キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/御幣島駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年11月
総戸数139戸
小学校区域大阪市立御幣島小学校
中学校区域大阪市立歌島中学校
専有面積53.10m² ~ 90.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社阪神住建
施工会社株木建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立御幣島小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKで53〜91m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 御幣島1丁目4-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールの売却ガイド

キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールは大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数139戸、15階建の建物です。

最寄り駅は御幣島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御幣島駅まで徒歩1分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立御幣島小学校
  • 中学校区: 大阪市立歌島中学校

キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールに関するよくある質問

キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールはどのような物件ですか?

キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールは大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御幣島駅徒歩1分。築2000年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御幣島駅に対する口コミ】北新地まで3駅、尼崎まで2駅と利便性が高い。夕方、朝方の本数も多く待っている時間が少ないマンションも立地の割に安い。買い物も普通のスーパーなどありコストパフォーマンスはよい
【御幣島駅に対する口コミ】強いてあげれば、周辺にお店が少ない。少し暗めなので夜は怖い都会の割に車やバイクがないと色々なところに買い物はしづらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御幣島駅に対する口コミ】塚本よりの降り口は王将などもありひらけている1番から4番出口は比較的夜でも明るめ。治安は悪くない。塚本の方は酔っ払い注意
【御幣島駅に対する口コミ】阪神高速よりは店が少ない。1号線の南側は少し暗い。8番から10番出口はすこし暗め。国道から離れるほど暗くなる感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【御幣島駅に対する口コミ】北側の降り場はチェーン店が多いが塚本に向けて歩くと飲み屋さんなども多い
【御幣島駅に対する口コミ】有名店は少ない。福島駅が近いのでそちらに行く人も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【御幣島駅に対する口コミ】マンションなどもあり子育てはしやすい環境なのだと思う。静かさもあるのでよいかも。
【御幣島駅に対する口コミ】国道2号線あたりは子供は危ないかも。高速道路の降り口もありトラックも多い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御幣島駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の電車は混みますが、5分間隔で来るので十分乗車できる範囲です。大阪の中心地、北新地駅にも乗車時間6分で着きますのでアクセスの面では抜群です。駅前に市役所、図書館、飲食店では王将やスシローなどもあり便利です。
【御幣島駅に対する口コミ】地下鉄なので駅のホームに着くまでとても長く潜る必要があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
朝夕の列車は混雑するが昼間は本数の割には空いているのが助かる。
改札口がひとつしかない。地上に出てもタクシー乗り場は無い。
生活利便施設の充実
救急病院や各種病院はある。区役所も地上すぐの所にある。
商業施設が全くない。駅構内にも買い物できるところがない。
飲食店の充実
地上に出るとさとがある。少し歩けば餃子の王将や回転寿司がある。
おしゃれなカフェがほぼ無い。パン屋もないのが寂しい。駅徒歩5分以上歩かないとファーストフード店もない。
暮らし・子育て環境の充実
わりと小さな駅だが、駅内にもトイレがあるのは助かる。
近くに学校、保育園、公園などない為、子育てには難しいかも。
治安
出口が六ヶ所あるので、行きたい場所の出口から地上に出るのはとても便利。
出口が六ヶ所あるが、夜は怖いかも。それぞれの出口に向かって歩くところがひとりで歩くには危険。
コストパフォーマンス
駅周辺は、シングル向けマンションが多い。駅まで徒歩2、3分で行けるので人気。
駅近マンションは、やはり高い。ファミリー層の貸マンションが少ない。
交通利便性
梅田まで北新地を通ったら行きやすく、梅田経由ならどこにでも行けるので利便性は高いと思います
デメリットは感じたことは正直半年間で無いです!
生活利便施設の充実
安いスーパー(マルハチ)や病院、食べ歩き出来る店も近くにあります
強いて言うなら運動施設はあんまり無い気がします
飲食店の充実
飲食店はかなりの数があるので色んな方におすすめ出来ます
強いてあげるのであればあまり大人数で入れるのは有名チェーンぐらいですかね、土地価格がそこそこするのでどうしても個人店は小さくなっている気がします
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います、(金銭的な面で)
大阪の上の方と比べると明らかに口調が強くちょっと怖いです
治安
特に特筆することはなく悪くは無いです、酔っ払いはあんまり居ない気がします。
駅周辺から少し離れると夜はかなりくらいです
コストパフォーマンス
コストに関してはかなり大阪の中でおすすめです!
強いて言うならコストパフォーマンスはいいですが無愛想な店も少なくないです
交通利便性
とても良かった。静かで、落ち着きがあり、雰囲気としては好みです
壁から線路までの距離が少し狭い気がする。小さい子供が危ない。
生活利便施設の充実
エレベーターやエスカレーターがあっていい。エレベーターはゆっくり動くので安心。
エレベーターとエスカレーターの距離が遠い。
飲食店の充実
駅から美容院が近いのがいいですね。とても助かります。
近くにあまり有名なお店がないので少し不便です
暮らし・子育て環境の充実
周りにマンションが多く。駅から近いのでかなり便利です。
特にないです。強いて言うなら改札の風が少し強すぎる。
治安
改札はかなり綺麗で、駅員さんの対応も丁寧です。
エレベーターが少し汚い気がします。時々ゴミが落ちているのを見かけます
コストパフォーマンス
とても満足。駅から近くで出かける際はとても助かります
物価が高く、家の値段も最近は気になり始めてます。

キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェールの中古販売価格の推移

平均㎡単価143.74万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.6 153.2 218.79 2013-07-19 3LDK 66.43㎡ 118.44万円/㎡2013-09-10 2LDK 55.1㎡ 112.79万円/㎡2013-10-20 2LDK 55.1㎡ 106.79万円/㎡2013-10-24 3LDK 66.43㎡ 107.49万円/㎡2013-11-20 3LDK 66.43㎡ 98.53万円/㎡2014-04-11 3LDK 63.76㎡ 107.84万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.43㎡ 118.93万円/㎡2014-09-11 3LDK 68.04㎡ 121.46万円/㎡2014-09-30 3LDK 68.04㎡ 109.32万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.43㎡ 118.93万円/㎡2015-05-25 3LDK 61.99㎡ 105.59万円/㎡2015-07-20 3LDK 66.43㎡ 120.43万円/㎡2015-10-12 3LDK 63.76㎡ 128.58万円/㎡2015-12-22 2SLDK 60.55㎡ 127.75万円/㎡2016-02-22 3LDK 63.76㎡ 123.4万円/㎡2016-03-21 3LDK 63.76㎡ 124.43万円/㎡2016-04-19 2LDK 53.1㎡ 110.82万円/㎡2016-04-28 3LDK 63.76㎡ 102.66万円/㎡2017-06-03 3LDK 66.43㎡ 118.44万円/㎡2017-09-08 3LDK 63.76㎡ 102.66万円/㎡2018-01-24 3LDK 68.04㎡ 130.21万円/㎡2018-02-06 3LDK 66.43㎡ 123.41万円/㎡2018-03-12 3LDK 66.43㎡ 118.44万円/㎡2018-03-14 3LDK 68.04㎡ 144.79万円/㎡2018-04-21 3LDK 63.76㎡ 141.54万円/㎡2018-06-15 3LDK 66.43㎡ 138.34万円/㎡2018-07-26 3LDK 68.04㎡ 130.21万円/㎡2018-09-01 3LDK 68.04㎡ 125.35万円/㎡2018-09-15 3LDK 68.04㎡ 144.79万円/㎡2018-09-18 3LDK 68.04㎡ 125.35万円/㎡2018-10-14 3LDK 63.66㎡ 144.36万円/㎡2018-10-14 3LDK 66.43㎡ 130.88万円/㎡2019-03-16 3LDK 68.04㎡ 144.79万円/㎡2020-03-25 3LDK 66.43㎡ 153.27万円/㎡2021-01-15 3LDK 68.04㎡ 153.05万円/㎡2021-10-19 4LDK 77.57㎡ 148.31万円/㎡2022-01-31 2LDK 55.1㎡ 148.79万円/㎡2022-03-29 3LDK 63.76㎡ 154.51万円/㎡2022-07-02 3LDK 80.78㎡ 163.69万円/㎡2022-07-04 3LDK 63.76㎡ 144.14万円/㎡2022-08-20 3LDK 61.99㎡ 143.98万円/㎡2022-08-20 3LDK 61.99㎡ 143.98万円/㎡2022-12-10 3LDK 61.99㎡ 197.21万円/㎡2022-12-28 3LDK 58.85㎡ 207.73万円/㎡2023-01-17 3LDK 68.04㎡ 159.36万円/㎡2023-02-01 3LDK 68.04㎡ 144.79万円/㎡2023-02-17 4LDK 77.57㎡ 161.52万円/㎡2023-04-14 3LDK 61.99㎡ 181.21万円/㎡2023-06-01 3LDK 61.99㎡ 181.21万円/㎡2023-06-11 3LDK 61.99㎡ 175.87万円/㎡2023-08-26 3LDK 61.99㎡ 183.87万円/㎡2023-10-06 3LDK 61.99㎡ 181.21万円/㎡2023-11-19 3LDK 61㎡ 178.73万円/㎡2024-06-09 3LDK 61.99㎡ 175.87万円/㎡2024-09-10 2LDK 55.1㎡ 148.79万円/㎡2024-11-19 2LDK 55.1㎡ 184.79万円/㎡2025-04-27 4LDK 90.95㎡ 188.28万円/㎡2025-11-22 3LDK 68.04㎡ 193.37万円/㎡2026-01-16 4LDK 80.78㎡ 191.52万円/㎡2026-01-18 3SLDK 72.84㎡ 207.86万円/㎡ 2013-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-18 9階 3SLDK 72.84㎡ 207.86万円/㎡
2026-01-16 11階 4LDK 80.78㎡ 191.52万円/㎡
2025-11-22 8階 3LDK 68.04㎡ 193.37万円/㎡
2025-04-27 13階 4LDK 90.95㎡ 188.28万円/㎡
2024-11-19 9階 2LDK 55.1㎡ 184.79万円/㎡
2024-09-10 9階 2LDK 55.1㎡ 148.79万円/㎡
2024-06-09 4階 3LDK 61.99㎡ 175.87万円/㎡
2023-11-19 4階 3LDK 61㎡ 178.73万円/㎡
2023-10-06 4階 3LDK 61.99㎡ 181.21万円/㎡
2023-08-26 4階 3LDK 61.99㎡ 183.87万円/㎡
2023-06-11 4階 3LDK 61.99㎡ 175.87万円/㎡
2023-06-01 4階 3LDK 61.99㎡ 181.21万円/㎡
2023-04-14 4階 3LDK 61.99㎡ 181.21万円/㎡
2023-02-17 9階 4LDK 77.57㎡ 161.52万円/㎡
2023-02-01 12階 3LDK 68.04㎡ 144.79万円/㎡
2023-01-17 12階 3LDK 68.04㎡ 159.36万円/㎡
2022-12-28 4階 3LDK 58.85㎡ 207.73万円/㎡
2022-12-10 4階 3LDK 61.99㎡ 197.21万円/㎡
2022-08-20 4階 3LDK 61.99㎡ 143.98万円/㎡
2022-08-20 4階 3LDK 61.99㎡ 143.98万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。