キングマンション姫島3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/姫島駅 徒歩10分 阪神本線/千船駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年7月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立大和田小学校
中学校区域大阪市立淀中学校
専有面積54.17m² ~ 75.25m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社阪神住建
施工会社清水建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

キングマンション姫島3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大和田1丁目3-37で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。キングマンション姫島3は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、姫島駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。阪神本線が使えるキングマンション姫島3なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜75m2という条件が希望に合いました。キングマンション姫島3は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キングマンション姫島3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キングマンション姫島3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、キングマンション姫島3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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キングマンション姫島3の売却ガイド

キングマンション姫島3は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は姫島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングマンション姫島3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

キングマンション姫島3を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 姫島駅まで徒歩10分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩10分
  • 阪神本線/千船駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大和田小学校
  • 中学校区: 大阪市立淀中学校

キングマンション姫島3に関するよくある質問

キングマンション姫島3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンション姫島3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンション姫島3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキングマンション姫島3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンション姫島3はどのような物件ですか?

キングマンション姫島3は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫島駅徒歩10分。築1997年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンション姫島3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫島駅に対する口コミ】駅周辺には、阪急オアシス・業務スーパー・ツルハドラッグがあります。 中でも阪急オアシスは23時まで空いているため、夜遅くに帰る方も安心できるかと思います。 その他にも、駅から徒歩3分ほどでコンビニや100円ショップがあります。 100円ショップは25時までと終電で帰っても立ち寄れる便利の良さが魅力です。 交通面では梅田まで4駅で乗り換え無しなので、とても便利かと思います。 スナックやBARが多く、深夜でも人がちらほらいるので、夜道が怖いということはないかと思います。
【姫島駅に対する口コミ】住みやすい街ではあるかと思いますが、やはり梅田まで4駅7分という立地の良さから、住民も多く、通勤電車は携帯も触れないほど混雑します。
2022年06月 メリット
交通利便性
梅田まで近い。梅田からの終電が遅くまである。
各駅停車しか止まらない。通過待ち合わせが多い。
生活利便施設の充実
老人が多いだけあって病院は多い。それ以外は少ない。
駅前に行かないとなにもない。大型ショップはない。
飲食店の充実
飲食店に関しては駅前に行けばある。ケーキやさんが有名。
駅前に行かなければ、ほとんどなにもない。
暮らし・子育て環境の充実
老人以外は少ないので、幼稚園などは少ない
老人が多い割りには、駅施設のバリアフリーは進んでいない
治安
一応、駅前に交番はありますが、ほとんどいません。
電車の中から飲み始めている人gs多いので、駅前もそんな感じです
コストパフォーマンス
治安は悪いこともあって、梅田に近い割りには安い。
電車で横に飲みながら帰ってる人がいるなか帰宅しないといけません

キングマンション姫島3の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.76万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.22 93.3 132.38 2014-05-24 3LDK 59.88㎡ 65.14万円/㎡2014-07-31 3LDK 59.88㎡ 60.73万円/㎡2015-04-06 3LDK 59.88㎡ 76.74万円/㎡2015-11-02 3LDK 59.88㎡ 76.74万円/㎡2015-12-15 3LDK 75.25㎡ 86.98万円/㎡2017-02-26 3LDK 64.12㎡ 102.08万円/㎡2017-09-30 2SLDK 59.88㎡ 103.79万円/㎡2018-01-12 2SLDK 59.88㎡ 98.27万円/㎡2021-12-25 3LDK 59.88㎡ 125.87万円/㎡2022-04-12 3LDK 66.77㎡ 121.3万円/㎡2022-12-23 2SLDK 59.88㎡ 103.79万円/㎡2024-11-10 3LDK 69.42㎡ 115.72万円/㎡ 2014-05 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-10 7階 3LDK 69.42㎡ 115.72万円/㎡
2022-12-23 5階 2SLDK 59.88㎡ 103.79万円/㎡
2022-04-12 8階 3LDK 66.77㎡ 121.3万円/㎡
2021-12-25 8階 3LDK 59.88㎡ 125.87万円/㎡
2018-01-12 7階 2SLDK 59.88㎡ 98.27万円/㎡
2017-09-30 7階 2SLDK 59.88㎡ 103.79万円/㎡
2017-02-26 8階 3LDK 64.12㎡ 102.08万円/㎡
2015-12-15 1階 3LDK 75.25㎡ 86.98万円/㎡
2015-11-02 5階 3LDK 59.88㎡ 76.74万円/㎡
2015-04-06 5階 3LDK 59.88㎡ 76.74万円/㎡
2014-07-31 3階 3LDK 59.88㎡ 60.73万円/㎡
2014-05-24 3階 3LDK 59.88㎡ 65.14万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。