キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/御幣島駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年11月
総戸数83戸
小学校区域大阪市立御幣島小学校
中学校区域大阪市立歌島中学校
専有面積60.55m² ~ 90.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社阪神住建
施工会社株木建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、御幣島駅周辺の需要を重視しています。キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御幣島駅まで徒歩1分で、大阪市西淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールはJR東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年11月築という条件が希望に合いました。キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールの売却ガイド

キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールは大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は御幣島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御幣島駅まで徒歩1分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立御幣島小学校
  • 中学校区: 大阪市立歌島中学校

キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールに関するよくある質問

キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールはどのような物件ですか?

キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールは大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御幣島駅徒歩1分。築2001年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御幣島駅に対する口コミ】北新地駅まで10分以内でいける。 駐輪場がある。 西淀川区役所にほぼ直結でいける。市内中心部にすぐいけるわりには安い。そこそこ離れてるのでベッドタウン的な感じ。
【御幣島駅に対する口コミ】交差点下の地下道に隣接しているが出口が多くて分からない。 電車がくるときの駅構内の風か強すぎるときがある。強いて挙げれば防災面が気になる。川に挟まれている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御幣島駅に対する口コミ】西淀川区役所がほぼ直結でいける。近くにローソン・セカストがある。大きな交差点があり終始明るい。 街灯もほどほどにある。
【御幣島駅に対する口コミ】スーパーはちょっと歩かないとない。 大規模商業施設はない。夜中たまにバイクがうるさい。外国人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【御幣島駅に対する口コミ】お昼ご飯を食べるところはいくつかある。 飲み屋もちょこある。
【御幣島駅に対する口コミ】周りに中小企業が多いためお昼時間帯は混雑する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【御幣島駅に対する口コミ】若い世代が多い。大規模マンションも単身マンションもある。
【御幣島駅に対する口コミ】周辺は治安が悪いという噂がある。大きな公園はない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御幣島駅に対する口コミ】大阪の北新地駅まで乗車時間6分ほどで着きますので利便性は高いと思います。 大阪方面の通勤には、平日の通勤時間帯はやや混雑しますが、5分置き程度の間隔で 電車が来ますので、そこまでストレスは感じないと思います。
【御幣島駅に対する口コミ】地下鉄ですので駅の入口からは5分程度歩かないとホームにたどり着きません。 またエレベーターがホームの奥の方にしか設置されていませんので、車椅子やベビーカーの乗り入れは不便に感じるかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
梅田はもちろん、こうべにも京都にも行きやすく便利です。
タクシー乗り場が近くにないことくらいです。
生活利便施設の充実
夜遅くまであいているスーパーもコンビニもあるので便利です。
少し大きめのショッピングモール等があればなお良いです。
飲食店の充実
少し歩くと、ファミリーレストランや居酒屋があります。
個人経営の居酒屋だったり飲食できるところがもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くにあり、子育てはしやすそうな環境です。
特にありません。非常に良いところだと思います。
治安
駅周辺は静かながら明るく、夜も不安が少ないです。
特にありません。とても治安のいいところだと思います。
コストパフォーマンス
北新地にでやすいにもかかわらず家賃は周辺に比べて安いと思います。
特にありません。単身でもファミリーでも住みやすいと思います。

キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールの中古販売価格の推移

平均㎡単価162.18万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.14 161.12 228.1 2014-02-18 3LDK 67.5㎡ 105.3万円/㎡2016-03-18 2LDK 60.55㎡ 114.65万円/㎡2017-05-10 4LDK 84.53㎡ 113.41万円/㎡2019-06-05 4LDK 84.53㎡ 124.36万円/㎡2020-06-11 4LDK 90.95㎡ 133.76万円/㎡2020-12-01 3LDK 67.5㎡ 136.15万円/㎡2021-10-26 4LDK 90.95㎡ 170.11万円/㎡2022-02-13 4LDK 90.95㎡ 162.84万円/㎡2022-07-26 4LDK 84.53㎡ 171.29万円/㎡2022-10-17 4LDK 84.53㎡ 163.47万円/㎡2022-12-04 2LDK 60.55㎡ 162.7万円/㎡2022-12-09 3LDK 61.99㎡ 197.21万円/㎡2023-01-21 4LDK 84.53㎡ 147.83万円/㎡2023-03-06 4LDK 84.53㎡ 159.56万円/㎡2023-04-20 3LDK 61.99㎡ 191.87万円/㎡2023-08-07 4LDK 84.53㎡ 158.39万円/㎡2023-10-07 3LDK 61.99㎡ 181.21万円/㎡2024-02-08 4LDK 84.53㎡ 155.65万円/㎡2024-05-19 3LDK 72.84㎡ 167.01万円/㎡2024-09-29 3LDK 72.84㎡ 167.01万円/㎡2024-11-23 3SSLDK 90.95㎡ 155.57万円/㎡2025-02-03 3LDK 72.84㎡ 156.12万円/㎡2025-04-26 4LDK 90.95㎡ 188.28万円/㎡2025-06-21 3LDK 72.84㎡ 153.4万円/㎡2025-09-16 3LDK 72.84㎡ 216.94万円/㎡2026-01-23 3LDK 72.84㎡ 216.94万円/㎡2026-02-17 3LDK 72.84㎡ 207.86万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 9階 3LDK 72.84㎡ 207.86万円/㎡
2026-01-23 9階 3LDK 72.84㎡ 216.94万円/㎡
2025-09-16 9階 3LDK 72.84㎡ 216.94万円/㎡
2025-06-21 4階 3LDK 72.84㎡ 153.4万円/㎡
2025-04-26 13階 4LDK 90.95㎡ 188.28万円/㎡
2025-02-03 9階 3LDK 72.84㎡ 156.12万円/㎡
2024-11-23 13階 3SSLDK 90.95㎡ 155.57万円/㎡
2024-09-29 11階 3LDK 72.84㎡ 167.01万円/㎡
2024-05-19 11階 3LDK 72.84㎡ 167.01万円/㎡
2024-02-08 13階 4LDK 84.53㎡ 155.65万円/㎡
2023-10-07 4階 3LDK 61.99㎡ 181.21万円/㎡
2023-08-07 13階 4LDK 84.53㎡ 158.39万円/㎡
2023-04-20 4階 3LDK 61.99㎡ 191.87万円/㎡
2023-03-06 13階 4LDK 84.53㎡ 159.56万円/㎡
2023-01-21 5階 4LDK 84.53㎡ 147.83万円/㎡
2022-12-09 4階 3LDK 61.99㎡ 197.21万円/㎡
2022-12-04 8階 2LDK 60.55㎡ 162.7万円/㎡
2022-10-17 13階 4LDK 84.53㎡ 163.47万円/㎡
2022-07-26 13階 4LDK 84.53㎡ 171.29万円/㎡
2022-02-13 12階 4LDK 90.95㎡ 162.84万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。