キングスコート三谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三河三谷駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県蒲郡市三谷北通5丁目91
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1987年11月
総戸数21戸
小学校区域竹島小学校
中学校区域蒲郡中学校
専有面積73.97m² ~ 77.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社岡崎ハウジング
施工会社熊谷組

キングスコート三谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キングスコート三谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キングスコート三谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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キングスコート三谷の売却ガイド

キングスコート三谷は愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数21戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は三河三谷駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはキングスコート三谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒲郡市のマンション売却市場

蒲郡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

キングスコート三谷を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河三谷駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/三河三谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹島小学校
  • 中学校区: 蒲郡中学校

キングスコート三谷に関するよくある質問

キングスコート三谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート三谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート三谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキングスコート三谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート三谷はどのような物件ですか?

キングスコート三谷は愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河三谷駅徒歩16分。築1987年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蒲郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蒲郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート三谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蒲郡市の住みやすさは?

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蒲郡市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蒲郡市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三河三谷駅に対する口コミ】・駅の改札は1カ所、簡易改札になっている ・駅の表は閑静な住宅街という印象 ・駅前から徒歩30秒くらいに喫茶店がある ・駅正面の大通りに昔ながらのお肉屋さんがある ・駅正面の大通りを下っていく(駅から徒歩7分くらい)と郵便局がある ・バスは本数は少ないけど駅前にバス停あり(名鉄バス) ・駅前にタクシー乗り場あり ・1乗車100円の乗り合いバスも駅前から出ている(とがみくるりんバス※週3日火木土運行) ・駅裏へは駅前から地下通路を通るか、少し駅から離れたところの踏切を渡るしかない(駅中から裏には出られない) ・地下通路は自転車も押して通れるように端が坂道になっている ・駅裏は車通りの多い大きい道になっている ・駅裏の大通りは喫茶店や飲食店、コンビニがある ・地下通路を出てすぐのところにビジネスホテルがある(蒲郡ホテル) ・電車は区間快速か快速が止まるが、本数は少ない ・各駅停車が主に止まる ・豊橋駅まで快速で約7分、各駅停車で約15分 ・名古屋駅まで快速で約40分、各駅停車は岡崎駅などで乗り換えで約1時間(各駅停車の場合、主要駅で快速などに乗り換えたほうが早い) ・エレベーター、スロープあり ・トイレは駅中に新しい綺麗なものがあるが、駅外は昔ながらの古いトイレしかない(自身では駅外のトイレは利用したことがない) ・近くに小学校がある、また電車通学の学生の最寄り駅にもなっている
▼【三河三谷駅に対する口コミ】・全体的に灯りは少なめなので、夜の利用は気を付けたほうがいい ・歩いてすぐに閑静な住宅街に入る ・駅利用のピーク時間帯を過ぎたり、夜になると人通りが少ない ・地下通路を通るか踏切を通らないと駅裏に行けないので、夜は少し怖い ・無人駅なので、券売機はあるが、長距離切符などを買う際は隣の蒲郡駅まで行くか電車内で買うしかない
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三河三谷駅に対する口コミ】JR東海道本線の駅である三河三谷駅は、蒲郡駅の隣の駅です。観光地として有名な三谷温泉の最寄りの駅として利用される方が多いです。温泉にアクセスするには利便性の良い駅です。快速や新快速も半数は停車するため各方面へのアクセスも便利です。
▼【三河三谷駅に対する口コミ】住宅街の中に位置しているため夜間は暗いです。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小学校、中学校に学校に近いため家族としても子供としても安心して学校に通える。
▼周りにめぼしいスーパーや買い物ができるところがないためちょっと買い物にが難しい
2023年07月 メリット
交通利便性
▲小さい駅ですが、早い電車も最近は止まるようになってくれて便利です。蒲郡駅までは電話で1分で着くしとってもいいです。
▼田舎の小さな駅なのでやっぱり通ってる電車が少ないです。
生活利便施設の充実
▲最近エレベーターがついて荷物の多い方や、ご年配の方、小さい子も駅を楽に利用できるようになっていいと思いました
▼駅の中に施設なんて入ってないです。駅全体は別に綺麗では無いです。
飲食店の充実
▲駅の近くなら食事できるところが何件かあります
▼食事できるお店が駅の中には入ってないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ココ最近スロープやエレベーター、多目的トイレなどが出来て結構便利になりました
▼エレベーターが着いているのでいいのですが、駅の階段は結構急なので危ないです
治安
▲田舎の小さな駅なのでとっても平和だし、悪い話は聞いた事ないです。
▼デメリットはたまに酔っ払いがいてホームに吐いてくぐらいです
コストパフォーマンス
▲住んでる人が多いのでいいんじゃないでしょうか。
▼駅近なのでやっぱり駅のアナウンスや電車の音がうるさいと思います
交通利便性
▲ラグーナや竹島、三谷温泉など人気スポットに気軽に行ける。
▼バスの本数が少なくどこにも行けない無人駅で少し薄暗い
生活利便施設の充実
▲新快速が止まる時間があり豊橋から一駅で来れる。
▼30分に一本ほどしかなく急いでいる時は不便
飲食店の充実
▲王将や琥珀といった喫茶店がありたんぽぽオムライスが人気
▼改札出てすぐはあまり何もなく少し移動しなくてはならない
暮らし・子育て環境の充実
▲タクシーがあり気軽に使え荷物や子供がいても安心
▼最近はエレベーターができたが今までは階段しかなかった
治安
▲あまり変な人は見たことがなく身に危険がありそうな感じはしない
▼少し薄暗くて雰囲気は悪く田舎感がすごい。
コストパフォーマンス
▲地元の人は使いやすくとても助かっている。
▼観光客には降りた後の手段が少なくあまり向いていない

蒲郡市の暮らし情報ガイド

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。