飲食店の充実
・西口側にラーメン屋さんや寿司屋がある・西口から出てイトーヨーカドー方面に行くと串カツ屋さんがあり、反対方向には中華や韓国料理、チェーンの居酒屋など多くの店が連なっている・韓国料理「ヘンボッケ」はリーズナブルで美味しい・中華の「揚州商人」は夜中4:30まで営業している
・東口側にはバーガーキングと吉野家があるが、それ以外の飲食店はあまりなく、住宅街になっている
暮らし・子育て環境の充実
・駅にはホームに上がるためのエレベーターがある
・幼稚園や保育園は駅周辺になく、小学校も近所にはない・駅のトイレは女子トイレ個室3つだが、多目的トイレがなく、オストメイト対応ではない
治安
・1本道をそれたら真っ暗というところが少ない・駅チカに大きなタワマンが建ったのでそこまで暗い印象や人がいない印象はない・歓楽街、キャバクラやホストという施設が少ないため人間関係のトラブルはそこまで目にしない
・近くに交番があればもっと良いと思・酔っぱらいはまあまあおり、夜中騒いでる声が聞こえたり、嘔吐物が道にあったりすることもある
コストパフォーマンス
・バスが沢山走っているため利便性は高いと思う・タワマン以外は昔からある賃貸物件のイメージなため、家賃もそこまで高くない印象・隣の駅が日吉であり、1Rあたりの家賃もそこまで高くないため学生にとっても住みやすいと思う
・タワマンが建ち始めたため、これから物価が上がったり家賃相場が上がったりする可能性あり
交通利便性
急行がとまる!一本のりおくれたと思ったらもう来る。10円単位でチャージできる
トイレ使う時、汚いことがあるので常に綺麗でいて欲しい
生活利便施設の充実
近くに駐輪場、ご飯屋さん、コンビニがあるから便利
正面改札出て右の方面向かう時たまに治安悪いから通りにくい
飲食店の充実
めちゃめちゃあると思う!ファストフードから居酒屋まである
もう少しみんなが知ってるご飯屋さん作ってもいいもおもう
暮らし・子育て環境の充実
年代問わず使う方が多いしバスターミナルもあるから便利
道が狭いので歩行者もバスも車も通りにくい
治安
近くに交番があるのであんしんしてつかえる
夜はキャバのキャッチとかまーなんか変な人いるからちょっといや
コストパフォーマンス
めちゃいいとおもう!近くに新しい駅もできてマンションもある
電車の音がうるさいから近くに住むのはオススメしない

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。