クオス綱島ザレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩13分 東急東横線/日吉駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年9月
総戸数37戸
小学校区域綱島東小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積65.48m² ~ 85.68m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社日成工事
管理会社ポートハウジングサービス

クオス綱島ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クオス綱島ザレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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クオス綱島ザレジデンスの売却ガイド

クオス綱島ザレジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクオス綱島ザレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス綱島ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩13分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島東小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

クオス綱島ザレジデンスに関するよくある質問

クオス綱島ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス綱島ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス綱島ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクオス綱島ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス綱島ザレジデンスはどのような物件ですか?

クオス綱島ザレジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩13分。築2015年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス綱島ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】人気の東横線の駅とあって、オシャレな人が多い街です。駅前には商店街があり、駅直結のスーパーもあって買い物にはとても便利です。飲食店も多いので、ランチ、ディナーとここで全部済んでしまいます。周囲は閑静な住宅街です。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前のごちゃごちゃ感はいまさらです。結構物価が高いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
昨年出来たばかりの駅です。駅直結の商業施設が続々とオープンしており、新幹線へのアクセスも良く利便性はこれからも上がって行くと思います。定期券も綱島駅との併用可能なので、両方の駅を状況に応じて使い分けることが出来ます。
ホームが地下四階と深く地上に出る迄に時間がかかります。南口のエスカレーターが1人用なので、急いでいる人は階段を使っています。バス停に屋根が無いので(今夏に作る予定有)雨の日は辛いです。
生活利便施設の充実
東急が入っているので日常の買い物はほとんどここで賄えます。
東急が2階にあるので行くのに少し時間がかかります、1階に作って欲しかったです。
飲食店の充実
タリーズコーヒーが入っていて綺麗で広く使いやすい、これからTSUTAYA併設のスタバやDONQも入るので期待しています。
カフェやラーメン屋は多く充実しているが、子連れでも入りやすい飲食店をもう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に川があり、そこの河川敷で遊ばせる事が出来る。少し歩けば公園も多く充実している。
保育園は多いほうだと思うが、子育て世帯も多いので必ずしも全員入れる訳では無い。
治安
東口に歓楽街は無いのでそこら辺の治安の心配は無い。
強いて言えば駅前が工事している場所が多く、トラックなどの工事車両の行き交いが多いので注意が必要。
コストパフォーマンス
お隣の日吉に比べると不動前の値段も高くない(日吉という地名から綱島に変わるだけでぐっと下がります)
元々準工業地域なので小さい工場が点在している、戸建てやマンションの隣に工場があるのも珍しくない。匂いが気になることもある。
交通利便性
来年春に東急新横浜線が開通します。以前は、東急東横線しかない駅だったのに、東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインと、ハブの駅になります。
日吉駅での待ち合わせは、東横線改札前にある、銀の玉が有名なのですが、初めて東横線日吉駅に到着した場合、ホームから階段を上る出口と下る出口があり、誤って下りの出口に向かうとグリーンラインの乗り換え口になり、銀の玉に向かうのが困難になります。銀の玉で待ち合わせる場合は、予めホームから上りの階段若しくはエスカレーターを使うとお伝え下さい。
生活利便施設の充実
日吉に住んでいる方は、百均やリーズナブルな物を買うのには殆ど揃っています。KALDIやマクドナルドなどは2店舗もあります。
オススメの病院は横浜より川崎の方が充実していると思います。お隣の駅、元住吉には、関東労災病院や井田病院があります。遠くはないのでそちらをオススメします。
飲食店の充実
慶応大学がある学生の街なので、リーズナブルなランチを選ぶことが出来ます。
ただ、その中でもラーメン屋さんが多過ぎで、武蔵家、らすた麺、柴田商店など美味しいお店もありますが、ハズレのお店もあるので、ラーメン屋さんは、予め調べてから行った方が良いのと、それ以外には美味しい洋食屋さんやコスパの良い回転寿司もありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
去年、かなり大型のマンションが出来て、少子化の中新しく箕輪小学校が開校されるほど、子育てには充実していると思います。
日吉のデメリットといえば、昔からの街なので、道路の幅が少し狭く、車や歩行者が気を付けていないといけない場所があります。
治安
治安は良いと思います。基本的に東横線の駅でそう治安が悪い駅はないかと思います。
毎年4月には慶応大学の新入生がいるので新歓コンパで夜の街が荒れる事が若干ありますが、昔ほど学生がお酒を飲まなくなったのか、その風物詩も少なくなってきました。
コストパフォーマンス
スーパーのOKストアがあるので、エンゲル係数を下げるには問題が無いと思います。
渋谷まで20分以内で行けるのと、横浜も近いし、グリーンラインで港北ニュータウンにも行けられ、とにかく便利なので、家賃の相場は高いと思います。
交通利便性
東横線はもちろん、目黒線、市営地下鉄グリーンラインも乗り入れていて便利です。
目黒線は車両が短いのでホームの後ろの方で待っていると電車が来ないので要注意です!
生活利便施設の充実
日吉東急アベニューという駅ビルもあるので買い物には困りません
日吉東急の中の生鮮食品はメッチャ高いです。セレブ価格です。駅付近にリーズナブルなスーパーがあればいいのに…といつも思います。
飲食店の充実
学生街のせいかラーメン店、居酒屋が多いです。ひよしやというラーメン屋さんがあって、こってり系が苦手な方はあっさり系で美味しいのでおすすめです!
スイーツやさんが駅付近にありません。結局日吉東急で買うしかない羽目になります。個人店舗が必要。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので子連れでも安心して利用できます。
日吉東急の中に子供を遊ばせておくようなスペースはありません。公園や児童館なども見当たらず…
治安
駅付近に交番があります。自転車の撤去を積極的にやっているので、景観を損なう事がなく綺麗です。
物価は高いほうだと思います。綱島街道の坂は自転車族には厳しいです。
コストパフォーマンス
家賃は駅からの距離で差はありますが高いほうだと思います。東横線価格でしょうか。けど環境がよく住みやすいので妥当な価格だと思います。
物価は高いほうだと思います。綱島街道の坂は自転車族には厳しいです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。