クィーンシティ日吉本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩4分 東急東横線/日吉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目32-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年6月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立日吉南小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積20.89m² ~ 66.76m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社興大
施工会社志多組
管理会社ディ・エム・シー

クィーンシティ日吉本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クィーンシティ日吉本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クィーンシティ日吉本町の売却ガイド

クィーンシティ日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクィーンシティ日吉本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クィーンシティ日吉本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩4分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉南小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

クィーンシティ日吉本町に関するよくある質問

クィーンシティ日吉本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クィーンシティ日吉本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クィーンシティ日吉本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクィーンシティ日吉本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クィーンシティ日吉本町はどのような物件ですか?

クィーンシティ日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩4分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クィーンシティ日吉本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日吉本町駅が近く、日吉駅も徒歩圏内。 裏がスーパーになっており、買い物も便利。 コンビニも多く、生活には困らない。 東横線が使えるため、首都圏にも横浜にも、どちらにも便利な位置。
坂が多く、日吉駅までは急な坂道。夏祭りでは、商店街のお祭りのため、目の前の道路が封鎖される為、車の出入りが出来ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街、虫も少なく、比較的良い環境。中学校も近いので、子連れには便利。
小学校が少し遠いのが欠点。また、商店街のお店目当ての車の路駐が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが、こまめに掃除してくれるので、綺麗。セキュリティもオートロックで、宅配ボックスも便利。
駐車場が少なく、バイクなどは置けない。 車やバイクを検討してる場合は注意。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本的な設備は充分。ベランダも比較的広く問題はない。
食器洗い機を置く場所がなく、設置を検討する場合は注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは裏と近所にオーケーがあるため、非常に便利。
お洒落なショップはなく、昔ながらのの商店街。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校が近く、クリニックも多いのが利点。
幼稚園や保育園があまり見かけないので、少し少なめ。行政サービスも見受けられない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日吉駅に対する口コミ】慶應義塾大学のキャンパスがあり、商店街は学生向けの安い飲食店がたくさんあります。 スーパーも安いチェーンがあり、家賃も抑えめで住みやすいです。 若い人が多くて活気があるので、夜も安心して歩けるのがいいところです。
【日吉駅に対する口コミ】学生が多いのでたまにうるさいと感じることがあります。
2022年05月 メリット
交通利便性
東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインの始発駅で、通勤、通学の際には、混雑時でも、ホームに並べば座ることが出来ます。又、東急東横線の急行停車駅です。東京、横浜方面に行くには最高のアクセスです。
通勤通学時の東急東横線は激混みです。又、特急Fライナーが停車しない駅なので、東京方面の2つ先の武蔵小杉駅か横浜方面、3つ先の菊名駅まで行ってから特急に乗るしかありません。
生活利便施設の充実
日吉駅ビルに東急デパート、ユニクロ、ノジマ電気、DAISOが入居しており、飲食店街もあるので、便利です。駅前の商店街も、駅西側から放射線状に並んでいるので、判りやすいです。
いわゆる食料品の激安スーパーがありません。去年まで、駅前に「ながえ」という激安スーパーがありましたが、現在、建て替え中です。
飲食店の充実
慶応大学日吉キャンパス、矢上キャンパスの城下町なので、学生相手の店が多く、ファストフード店のマクドナルド、ミスタードーナツ、まつや、吉野屋、ガストなどの店は勿論、わらわら などの居酒屋も多いです。
いわゆる高級店はないです。以前は駅前の慶応大学の協生館に、クイーンアリスがありましたが、コロナのせいで閉店しました。デニーズ、ジョナサンなどの駐車場つきのファミレスも駅周辺には、ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内に多機能トイレがあります。駅のホームが地下になりますが、エレベーターもあり、不便さはないです。駅から徒歩5分以内に保育園が2ケ所、10分以内まで含めれば3ケ所あります。幼稚園は、駅徒歩10分以内に1ケ所あります。公立小学校は駅徒歩5分以内に1校あります。中学、高校、大学は、駅徒歩5分以内に慶応大学と、その付属中高があります。駅からバスで10分以内に、日本大学付属中高があります。
公園が極めて少なく、駅前の道路も狭いです。丘陵地帯なので、坂道も多いです。
治安
駅前に交番があり、学生街なので、治安は良いです。
駅の西側は、駅前中心に道幅が狭いので、パトカー、救急車など緊急車両が通行しにくいです。
コストパフォーマンス
東京都内よりは賃貸住宅の家賃が安く、ワンルームマンションの家賃が駅徒歩5分以内だと月額7,8万円します。地価も駅徒歩5分以内で、基準地価で坪当たり約200~300万円で、都内23区内よりは安いです。
駅が丘陵地帯にあるので、徒歩5分以内を外れると坂道が多いので通勤通学には負担です。又、大型スーパーが駅徒歩30分のアピタしかありません。他、食料品など安い生活用品の買い出しに行くには、隣の駅の元住吉の商店街か武蔵小杉のイトーヨーカ堂に行くしかありません。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。