キングマンション千船1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/千船駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年2月
総戸数119戸
小学校区域市立佃小学校
中学校区域市立佃中学校
専有面積56.54m² ~ 75.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社阪神住建
施工会社熊谷組
管理会社近鉄住宅管理

キングマンション千船1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、キングマンション千船1番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数119戸という点が安心材料になりました。キングマンション千船1番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKで57〜75m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、キングマンション千船1番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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キングマンション千船1番館の売却ガイド

キングマンション千船1番館は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数119戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千船駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングマンション千船1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

キングマンション千船1番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千船駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/千船駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立佃小学校
  • 中学校区: 市立佃中学校

キングマンション千船1番館に関するよくある質問

キングマンション千船1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンション千船1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンション千船1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキングマンション千船1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンション千船1番館はどのような物件ですか?

キングマンション千船1番館は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千船駅徒歩7分。築2000年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンション千船1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千船駅に対する口コミ】主要駅の梅田駅まで乗り換えなしで10分ほどで着く。 徒歩3分圏内に早朝5時から深夜1時までやっているスーパーがある。 中規模な広さの100円均一ショップがある。 近辺に処方箋対応可能な薬局がある。 毎朝駅構内は掃除が行われている。
▼【千船駅に対する口コミ】近くに女子高と専門学校があるため通勤時刻は上り下りどの方面でも比較的混む。 飲み屋が多く夜間はやや暗い。 川が近くにあるため駅から上り坂がある。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲各駅と準急しか止まらないが、梅田まで10半程度で近い
▼梅田、尼崎の特急発車駅まですぐなので、あまりデメリットはないかも
生活利便施設の充実
▲駅前に介護系の病院あり、お見舞いの方は便利だと思う
▼昔はスーパーも賑わっていたが、最近はずいぶん寂しくなった
飲食店の充実
▲最低限、喫茶と飲み屋はある。和菓子屋があって、土産が必要な時は便利
▼最低限の飲食店のみで、お洒落な感じはない
暮らし・子育て環境の充実
▲土地柄、物価はリーズナブルで良い意味での下町感はある
▼下町ぽさが残る街並み、子育てに最適、な町ではなさそう
治安
▲よく言えば静か、悪く言えば侘しさを感じる
▼駅前は寂れて広場も綺麗ではない。夜遅く、女性1人は少し身構える雰囲気
コストパフォーマンス
▲東西線御幣島駅が栄えてから、ずいぶんリーズナブルになったと思う
▼コスト面の心配はあまりなさそう、その分、治安や住みやすさは落ちるかもしれない
交通利便性
▲区間快速がとまる。尼崎、三宮、梅田へ1本
▼基本10分に一本しか来ない。阪急、Jr、地下鉄は梅田まで行って乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲100均やスーパー、ロッテリア、薬局あります
▼周りにスーパーはありますが、質が悪いです
飲食店の充実
▲ロッテリアはあります。飲食店は豊富ではないです
▼飲食店はほとんどなく、充実さは全くありません
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園はいくつかあり、遊ぶところはあります。
▼自然が、少ないため、のびのびと育つ雰囲気はないです。
治安
▲駅周辺も街灯があるので、怖い思いをすることは少ないです
▼大阪市内なので、やはり油断は禁物かと思います。
コストパフォーマンス
▲梅田には近いものの、家賃は安いと思います
▼やはり、梅田以外へのアクセスはどこも乗り換えが必要なのが残念

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。