キーミハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 徒歩8分 遠州鉄道/自動車学校前駅 徒歩14分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区上島5丁目16-59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年4月
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校

キーミハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キーミハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県浜松市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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キーミハイツの売却ガイド

キーミハイツは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は上島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキーミハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

キーミハイツを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅まで徒歩8分
  • 遠州鉄道/上島駅 徒歩8分
  • 遠州鉄道/自動車学校前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

キーミハイツに関するよくある質問

キーミハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キーミハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キーミハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキーミハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キーミハイツはどのような物件ですか?

キーミハイツは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上島駅徒歩8分。築1992年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キーミハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩で行ける距離、約10分で近いです。 車で五分の距離にイオンモールがありショッピングしやすいです。また日常的な買い物の場合でも車で五分の距離に、ザ・ビッグ、杏林堂があり便利です。
目の前の道路が工事中になり、一部廃道。一方向にしか出られなくなりました。またアパートまでの道が細いため、車ではすれ違えないです。どちらか一方が待つ必要があるためちょっと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近い割に騒音はなく静かです。 歩いて五分のの距離に馬込川があり、広場もあり遊べます。夏には地域のお祭りがあり楽しいです! アパートのすぐ近くに主要道路があるので街中まで行くのも楽ちんです。 すぐ近くに人気のパン屋さんとラーメン屋さんがあり楽しめます。
アパート周辺は街頭はありますが若干暗めです。 工事中の道路完成で明るくなる可能性は高いですが…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
草むしりをしてくれている管理人さんがいます。 駐輪、駐車場あります。来客用もあり、こちらは自由に使えます。 トランクルームも一つあります。 インターホンはカメラ、録画機能ありです。誰が来たかわかりますし、留守中なら録画を見ればいいので便利です。
来客用駐車場は心無い人が時折占領することがあり、自由とはいえ何だかなと思うことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装は簡単なリフォームがされていて比較的キレイな状態です。
リフォーム済みですが、剥がれているとこがありました。 となりの家の音が大きいときは聞こえます。 例えば洗濯機の脱水の振動、勢いよく引き戸を引く音なんかは夜だと聞こえてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール市野まで車で五分の距離です。 杏林堂は歩いて10分、ザ・ビッグは車で10分です。 文房具屋のジムキチ、パチンコ夢屋も車で五分で便利です。 ネカフェの快活クラブは歩いて五分です。 ホームセンターカインズ、子供用品のバースデイ、ダイソーは車で10分ほどです。 一通り揃っていてかなり便利です。 またちょっと距離がありますが車で15分ほどのところにコストコもあります。
イオンモール市野内のユニクロが移転し、若干遠くなったので不便です。 車で15分ほどの浜松プラザまで行く必要があります。浜松プラザはコストコもあるため混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★
上島小学校、上島幼稚園が近くにあります。 耳鼻科、歯科、整形外科はすぐそこにあります。 小児科は近所でも人気で車で五分の距離にあります。説明をしっかりしてくれる優しい先生です。 夏は馬込川でお祭り、ゴールデンウィークは参加すれば浜松祭りに出られます。
馬込川のお祭りは子供がいなくても役員にあたれば出店など担当しなくてはいけないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自動車学校前駅に対する口コミ】駅名にもある通り自動車学校が降りてすぐのところにあるため、そちらへの通学には最適です。一つ手前(浜松駅側)までは高架になっていますがここは地上駅です。駅近くにはパン屋さんやカレー屋さん、居酒屋も2軒ほどあるので食事で立ち寄るのにもおすすめです。10分ほど歩けば西友もあります。12分間隔で電車があるので浜松駅方面、浜北方面に行く場合も便利です。
【自動車学校前駅に対する口コミ】地上駅なのですぐに電車に乗れて便利ですが、隣接した踏切がありここの踏切付近は渋滞していることが多いです。 交通量も多いので徒歩や自転車で通行される際は注意が必要です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自動車学校前駅に対する口コミ】駅ビルではなく、マンションビルの一階部分に駅舎が入ってる形が特徴的。道路沿いと言う立地から線路内に進入しないような工夫もされている。自転車置き場は屋根付きで仕切りも付いているのでドミノ倒しも起こらない。アクセスでは新浜松駅まで13分程度。
【自動車学校前駅に対する口コミ】駅名通り自動車学校の最寄駅と言う性格が強い。
2024年08月 メリット
交通利便性
駐輪場が多くあり、朝の忙しい時間でも空いているところを探さずに自転車を置くことができる。近くに、コンビニ、銀行、杏林堂などがあるため、便利である。イオンへ行くことができるバスが通っていて、交通の弁がいい。
近くに気軽に食べれるような飲食店が少ない、多くの人が使う駅だからチェーン店などを配置しても良いと思う。
生活利便施設の充実
杏林堂やセブンイレブン、焼肉などが徒歩圏内にある。
スーパーなども近くにあれば、仕事帰りや学校帰りにやれると思う。
飲食店の充実
焼肉きんぐ、ゆず庵、ラーメン屋さんなどがある。
手軽に食べられるお店が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分ほど先に大きな公園があるため、子供達にもいいと思う。
遊具が少ない公園なので、飽きてしまうかも
治安
通勤の時間に警察が立っていることがある。
大きな交差点になっているから、事故が心配
コストパフォーマンス
値段相当な住みやすやだと感じている。高くはない
もう少し安かったら助かるなとは思っている。
交通利便性
主要な新浜松駅までほどよい時間のため、アクセスがよい。改札とホームがとても近く、階段数段で改札にいけ、そのままホームにつながっているため便利。切符売り場は屋内の休憩室のようなところにあるため、雨でも不自由がない。
ホームは屋根があるところが短いため、屋根がない場所は雨の日は傘をさして待たなければいけない。踏切線路を渡ってすぐのところにホームがあるため、車が沢山通っているところを渡るため少し危険。
生活利便施設の充実
近くに西友(スーパー)があるので、買い物をしたいときに駅から歩いて行ける。名前の通り、自動車学校が目の前にあるため、免許を取りたい学生にとっては車がなくても行きやすい場所にあるため便利。パチンコ屋も駅のすぐ近くにある。
カラオケや子どもが遊べるような施設が近くにはない。病院も多くなく車で移動することが必要。
飲食店の充実
スーパーの西友が近くにあるため、惣菜やお弁当などの購入には困らない。またインド料理のカレー店ディパックも歩いて行ける距離にある。焼き鳥屋や居酒屋が並んでおり、駅から歩いて5分かからずいけるため、便利。
カフェやベーカリーは近くにない。大きなショッピングモールがあるが、そこまで歩いてはいけない距離なので、車が必要。また駅自体は大きくないため、カフェなどがなく、スタバなどのカフェがあれば学生もより利用するとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
比較的広く、水遊びや遊具がある馬込川親水公園が、駅から歩いて20分ほどで行けるため、遊ぶスポットとして子連れにはよい。改札付近にエレベーターがないがスロープがホームにはある。階段も数段で段差も高くないため高齢者でも歩きやすい。
駅にトイレがないため、不便。また小学校や幼稚園がないため、車がない子育て家庭は大変。
治安
道路沿いのため、夜でも車が通っており治安の悪さは感じない。また公園やコンビニもすぐ近くにはないため、騒音なども気にならない。街灯は少なく感じるため、夜歩くと暗さを感じるが、車も比較的行き来しているため気にならない。
全体的に治安がよいため、特に気にならないが、駅前に交番などはないため、トラブル時は少々困る可能性がある。
コストパフォーマンス
比較的新しくきれいな物件が多い印象。また家賃も主要な新浜松駅までのアクセスがよいこともあり、一人暮らしのアパートで駅から徒歩10分以内、1LDK相場7万円くらいで住める。一軒家も多い印象で土地開発もされているイメージ。
学生が住むには少し敷居が高いエリアのイメージなため、より安価なアパートなどがあれば良いと思う。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。