2014年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
山陽電鉄滝の茶屋駅に徒歩5分、JR塩屋駅、山陽電鉄塩屋駅（塩屋駅は互いに隣り合っている）に徒歩15分であり、それぞれに滝の茶屋商店街、塩屋商店街がある。どちらも小規模だが賑わっている。両駅ともに近隣にスーパーがあり、塩屋駅には付近にコンビニがある。また滝の茶屋駅には近くに滝の茶屋保育園がある。両駅ともに三宮へはおよそ15分〜20分、明石へは20分から30分で行くことができる。
滝の茶屋駅、塩屋駅ともに普通電車しか停まらず（滝の茶屋駅には朝の時間帯から昼にかけて三宮方面に通勤特急が停車、夕方の16時から後は明石方面に通勤特急が停車する）朝の通勤ラッシュ時に三宮方面は非常に混む。
立地・治安・周辺環境
★★★★
歩いて5分程で国道2号線に出ることができ、車で25分ほどの距離には高速道路への名谷インターチェンジがあるため、主要道路へのアクセスは良い。周辺道路の交通量は少なく、また周辺には住居しかないため、交通へのアクセスの良さのわりに非常に静かな点も良い。近くには西ノ田公園があり、その周辺で木々が多い。また徒歩10分でジェームス山の外国人居留地があり、非常に綺麗な邸宅が立ち並ぶ場所もある。マンション内の役員会が活発で、マンションの保全には尽力している様子。徒歩10分圏内に海があるため夏でも多少涼しいが、マンション自体は高台にあるため津波の心配はない。
夏場は潮の香りが漂うことがある。また山が近いため蚊も少し多く、セミも多い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観は非常に綺麗で、白く統一された壁が周辺住宅の中でも際立っている。また高台にあるため、少し歩くと色々なところに隠れたオーシャンビューを楽しめる場所がある。管理人は平日と土曜日は17時まで一人が常駐しており、通路の清掃、植木の手入れなどしっかり行っている。監視カメラは数箇所に備わっており、また管理人室も兼ねたエントランスにオートロック制のインターホンがある。エレベーターは一つあり、トランクルームもある。
駐車場、駐輪場は誰でも自由に入れるため、セキュリティの維持のために防犯カメラが二台設置してある。またペットは禁止である。
お部屋の仕様・設備
★★★★
周囲に高い建物がないため日照りはよい。部屋の中に柱や、梁は少なく、広々としている。室内にはほとんど段差はない。壁は厚く、隣の部屋の物音が気になることは全くない。またたたみの部屋がある。
バルコニーは部屋によると狭いところもある。また西側の部屋では夏場西日が強く、非常に部屋が暑くなる。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
飲食店は車で10分ほどの距離に様々あり、また徒歩5分程のところに滝の茶屋商店街、またスーパーもあり、塩屋駅周辺にも塩屋商店街がある。特に塩屋商店街には隠れた名店が多く、非常に入り組んだ路地にある。また車で10分ほどかけて垂水駅周辺へ出ると、賑わいを見せる店舗が並ぶ。海の近場ということもあり、魚介類は非常に美味しい。
コンビニが遠く、車で5分ほどのところに一つ、塩屋駅周辺に一つある。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
東垂水小学校へは徒歩15分、垂水東中学校へは徒歩25分である。また滝の茶屋駅のすぐそばに滝の茶屋保育園があり、徒歩5分ほどで行くことができる。病院は、小規模だが山田医院があり、垂水（車で10分ほど）へ足を伸ばせば眼科や耳鼻科などがあるため病院には困らない。
特に不自由することはないが、強いて言えば病院への道のりはアップダウンが激しく、足腰に不自由な方は歩いて行くのは辛いところがある。