キンダイマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目白駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋2丁目3-12
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1973年3月
総戸数9戸
小学校区域豊島区立池袋第三小学校
中学校区域豊島区立西池袋中学校
専有面積17.29m² ~ 18.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権

キンダイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キンダイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

キンダイマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

キンダイマンションの売却ガイド

キンダイマンションは東京都豊島区に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は目白駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキンダイマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キンダイマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目白駅まで徒歩6分
  • JR山手線/目白駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立池袋第三小学校
  • 中学校区: 豊島区立西池袋中学校

キンダイマンションに関するよくある質問

キンダイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キンダイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キンダイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキンダイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キンダイマンションはどのような物件ですか?

キンダイマンションは東京都豊島区に位置する鉄骨造です。目白駅徒歩6分。築1973年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キンダイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目白駅に対する口コミ】新宿や渋谷、池袋などの興行地までの交通の便がいいから行き方ががとても楽。 大学など学校系も多いので治安はそんなに悪くないと思う。 コンビニやスーパーも多いから、住んでも便的には悪いところは無いと思われる。
【目白駅に対する口コミ】強いてあげるなら、もう少しデパートなどの店だったり、焼肉店など食べ物屋さんが多いと大学生は助かる
2024年05月 メリット
交通利便性
JRの山手線のみ走っている駅。東京も品川も新宿も池袋も一本
しかし、山手線しかない。湘南新宿ラインや埼京線が恋しい
生活利便施設の充実
まいばすけっととコンビニがある。都内でも静かな街
しかし、大きいスーパーなどはない。困った時が大変かも
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多いイメージ。ランチは安い!
しかし、チェーン店もあるが近くの大学生がよく使う
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。もちろん天下の東京都なだけあり高いが良さは最高
しかしながら、やっぱり物価の高さが大変なところ
治安
豊島区の中でも落ち着いており、なかなかいい街であると思う
しかし近くの大学生の酔っ払いがきついかな
コストパフォーマンス
悪くない。お金があればだいぶ住みやすくいいところ
しかしお金があればの話。最悪池袋や練馬の方がいいことも
交通利便性
降りる人が少ないため、あまり混雑はしない。駅中にパン屋、駅の外に期間限定で変わるスイーツ等の店が出店しており楽しめる。
出口が一つしかないため、山手線の11両目に乗っていると8両程度の距離を歩かないといけません。
生活利便施設の充実
出口を出て道を渡った地下に百貨店寄りのスーパーはある。右手が大学で左手は美容室や飲食店が数店舗ある。
お手頃な値段のスーパーはそれなりに離れている。
飲食店の充実
近くにチョコレートの有名なお店、少し離れたところにかき氷の有名な和菓子屋がある。
飲食店、お店の数が少ない。営業時間が短めなとこが多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
右手に大学、もう少し進むと警察署、小学校があるので治安面では安全。
近くに公園はなし。池袋方面か椎名町方面に行けばある。
治安
酔っ払いは見たことがないので治安は良い。
人通りが近隣の駅と比べると少ない。だが、交番はすぐそばにあるのでどうにかなると思う。
コストパフォーマンス
閑静な住宅地という感じなので、静けさを求めるにはいい場所。
山手線沿いなので家賃は高いし物価も高い。
交通利便性
駅の外観がオシャレで雰囲気がいい。混雑しすぎていないから気軽にいつでも乗りやすい。
出口が3号車辺りしかないため後ろの号車に乗ると出口まで歩かないといけないのが大変。
生活利便施設の充実
スターバックスがすぐ近くにある。様々なキッチンカーが駅前にいる。
落ち着いて洒落た駅なので、日常生活で利用するスーパーやコンビニは近くない。
飲食店の充実
駅前に小さなショッピングセンターがあり利用しやすい。
すこしそのショッピングセンターはお値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が駅から近いため(私立)通わせやすい。
公立の学校は少ない。私立の学校がほとんど。
治安
おしゃれ。学生もいて安心できるような町になっている。
治安いいためデメリットはぶっちゃけない。
コストパフォーマンス
おしゃれで自然もあり住みやすい。すこし高いけど美味しいショップがたくさん。
すこし高い。都会だからだけれど、安く済むお店はすくなめ。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。